工薪族置业首选 城市次中心区实惠楼盘大放送
房天下2012/07/04 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
由于珠海地理环境位置比较特殊，属于狭长的带状，珠海主城区的房价高涨，让普通阶层百姓望而却步，尤其对于这世代的80后工薪一族，只可观而不可亵玩焉 ，今期，小编我就带您来看看珠海郊区一些实惠、高性价比的楼盘，希望您能从中选择适合自己的，快马加鞭寻找属于自己的小天地！
价格：价5600元/平方米
动态：世纪名城在售三期楼王110-150平方米三、四房单位，现推出十套特价房，起价5600元/平方米，全款购房98折、按揭99折。
优惠折扣：现推出十套特价房
物业地址：珠海金湾红旗镇南翔路东（金湾一小旁）。
交通状况：乘坐204、605路公车到金湾科干学院巴士站下车，沿金湾一小旁新沥青路，直进“世纪名城”售楼部（约100米）
世纪名城效果图
世纪名城总用地面积50080平方米，用地性质为商业、居住，规划容积率为2.43，绿化率为35%，规划总建筑面积143831平方米，其中住宅面积110329平方米，商业面积11365平方米，地下室面积约20000平方米。世纪名城由30幢10—11.5层及3幢17.5层住宅楼组成，户型全部为一梯二户及一梯三户。住宅的户型结构有15种，总计973套，主要户型面积介于80平方米至142平方米之间，为两房两厅到五房两厅。世纪名城项目向东二十公里为香洲主城区，向南二十公里为珠海机场，向西二十公里为海泉湾及珠海港。项目周围半径300米内共有十几条公交车线路途经，住户出行非常方便。地下室配备充足的车位，达到中心区域环境安静、人车分流的目的。一期开盘时间：2007-05-01 一期交楼时间：2009-06-30 二期开盘时间：2010-04-24
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价格：均价4800元/平方米
动态：金碧丽江西海岸二期47-300㎡毛坯单位在售，均价4800元/㎡，购房全款97折，按揭98折优惠。
优惠折扣：购房全款97折，按揭98折优惠。
物业地址：珠海金湾平沙镇温泉路口（联思电子厂南侧）
交通状况：坐204路、608路、502路公交车到平沙温泉路口下（西海岸）
金碧丽江西海岸效果图
金碧丽江西海岸花园是金碧丽江系列楼盘的全面升级产品，距“海泉湾”仅8公里。项目总体用地350亩，由总建筑面积180000平方米的“西海岸花园”和占地250亩的“爱布菲尔湿地生态园”两个部分组成。金碧丽江西海岸花园在整体规划上体现了全景式西班牙风格建筑及园林规划；“爱布菲尔湿地生态园”则通过水系、生态园、湿地、马场，体现了一种人与自然的融合。两部分在形式上相对独立、在功能上相辅相成。金碧丽江西海岸花园，位于珠海平沙。踞温泉新城之中心，北接京珠高速，南临珠海机场，珠海港近在咫尺，距珠海市区约30。
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价格：价5500元/平方米
动态：中珠上品一期1栋单位在售，户型为63㎡、73㎡、81㎡的2房和123㎡的3房，毛坯5500元/㎡起。
物业地址：珠海金湾三灶金海岸大道（翠竹园对面）
交通状况：坐201、207路公交车在翠竹园站下车
中珠上品效果图
中珠上品位于珠海市金湾区三灶镇，三灶镇地处珠海西部的金湾区，是珠海机场、中国国际航空航天博览会、遵义医学院珠海校区、吉林大学珠海软件学院的所在地，是珠海市的中心镇之一。项目位于金海岸大道中段，对面为三灶最有名的翠竹园度假村，后面为三灶鱼弄村。门前金海岸大道为三灶主干道，连接机场高速，去机场仅十五，距红旗仅十五，距离井岸仅三十的，拱北、香洲仅五十的，交通四通八达，十分便利。中珠上品社区为方方正正的长方形，呈南北朝向。社区前后均为山景，风景漂亮。加上小区园林35%的绿化率，这里就如同一个原生态的天然氧吧。社区向东行驶5，向西行驶10均为海边。本项目由珠海中珠三灶投资有限公司开发，中珠公司是珠海四大上市房地产开发商之一，有着20年的房地产开发经验，成功开发了华发国际、中珠豪庭、中珠花园新村、中珠上城、中珠九悦、中珠早晨以及正在发售的中珠上郡等小区。
中珠上品小区占地面积18547㎡，总建筑面积为60280.02 ㎡ ，总户数为517户，其中一期建筑面积为15091.74㎡，170户，二期建筑面积为45188.28㎡，347户，一期没有地下室，地上停车位为76辆，二期地下室建筑面积为10019.20㎡。一期为一栋两个塔楼，分为一栋1单元和2单元。一层为商业结构，建筑面积为1288㎡，层高约7米，二至十七层为标准层，顶层十八层为复式。1单元和2单元是镜像关系，均为两梯五户，一户A户型，格局为二房二厅一厨一卫，建筑面积约为73.32㎡，一户B户型，格局为二房二厅一厨一卫，建筑面积约为81.09㎡，两户C户型，格局为二房二厅一厨一卫，建筑面积约63㎡，一户D户型，格局为三房二厅一厨两卫，建筑面积约为123.95㎡。
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价格：均价6500元/平方米
动态：京华假日湾在售76-128㎡两房三房四房单位，均价6500元/㎡，购房全款88折，按揭94折优惠，带1500元/㎡非毛坯。
优惠折扣：全款88折，按揭94折优惠，
物业地址：珠海金湾平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧）
交通状况：乘坐204路公交车到九顷路口巴士站下车；608路公交车到实验小学站巴士站下车。
京华假日湾效果图
京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。
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价格：价5200元/平方米
动态：愉翠雅园92㎡楼梯房毛坯单位在售，起价5200元/㎡，全款97折，按揭98折。
优惠折扣：全款97折，按揭98折。
物业地址：珠海金湾红旗镇南翔路65号（永结花园公交站旁）。
交通状况：乘坐503、703路公车至“永结花园”站下，或者202路公交至总站 。
愉翠雅园三期、四期在建，一期二期已经入伙。三期为11层小高层电梯房；四期为6层多层楼梯房，一梯两户。
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价格：价6600元/平方米
动态：忠信丽雅苑在售户型为75-121㎡两房、三房单位，起价6600元/㎡，购房95折优惠。
优惠折扣：购房95折优惠。
物业地址：珠海金湾红旗镇广安路(艺术学院对面)。
交通状况：乘坐206路、504路、605路、608路、703路公交车，在珠海艺术职业学院巴士站下车
忠信丽雅苑效果图
忠信丽雅苑位于珠海市金湾区红旗镇广安路，靠近江珠高速、沿海高速、京珠高速等交通要道，港珠澳大桥、广珠铁路、广深珠轻轨正在规划建设中。忠信丽雅苑周边有珠海艺术职业学院、珠海市城市职业技术学院、广东省科学技术技术职业学院等教育单位。
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价格：价6300元/平方米
动态：万科城市花园推出1、2栋76-90㎡的二、三房单位，起价6300元/平方米。
物业地址：珠海金湾三灶镇华阳路与虹阳路交汇处.
交通状况：途经的公交车有201路、207路、504路、701路以及机场快线新世界花园站：经停此站公交车线路有201路、207路、504路；金都大厦站：经停此站公交车线路有201路、201快线、504路、701路、712路；金海岸市场站：经停此站公交车线路有701路、704路、712路
万科城市花园效果图
万科城市花园位于金湾区三灶镇华阳路与虹阳路交汇处, 城市花园项目占地约6.3万㎡、总建筑面积约23.6万㎡、容积率约3、绿化率约35.0%、总户数约1920、车位数约1879。高层1-11号楼均为33层，沿街商业为1层，幼儿园3层。万科城市花园项目总用地约6.3万平方米，地下一层停车位1409个，地面停车约470个，共11栋楼，均为33层。户型面积涵盖约76-140㎡的二房到四房，首期推出的1、2栋均为33层，户型面积为目前金湾稀缺的约76平优生活两房和约90平的畅生活三房，产品都配套适合家居生活，极具人性化的万科绿色非毛坯体系。 （项目具体信息以项目所属公司与客户签订的购房合同和政府审批为准，本网站信息仅供参考，不代表本网站或项目所属公司对此进行承诺）
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价格：均价4500元/平方米
动态：海泉华庭在售6栋17层的商住楼（其中1、2层为商铺）的第2,3单元毛坯房，2梯3户，户型有面积约94㎡、98㎡和101㎡的三房两厅两卫。起价4389元/㎡，均价4500元/㎡。
物业地址：珠海金湾金湾区平沙镇升平大道中
交通状况：往市区204路、608路、K7路；往井岸502路、501路等
海泉华庭效果图
海泉华庭是由珠海市祥田房地产开发有限公司开发，由大家（彩之家）房地产代理机构代理。海泉华庭占地面积26621.7平方米，建筑面积76412.08平方米，容积率2.5，绿化率35%，总套数580户。海泉华庭位于平沙镇中心，华丰小学、实验小学、平沙市场、大型超市、美平广场、五一三广场等生活配套一应俱全，501、502、608、204、K7等公交线路可到达。
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价格：均价6400元/平方米
动态：玉兰湖庭三期在售1栋97㎡和122㎡单位，毛坯单位均价6400元/㎡，非毛坯单位外加1500元/㎡带装修约，全款97折，按揭98折优惠。
优惠折扣：全款97折，按揭98折
物业地址：珠海金湾金湾区红旗镇永泰路68号
交通状况：公交线路：201、202、204、206、207、503、504、601、602、605、608 703、704路
玉兰湖庭三期效果图
玉兰湖庭位于金湾区红旗镇核心地带，珠海大道、广珠城际轻轨、机场高速、金海大桥、港珠澳大桥等环绕左右，形成了以玉兰湖庭为核心，辐射整个珠三角的一生活圈。小区由14栋11至18层电梯洋房组成，呈围合式布局，采用智能化封闭管理。中庭花园面积达15000多平方米以上，亭台、楼阁、小桥流水，近4000平方米的水体面积，让小区充满了灵动。小区运动设施完备，儿童游乐场、网球场、篮球场、园林式泳池、健足径、健身室、瑜伽馆等让男女老少大展身手。小区车位充足，约1：1.3的别墅级停车位配置。区内人车分流，让家减少噪音及灰尘的影响，并确保每个住户在中庭花园内玩乐的安全。玉兰湖庭一、二期已经入住，现开发的三期项目紧邻红旗中心广场，97㎡2+1两房，122㎡园景三房，二梯四户，通风、采光俱佳。
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价格：均价6500元/平方米
动态：怡泰雅苑在售87-140㎡毛坯单位，折后起价5900元/㎡，均价6500元/㎡，非毛坯单位另加1500元/㎡，现购房总价减一万后一次性付款94折，按揭95折优惠。
优惠折扣：现购房总价减一万后一次性付款94折，按揭95折优惠。
物业地址：珠海金湾红旗镇金湾一小东侧
交通状况：坐204路、206路、605路和608路公交车在省科干学院巴士站下车 。
怡泰雅苑效果图
怡泰雅苑位于珠海市红旗镇金湾一小旁，项目由珠海市红花湖房地产开发有限公司开发。项目总占地25840㎡，总建筑面积73726㎡，容积率为2.5，同时为591户业主提供多达646个停车位。怡泰雅苑整个项目由6栋11层~17层电梯洋房组成，户型从2房2厅到4房2厅不等，户户南北朝向，空间大，户型实用，主力户型面积为72㎡~208㎡，为不同人群提供多种置业选择。 怡泰雅苑周边教育配套相当成熟，红旗幼儿园、金湾一小、红旗中学、城南中学、实验中学高中部、艺术学院、科干院、城市职业学院、技工学校围绕项目周围。
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价格：价6250元/平方米
物业地址：珠海斗门湖心路口1098号。
交通状况：乘坐301、503、504、601、601B、602、609路公交车经过家和城
电力家和城效果图
电力家和城，大型生活社区，位于斗门区城南湖心路东侧。家和城占地面积32万平方米，容积率2.13，建筑涵盖别墅、Townhouse、洋房、高层公寓、大型集中商场与特色商街。
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价格：价33.00万元/套
动态：御景首府现推出十套一口价单位，86㎡两房单位，30万起，首付9-10万。御景首府将于7月加推3、4号楼73-102㎡宽景洋房，户型包括76㎡两房、77-81㎡小三房及102㎡三房，现正接受预约。
物业地址：珠海斗门骑龙山（斗门大道，御温泉方向，初诚超市对面）
交通状况：乘坐609，402，410路公交车在艺匠家居站下车
御景首府效果图
御景首府位于珠海西部，雄踞斗门镇核心区域，处于斗门大道与黄杨大道交汇处，斗门旅游名胜——黄杨山，南邻黄杨高速和西部沿海高速，西靠广珠铁路。交通便捷，区域内交通网络四通八达。社区外面是斗门区域的黄金要道——斗门大道，整条大道一直延伸贯穿于斗门镇八大旅游景点中的六大景点，如黄杨山、金台寺、斗门古街、御温泉等，均以10即可达到。、
御景首府总占地面积130亩，总建筑面积15万多平方米，分A 、B两个地块，分两期开发，中间由一规划路御景路左右相连。其中一期占地53亩，总建筑面积约6.3万平方米，规划建设7栋高层住宅，分别是1-4#小复式，5-7#小高层洋房。御景首府产品包括电梯洋房、花园洋房、复式和别墅。 在社区对面200米的位置正在规划建设一个大型的客运汽车总站，明年年底就可运行，到时将大大方便您的出行；
在汽车站旁边，也就是社区的斜对面，是华南区的影视主题广场和集购物、娱乐、休闲、餐饮与文化为一体的一站式购物中心——斗门镇文化广场，也是至今为止，珠海西部规模，档次的大型综合广场，可以满足您日常的生活需要。往社区附近大概三有八甲景胜学校和斗门初级中学，让您子女的教育得到确实的保障。加之社区的自有高级会所配套，让尊贵不凡的您尽享御景首府高档社区的惬意（舒适）生活。
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价格：均价4900元/平方米
动态：佳兆业御金山在售一期53-93㎡的一梯两户的山居洋房，折后均价4900元/㎡。
物业地址：珠海斗门金台寺及王保水库南侧，黄杨大道北侧（斗门一中西侧）
交通状况：御金山紧邻黄杨大道与西部沿海高速，临近机场高速、旅游大道，坐享西区“三横两纵”交通格局，乘坐402、407、410、415、609路公交车至金台寺站下车可至项目
佳兆业御金山效果图
佳兆业御金山由中国地产30强企业佳兆业地产开发，位于珠海市斗门区斗门镇，黄杨山畔斗门一中西侧，面临黄杨大道，背倚王保水库及金台寺。项目占地面积约19万㎡，建筑面积约35万㎡，容积率1.33，共2000余户，物业形态包含多层、高层、叠拼、联排，户型面积为53—270㎡，其中洋房单位主要以N+1户型为主。项目建筑园林传承西班牙风格，含约10000㎡西班牙皇家会所、约3000㎡社区幼儿园、约70000㎡地中海坡地园林，社区配套极其完善。佳兆业御金山项目周边旅游资源丰富，金台寺、御温泉、接霞庄、菉漪堂、广东绿道、南方影视基地等众多知名景点，旨在打造珠三角高端旅游度假品牌大盘。
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价格：均价6200元/平方米
动态：旭日印象在售41㎡-102㎡单位，均价6200元/㎡，带1500元/㎡非毛坯，购房全款97折，按揭98折优惠。41㎡公寓单位折后23-24万/套，80㎡左右单位折后50多万每套。
优惠折扣：全款97折，按揭98折
物业地址：珠海斗门井岸镇新堂路168号（伟创力北厂斜对面）
交通状况：乘坐601B、307、406、407、501路公交车在超毅电子厂巴士站下车；坐602公交车在鸡嘴路口巴士站下车 。
旭日印象效果图
旭日印象是旭日地产推出的品质臻于完美的地产力作，秉承了白兔瓷砖“品质铸就品牌”的理念。旭日印象地处斗门核心地段，10万精英主场。城市西进，斗门城区建设升温，纵横交错的斗门交通开启了西区发展的大门，而旭日印象位处斗门核心，国家重点科技园新青工业园。楼体建筑利落优美，现代简约。外立面灰白、红棕色调，不事张扬，却又无限彰显最贵气质。外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距。旭日印象着重于自然生活模式的构建，以山、林作起笔，依山造景，层层递进，外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距，为居者营造浓郁的居家归属感。缤纷商业，完美配套。花园式商业街、印象漫游街、山体公园，完美匹配，渲染个性生活。旭日印象再现46㎡的“一房变两房“超值单位，80.95㎡的超实用三房，将空间设计挥洒到了。
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物业地址：珠海斗门湖心路1288号。
交通状况：乘坐503 504 601 601B 602 609 603路公交车到德昌胜景站下车 。
诚丰新园效果图
诚丰新园项目位于金湾、斗门双城及连接市区的门户区位，交通便利、周边生活配套完善，自然景观优越，集居住、购物、休闲、赏心悦目的生态环境于一体。伴随未来城市中心地位逐步确立，空间巨大。诚丰新园由秉承“艺术筑家”开发理念的珠海诚丰集团倾力打造。项目总占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约12万㎡，总套数987套。项目整体规划为极具品质感的艺术人文社区，打造3D立体景观园林，以下沉式中央园林、架空层园林、外部园林构成多重立体景观，并以环形艺术跑道、艺术走廊错落其中。10栋11——27层小高层及高层住宅形成围合式布局，楼体分布正南正北，通风采光优良。主力户型面积约70——142㎡,多达七种不同的户型设计，方正格局，增值空间大；室内花园增添更多空间使用功能，2+1、3+1户型格局应变自如；3.6米超宽阳台，山景、湖景、庭院美景尽收眼底。诚丰新园作为诚丰集团入主西区的个项目，将提供量身定做的、贴心的物业管家服务，使新园成为一个高品质、服务一流的高尚艺术人文社区。
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动态：宁海尚峰在售三楼及以上101-144㎡三房、四房单位，起价5780元/㎡，购房全款93折，按揭95折优惠。
优惠折扣：全款93折，按揭95折
物业地址：珠海斗门井岸镇美澳园四区
交通状况：乘坐301,303,401,402,407,415,609路公交到北澳市场站下车
宁海尚峰效果图
宁海尚峰项目位于井岸主城中心，坐拥繁华配套(井岸镇美澳园四区，紧邻城市主干道中兴路，近步行街、北澳市场等)，邻近黄杨河畔，绝美河景尽收眼底。项目户型为101-144㎡，属井岸城区臻稀尚层大宅。
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优惠折扣：购房全款97折，按揭99折优惠。
物业地址：珠海斗门井岸镇珠峰大道288号(里维埃拉北巴士站对面)。
交通状况：601B公交车、拱北-里维埃拉北；602、602a香洲总站-里维埃拉北；业主巴士：拱北线或香洲线
里维埃拉效果图
里维埃拉项目位于珠海市斗门区井岸珠峰大道南段，总规划用地面积约350万平方米，容积率为1.8，将逐年分期开发。 里维埃拉周边规划有区政府、各行政主管部门、酒吧城、科技园区、遵义医学院第五附属医院、斗门第三职业中学等。市政、旅游、交通、文教、医疗等配套资源齐全。由新加坡贝尔高林景观设计公司规划设计的里维埃拉园林，充分利用黄杨河自然水体资源，4条天然河道与各期组团内的近100000平米人工湖相连，还有沿河3.3公里的河畔生态休闲公园，大面积水体和绿化，社区内有小学、容闳国际幼儿园、会所、休闲公园、1000亩湿地公园、大型酒楼、华润万家超市、商业步行街、娱乐设施等完善的配套设施。里维埃拉一期四区总建筑面积为124988平方米，共计1128户，此区域河道和别墅群，以三个半围合式建筑布局和一条南北相通的景观轴线相构成，主力户型为79平米两房两厅及119平米的三房两厅，另有空中复式户型。
里维埃拉一期三区俯瞰华发水郡别墅组团与1000亩原生态湿地公园，真正做到了360度全角度景观环绕；户型以2房和3房为主，面积是76~200㎡，里维埃拉还首次推出带非毛坯单位，选择多样。 里维埃拉二期翠湖苑总户数达1221户，占地面积50708.3㎡，总建筑面积114967.74㎡，绿化率40%以上，容积率2.1，共有10栋高层建筑组成。里维埃拉三期碧水岸，总用地面积71922.94㎡，总建筑面积197647.74㎡，容积率2.4，建筑密度23.79%，绿化率40.1%，总户数1671户，总停车位1194个（其中地上停车572个，地下停车622个）。
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动态：富逸花园在售27㎡单身公寓一口价14.9万元/套（包非毛坯，包家私）；70-83㎡三房5300元/㎡ 起。
物业地址：珠海斗门珠峰大道西富山工业区(虎山村口站旁)。
交通状况：1、乘坐602路至“骏德电业”下车； 2、201、202、204、206、207路，信禾605、608路，至“湖心路口”下车，转乘信禾602路，至“骏德电业”下车； 3、乘坐信禾601、609路，至“鳄鱼岛”下车，转乘信禾602路，至“骏德电业”下车 。
富逸花园效果图
富逸花园占地面积25133㎡，规划总建筑面积51000㎡，拟建14栋11层电梯洋房，共1000户，另有配套商铺80余间。户型面积均在90㎡以下，单身公寓每套建筑面积24㎡，一房一厅31—54㎡，二房二厅55—80㎡，三房两厅89㎡。富逸花园小区东西向楼距超过40米，南北向楼距更达120余米，中庭园林超过6000㎡，设有中心广场、儿童乐园、密林、疏林休闲4个区域。富逸花园简约明快的建筑造型，结合以林荫小道和休闲凉亭为主的中庭景观，在宽阔的内庭空间营造出层次丰富的人居住宅。
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动态：岭峰国际在售126-169㎡微墅单位，均价7500元/㎡，现购房全款96折，按揭98折优惠。
优惠折扣：全款96折，按揭98折优惠。
物业地址：珠海斗门连兴路东侧（桃源居对面）。
交通状况：坐信禾601路、609路至“信禾总站"下，搭摩的（2元）过井岸大桥便能到达项目，或转搭503、504至“城东”站下车
岭峰国际效果图
岭峰国际位于珠海市斗门中心城区，北临白蕉路，南临连兴路，项目交通十分便利，周边配套齐全。岭峰国际项目是房地产领域首创“微墅”概念的地中海风情墅宅+高层综合社区。岭峰国际采用多元素建筑形态组合：高层、小高层、多层花园洋房、联排叠墅、商墅、墅宅高低错落。墅，即别墅，作为城市人居的高级物业形态；更重要的，别墅还意味着一种高品质的人居生活状态，兼备都市文明的便利和绿色自然的健康。岭峰国际一期以墅宅为主，1栋~15栋单位，总计342套单位，面积为126㎡~169㎡两房、三房。
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动态：德昌盛景2栋70-72㎡两房、86-99㎡三房单位，117-156㎡复式毛坯单位，折后起价6600元/㎡（含1500元/㎡装修）。现定购可以享受2万抵5万的优惠。
优惠折扣：现定购可以享受2万抵5万的优惠
物业地址：珠海斗门湖心路1299号（德昌盛景巴士站旁）。
交通状况：乘坐信禾公交301、503、504、601、602、609路公交车到德昌盛景巴士站下车。
德昌盛景效果图
德昌盛景位于珠海西城核心湖心路1299号。项目总用地面积近6.4万平方米，总建筑面积近25万平方米，建筑密度仅为20%，容积率3.4，绿化率高达40.6%。德昌盛景由11栋18-28层高层住宅围合而成，共2275户。德昌盛景一期在建为1、2、3栋住宅，有68-83平方米两房，87-101平方米三房，140平方米四房，以及118-226平方米复式。德昌盛景项目充分引入源自欧洲的生态庄园生活理念，主入口休闲河处特设生态跑步径，小桥流水门前过。
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