珠中低价刚需三房推荐 3680元/平起告别蜗居
房天下2012/05/25 11:26
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
对于在都市里打拼的人们来说，能有一套房子安家落户，是许多人梦寐以求的。但是现实往往不尽如人意，面对着高房价，高物价，许多人只能退居其次，暂时居住在狭小的出租屋里面，过起了蚁族的蜗居生活。国家也意识到了这个问题，这两年不断出台各种政策，房价慢慢稳定并开始回落。现在可以考虑买房了。小编精心选择了珠海及周边在售的一些刚需热盘，性价比较高，供大家参考。
价格：价3680元/平方米
优惠折扣：按揭94折、一次性92折
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：中山市三乡镇文昌东路与城桂路交汇处北侧
大翼龙苑效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66875
大翼龙苑占地28817.9平方米，总建面积77510平方米，容积率2.06，建筑密度25%，绿化率约38%，共510户，由总共11栋11层的电梯小高层组成，以纯粹的低密度洋房为主打产品，一梯两户、一梯三户的户型结构，是项目最显著的一大特质，同时，小区全地下车位的“奢侈”设计，以及超1:1停车位配比的前瞻性考量，更是为项目增色不少，小区的高品质感，也由此而可见一斑。从目前三乡市场来看，顺昌广场中心地段、同品质的新推洋房，可谓是凤毛麟角、屈指可数，大翼龙苑，正是在城市中心区内、稀缺性高品质洋房的代表作。
相关阅读：
优惠折扣：推出五月特惠，购房即享受减免二十万房款优惠
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：珠海金湾三灶镇虹阳路183号
新世界康桥效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66870
新世界康桥，是新世界中国地产精耕珠海10年后，全力打造的港珠澳区域内，标杆性的国际化精品社区。项目位踞金湾区中心，连接金湾与横琴两区的纽带——金海大桥，距横琴新区仅8，航空产业园近在咫尺，零障碍通达香港、澳门。小区外揽5公里省级绿道，倾心演绎滨海生活的浪漫情怀。新世界康桥在建筑设计方面，依照地形走向、起伏，寻找聚气之势，尊崇生态建筑美学，以现代简约式布局，配合大型中央水景园林，精心构筑150000㎡国际滨海生活城，12栋板塔结合的高层、小高层栉次而列，让钟情浪漫的人亲海而居，舒享人生。新世界康桥在周边配套方面占位金湾成熟生活区中心，政治、文化、医疗、教育等设施紧邻社区四周，近享新世界海滨会、海滨体育馆、金海岸市场、金湾高尔夫、金海岸中学、吉林大学珠海分校等丰盛配套。
相关阅读：
价格：均价6200元/平方米
动态：万科金悦华庭在售6栋77-117㎡2-3房非毛坯单位，均价6200元/㎡，购房按时签约享受99折优惠。项目目前推出限时一口价非毛坯单位，5680元/㎡。
物业费：2.5元/平方米·月
物业地址：中山市坦神北路(新行政商业中心区)
万科金悦华庭效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73996
万科金悦华庭承金字系列产品精髓，集28年智慧大成，以成熟的产品体系，完善的生活体系，超前的规划理念，打造城市丰盛生活。项目位于坦洲坦神北路与环市路的交汇处，占地面积3.2万平方米，总建筑面积15.4万平方米。由8栋27—32层建筑围合而成，77—117平方米装修产品，两至三房成长户型。建筑及规划:整个项目采用围合式设计，由五栋32层住宅、一栋31层住宅、两栋27层住宅、一个运动泛会所及部分商业组成。拥有地下入户大堂和首层入户大堂的双入户大堂设计。立面设计：项目立面采用ART-DECO风格，古典与现代的完美结合，建筑看起来简洁大方、优美。园林：景观设计中处处以人为本，打造展现文化和风情的泰式园林，使人回归自然，亲近自然，放松身心。
相关阅读：
价格：均价5100元/平方米
动态：优越香格里在售10栋户型涵括82-142㎡3-4房单位，均价5100-5400元/㎡；项目5月26日加推9栋109㎡三房、142㎡四房单位。
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：中山市坦洲镇界狮南路55号
优越香格里效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72966
优越香格里座落于珠坦边境交界处，属于界狮南路、环洲南路双线贯通，紧邻珠海直线距离1000米，距离广珠轻轨明珠站仅15。项目总占地面积19.79万㎡，总规划建筑面积为74.66万㎡。是目前坦洲离珠海中心最近、规划建筑形态最纯粹的又一高端住宅小区。优越香格里项目共分四期开发，总容积率为3.0，绿地率高达40%，建筑密度为27%。其中一期用地面积3.3万㎡，一期建筑面积9.88万㎡，有住宅套数729套，车位587个。户型为78㎡-141㎡两至五房户型，产品涵盖面广，是首次置业与首次改善的置业。
相关阅读：
价格：价5788元/平方米
动态：宁海尚峰在售101㎡、135㎡、144㎡三房、四房单位，起价5788元/㎡，购房全款93折，按揭95折优惠。
物业费：1.2元/平方米·月
物业地址：珠海斗门井岸镇美澳园四区
宁海尚峰效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71312
宁海尚峰项目位于井岸主城中心，坐拥繁华配套(井岸镇美澳园四区，紧邻城市主干道中兴路，近步行街、北澳市场等)，邻近黄杨河畔，绝美河景尽收眼底。项目户型为101-144㎡，属井岸城区臻稀尚层大宅。
相关阅读：
价格：待定
物业地址：珠海金湾三灶镇华阳路与虹阳路交汇处
万科城市花园效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74666
万科城市花园位于金湾区三灶镇华阳路与虹阳路交汇处, 城市花园项目占地约6.3万㎡、总建筑面积约23.6万㎡、容积率约3、绿化率约35.0%、总户数约1920、车位数约1879。高层1-11号楼均为33层，沿街商业为1层，幼儿园3层。万科城市花园项目总用地约6.3万平方米，地下一层停车位1409个，地面停车约470个，共11栋楼，均为33层。户型面积涵盖约76-140㎡的二房到四房，首期推出的1、2栋均为33层，户型面积为目前金湾稀缺的约76平优生活两房和约90平的畅生活三房，产品都配套适合家居生活，极具人性化的万科绿色非毛坯体系。 （项目具体信息以项目所属公司与客户签订的购房合同和政府审批为准，本网站信息仅供参考，不代表本网站或项目所属公司对此进行承诺）
相关阅读：
价格：均价5300元/平方米
动态：海伦春天1-4栋86-104㎡两房/三房单位在售，均价5300元/㎡，购房享受93折优惠。11栋84-116㎡亲水园景楼王样板房已开放。
优惠折扣：93折优惠
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：中山市坦洲镇神农路23号（金斗湾市场南侧）
海伦春天效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69451
海伦春天项目位于坦洲神农路（金斗湾市场旁），距离上冲关口仅2，拥有近珠海的优越地理位置。海伦春天传承海伦堡的品质根基，打造双城性价比的宜住社区。项目总建筑面积16万平方米，规划总户数1228户，户型由86-122平方的两房、三房组成，非常适合年轻刚需群体。11幢高层洋房，以湖景景观轴为中心座落四周，形成独栋点状布局，这种而局使单体独栋之间享受逾40米超宽楼距，而且保证每栋都能欣赏到中心园林400米无遮挡中央景观。整个社区更采用双轴线，人车分流系统，保证业主的安全与舒适。小区绿化率达到46.6%，是坦洲绿化率的楼盘，近百种植被移栽至小区，规划遵循生态园林设计理念，规划三级立体水景园林，通过高差错落，营造一种诗意的居住氛围。 海伦春天除了项目周边的配套外，海伦春天自身也有非常多的配套，架空层泛会所、独立风情泳池、乐活族运动馆、儿童游乐场等，满足您健康居住的体验。 海伦春天首期86-104㎡的两房、三房户型现已发售。 路线：上冲检查站 →坦洲路口左转至南坦路→个红绿灯左转 →项目
相关阅读：
价格：均价6000元/平方米
动态：长盈花园在售3-4栋84-130㎡两房两厅、三房两厅单位，看海单位7000元/㎡，非看海单位6000元/㎡。
物业费：1.38元/平方米·月
物业地址：珠海金湾华阳路1号
长盈花园效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69269
长盈花园位于珠海金湾区金海岸核心区域，S272省道（机场路）与华阳路的交汇处。三灶是珠海西部的交通枢纽重镇，区内有珠海的珠海机场，公路有s272省道（机场路）、机场高速、金海大桥等干道与珠海市内外快速连接；已动工的港珠澳大桥和广珠轻轨延长线，将通过即将动工的金海大桥连接三灶，三灶将成为连通横琴国家开发区、三灶国家航空产业园、珠海港经济区三大未来经济制高点的枢纽，这里未来将有大量人流、物流聚集。项目具有突出的交通优势，项目距离珠海机场仅10，距离金海大桥不足2公里，金海大桥通车后本项目到横琴、市区只需15左右。长盈花园项目共两种户型，包括83㎡平方米左右的两房两厅和90-110多平方米的三房二厅；其中一号楼23F高，共2单元176套单位，每个单元为2梯4户，二号楼17F高，共2单元128套单位，2梯4户；三号楼17F高（底层商业），共2单元128套单位，每栋每层两梯4户。四号楼17F高（底层商业），共2单元128套单位，每栋每层两梯4户。
相关阅读：
价格：均价4500元/平方米
动态：海尚绿洲在售76-129㎡两房到三房单位，均价4500元/㎡，购房93折优惠。
优惠折扣：购房93折优惠
物业费：1.5元/平方米·月
物业地址：中山市三乡镇金涌大道55号
海尚绿洲效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66751
海尚绿洲位于中山市三乡金涌大道，倾力于打造10万㎡的海派文明精英社区，项目由11-17层小高层构成，共751户。小区公共地面采用3错层设计，利用首层顶板、半地下室顶板与小区地面形成错落有致的三层布局。半地下车库除在顶部留采光井外，在长边架空处亦留有孔洞，用铁艺、绿化做装饰处理，使半地下车库采光、通风性达到最优，雨水也进不去，同时也是一种节能设计，使业主进入车库后也不觉得压抑。各楼栋之间前后间距平均约40米，采光通风性好，同时满足业主对私密性的要求。海尚绿洲小区多数户型采用东南向设计、而中山60%的时候是吹东南风，业主居住舒适度得以提升。海尚绿洲户型面积包括77㎡—130㎡，两梯四户的两房，一梯两户南北通透的三房，户户双阳台，全景飘窗设计山景洋房。海尚绿洲小区整体采用半围合式设计，围而不和，在整体布局中留有多个通风口，北高南低的建筑布局，使园林能够集中设置，又不干扰整体小区通风、采光、景观性能，提升了居住舒适性，及园林观赏性，并实现了大的楼间距，增加了私密性，整体形成有氧社区。
相关阅读：
价格：均价4500元/平方米
动态：秀乐公馆户型涵盖47-97㎡一房至三房单位，目前剩高楼层在售，毛坯房均价4500元/㎡，非毛坯房均价5000元/㎡，现购房全款和按揭都96折优惠。
优惠折扣：全款和按揭都96折
物业费：1.5元/平方米·月
物业地址：中山市三乡大布沙岗中心街48号（绿榕居酒楼路口转入50米）
秀乐公馆效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66757
秀乐公馆项目占地两万三千多平方米，总建筑面积六万五千多平方米，是一个由10栋小高层电梯洋房围合而成的纯住宅社区。分为ABCDE栋，其中A栋，全部是73-77平方米的两房两厅，B栋户型有47-53平方米的一房、两房。C栋是97平方米的三房，先推ABC栋，其中AB栋附送价值1000元/㎡非毛坯，而C栋是毛坯房交楼。秀乐公馆地处三乡繁华地段，拥有一百多米超宽楼间距的住宅小区，主要以中小户型为主，附送价值1000元/㎡非毛坯，户型方正，实用率高，比如47㎡两房两厅还带独立大阳台，73㎡两房两厅，还可以改三房。秀乐公馆位于三乡文昌路，周边配套完善，比如说吃方面，这里有威尼斯中西餐厅、丽桃源、大家乐、绿榕居酒楼、肯德基、麦当劳、河生酒楼、绿榕居酒楼、金煌大酒店、庭记酒楼...购物的话，这里有顺昌购物广场、壹加壹超市、超惠百货、君怡购物广场...休闲娱乐：柏丽广场酒吧街、百乐城、PK歌舞厅、泉眼温泉、中山御温泉、泉林山庄...如果想休闲娱乐下，这里有三乡影剧院、三乡文化广场、小琅环公园、罗三妹公园...银行：交行、广发行、农信社、中行、工行，五内可到。
相关阅读：
数据:5.14-5.20珠海网签共180套 约19051平米
价格：价5400元/平方米
动态：锦绣国际花城在售31栋120㎡三房、150㎡四房，折后5400元/㎡起，目前推出部分特价单位，4500元/㎡起价。
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：中山市坦洲环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政中心区）
锦绣国际花城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66761
锦绣国际花城位于坦洲镇新行政中心区，地处坦洲“五大中心”区——行政中心、商业中心、商务中心、居住中心、休闲中心，靠近主干道坦神北路，珠海15畅达。锦绣国际花城项目占地1460亩，总建筑面积逾200万㎡，拥有20万㎡欧式湖畔主题公园、宫廷星级酒店会所等景致和配套，配备国际级物管顾问，是领航坦洲新生活的超大规模国际社区。锦绣国际花城首推：1幢、2幢、3幢、4幢、10幢、11幢、12幢97－143㎡三房单位，首批单位多数带入户花园。
相关阅读：
价格：价33.00万元/套
动态：中珠上郡在售户型62㎡南向园景两房、97㎡南北通三房、125㎡南北通大三房，总价33万/套、首付3.3万起，现购房暂无优惠。
物业费：1.6元/平方米·月
物业地址：珠海金湾红旗镇珠海大道旁(虹晖路与双湖北路交界处)
中珠上郡实景图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66770
中珠上郡作为珠海中珠红旗投资有限公司（系中珠控股：股票代码600568的全资子公司）在珠海西区的力作项目，位于珠海双城中心——西部主城区金湾区红旗镇珠海大道旁，规划中的三板山公园，同时金湾主干道双湖北路，湖心路横穿项目而过。交通便利，周边配套完善，学校、医院、商业、政府机构等配套环绕周边，一切生活必需尽在5生活圈内。自身规划2万平米集中式商业及会所亦可让您足不出户，享受高成长人生。 中珠上郡占地82341.3㎡，总建筑面积255459.92㎡，分两期开发，一期由8栋11-17层现代简约建筑风格的住宅组成，户户朝南，五大园林组团。一期主力户型为61-162㎡;多达15种户型，满足客户不同需求，还有83-162㎡的复式单位。 项目打造珠海的新亚洲爱情主题园林，经典爱情元素在园林中再现。
相关阅读：
价格：价4700元/平方米
动态：神州华府40㎡一房、90㎡三房、120㎡大三房在售，折后起价4700元/㎡。
物业费：1.6元/平方米·月
物业地址：中山市振兴路2号（南坦路与欣錩大道交汇处）
神州华府效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66814
神州华府位于坦洲南坦路与欣錩大道交汇处，地处坦洲中心，该项目一期总建筑面积：72804.2平方米，由8栋18层的高层建筑围合而成，开发的户型在39.02-121.46平方米的一房和三房。神州华府集商业街一体。在用地规划上，建筑占地面积为27%，为绿化和公共场所留下了足够的空间;在户型规划上，采用南北向布局，确保户户通风、采光，程度地体现出室内使用价值，同时规划了7600平方米的地下车库，连同地面停车位可容纳近549辆机动车。
相关阅读：
价格：价5200元/平方米
动态：安南丽苑三期82㎡两房、92㎡三房非毛坯单位起价5380元/㎡；83-113㎡两房至四房毛坯单位在售，北向单位起价5200元/㎡，南向单位起价5500元/㎡。
物业费：1.2元/平方米·月
物业地址：中山市坦洲镇神龙路1号（中澳新城后侧）
安南丽苑效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 66832
安南丽苑属现代简约风格，满足日常通风、采光、及观景的需求。项目总占地60695平方米，建筑面积17万平方米，绿化率35%。安南丽苑整个小区由31栋10-18层小高层和高层组合，户型以二房和三房的中小户型为主。小区周边有学校、超市、酒店、医院、餐饮、市场、银行等生活配套十分齐全。2009年12月12日开盘，推出一期的3栋、5栋和7栋的小高层单元，共140套经典小户型的毛坯房源，包括面积为70㎡以上的两房和100㎡左右的三房。
相关阅读：
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：现购房全款95折，首期分期97折，按揭98折
物业费：1.6元/平方米·月
物业地址：中山市界狮南路36号
龙光海悦城邦实景图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51996
龙光海悦城邦的交通便利，上冲、南坦双线贯通，距珠海仅有500米。连接珠海市区的公车总站就在项目附近，轻轨明珠站只需车行15即可到达。龙光海悦城邦依照法国格拉斯浪漫风情的基调打造。项目总用地面积8.5万㎡，总建筑面积25万㎡，共2213户，从一房到四房两厅，面积35平方米到150平方米，沿东、南两侧道路设有沿街商业，西、北两面设有地下室。欧式典雅的民居建筑群，户型全部采用法式现代简约风格，以Y字平面布局，剪裁得体，实用率高。每一户都具有较为开阔的视野和良好的朝向，户户双阳台，小区园林风格为地中海风情，缔造风景怡人的“一环，两轴，四园”，融合层层绿意，布局合理。项目开发至第二期，户型上包括一房一厅、两房两厅、三房一厅，面积包含48.81㎡的一房，86-109㎡的2房、3房。
相关阅读：
价格：均价7200元/平方米
动态：西江月在售86-125㎡的两房或三房单位，折后均价7200元/㎡，含1500元/㎡非毛坯；45㎡非毛坯公寓单位，均价6800元/㎡，特价公寓单位5580元/㎡起价。
物业费：0.9元/平方米·月
物业地址：珠海斗门湖心路1008号(湖心路口往斗门约500米)
西江月实景图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66849
西江月位于斗门区湖心路，在珠海大道以北，湖心路以东，总建筑面积约20万平方米，容积率2.0，绿化率38%。西江月距斗门区中心15，珠海市区与澳门30，白藤湖度假村2，金湾高尔夫8，珠海御温泉28。金湾一小、实验中学、斗门一中、广东省科技干部学院、珠海艺术学院等市政配套，以及白藤湖旅游城、鳄鱼岛、珠海万盛乡村俱乐部、金台寺等景观资源环绕周围。 二期开盘时间：2010-10-1 二期入住时间：2011-7
相关阅读：
价格：价5230元/平方米
优惠折扣：5.26看房团当天购房全部94折
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：珠海斗门井岸镇珠峰大道288号(里维埃拉北巴士站对面)
里维埃拉实景图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51990
里维埃拉项目位于珠海市斗门区井岸珠峰大道南段，总规划用地面积约350万平方米，容积率为1.8，将逐年分期开发。里维埃拉三期碧水岸，总用地面积71922.94㎡，总建筑面积197647.74㎡，容积率2.4，建筑密度23.79%，绿化率40.1%，总户数1671户，总停车位1194个（其中地上停车572个，地下停车622个）。
相关阅读：
价格：价6600元/平方米
动态：德昌盛景2栋70-72㎡两房、86-99㎡三房单位，117-156㎡复式毛坯单位，折后起价6600元/㎡（含1500元/㎡装修）。
物业费：1.3元/平方米·月
物业地址：珠海斗门湖心路1299号（德昌盛景巴士站旁）
德昌盛景实景图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66826
德昌盛景位于珠海西城核心湖心路1299号。项目总用地面积近6.4万平方米，总建筑面积近25万平方米，建筑密度仅为20%，容积率3.4，绿化率高达40.6%。德昌盛景由11栋18-28层高层住宅围合而成，共2275户。德昌盛景一期在建为1、2、3栋住宅，有68-83平方米两房，87-101平方米三房，140平方米四房，以及118-226平方米复式。德昌盛景项目充分引入源自欧洲的生态庄园生活理念，主入口休闲河处特设生态跑步径，小桥流水门前过。
相关阅读：
