我们都爱珠海 盘点2011年珠中"降价最狠"20盘
房天下2011/12/29 10:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
你降我也降，降价可谓是2011年珠海楼市最主要的几个关键词之一，总的说来，降价楼盘中有降的狠的，有降博新闻点的，也有扛不住了实将争效益的，那么这么多降价盘中，到底有哪些盘是降的的呢，小编选择降价最凶20盘，大家也来看看，看猜中了哪些。
1个月降50万/套
价格：价500.00万元/套
动态：海逸雍雅堡在售210-240㎡联排别墅，起价500万/套，370-480㎡独栋别墅，起价1800万/套。
海逸雍雅堡效果图
海逸雍雅堡是佛山海逸集团进军珠海的首席稀缺城市别墅项目。项目位于珠海兰埔路，盘踞在城市中心地带，左右相拥圆明新园和板障山森林公园，背倚板障山脉，形成太师椅格局，藏风纳气绝佳。海逸雍雅堡还拥有便利的生活交通条件，它处于纵贯东西的珠海九洲大道和纵贯南北的迎宾路的中心位置，向东至九州港港口，可达深港澳；向西直通珠海机场；向南可至拱北口岸，直通澳门。项目坐拥珠海两大繁华商圈——拱北商圈以及吉大商圈，伴随着港珠澳大桥的兴建、广珠轻轨项目的推进，以及澳门关闸大楼的扩建，拱北将成为往来广深珠港澳甚至粤西等地的换乘总站，项目便利性将得到更进一步的提升。
物业地址：珠海兰埔路（圆明新园东侧）
交通状况：乘坐13路，62路，69路公交车在兰埔东站下车
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1个月降1420元
价格：价5280.00元/平方米
动态：海逸豪庭在售82-100平方米两房三房毛坯单位，起价5280元/平方米，购房全款98折，按揭99折。
优惠折扣：购房全款98折，按揭99折
海逸豪庭效果图
海逸豪庭位于珠海市斗门区，东靠白蕉路，西面与南面黄杨河，紧邻白藤湖度假村，属滨海交汇区。海逸豪庭总用地面积14万平方米，规划总建筑面积50万平方米。结合生态环境和空间布局，项目分四组团规划，人车道路及水景系统把四大组团有机结合，达到私密与共享的和谐统一，法兰西风格建筑与滨海生态景观相互辉映。海逸豪庭社区设有一系列成熟配套：中央生态湖、2公里一线江堤、酒店公寓、国际会所、幼儿园、3500米法兰西风情商业街、休闲健身文化设施一应俱全，实现大社区的品位生活。海逸豪庭根据珠海市政府的“东西双城”战略，珠海西部中心区落户在红旗、白藤湖片区，白藤湖板块即将成为珠海西部居住枢纽—中央居住区（CLD）。
物业地址：珠海白蕉镇白蕉南路19号（鳄鱼岛北行500米）
交通状况：坐306、307、301、503、504、601、601A、602、609路公交车到“鳄鱼岛”站，右转前行500米
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2个月降1000元
价格：均价5500元/平方米
动态：中澳丽珠花园二期主推8、9、10栋单位，户型面积有79㎡、89㎡非毛坯房6000元/㎡，带1000元/㎡带装修约，120㎡毛坯单位均价5500元/㎡。
中澳丽珠花园效果图
中澳世纪城集商业、住宅、学校为一体的区域综合体，项目总建筑面积约80万平方米。镶嵌在中澳世纪城的丽珠花园组团整体呈南北规划布局，设计风格恢弘大气，立面体现出西欧现代简约风格，顶部采用西班牙式屋顶设计，蕴藏文化。整体透露居者的非凡气质，充分展现出居住的上层视野，融载成功之后的荣耀。中澳丽珠花园稀贵76㎡—330㎡居住空间，南北朝向。除了实现最基本的动静功能分区外，还通过凸窗、阳台的巧妙设计、配以大面积观赏玻璃窗，实现空间通风采光的开扬。
物业地址：坦洲界师南路65号
交通状况：乘坐42路公交车在汇翠山庄巴士站下车，乘摩托车到达项目
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1个月降800元
价格：均价5700元/平方米
动态：百花小镇三期在售104㎡、142㎡单位，折后均价5700元/㎡。
百花小镇三期实景图
百花小镇三期占地面积51296.36平方米，总建筑面积18万平方米，容积率2.74，高达35%绿化率的生活领地，超宽楼间距19-31米。百花小镇三期生活区由4栋建筑构成，其中包括两栋11层小高层（7栋、10栋）和两栋17层高层（8栋、11栋），占据小区中心位置，让社区景观更加开阔。户型设计新增了更适合两代居生活的套间单位，化地提升了空间的使用率，将住宅使用率提至88%；主体园林设计将在三期项目中得到完美呈现，蔚蓝泳池、康体活动区及亲众泛会所，社区康体设施一应俱全。百花小镇三期除主体硬件设施外，还有外围设施的配套建设。
物业地址：坦洲金源路33号百花园
交通状况：乘坐22、23路公交车到嘉园站下车乘坐1、5、16、15、99、204路公交车到翠微站下车
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1个月降750元
价格：均价4700元/平方米
动态：东城畔山在售3栋93㎡小三房、121㎡大三房两种户型，均价4700元/平方米，全款和按揭均可享受98折优惠。
优惠折扣：98折优惠
东城畔山实景图
东城畔山位于中山市三乡镇城桂路旁，共有5幢高层建筑组成，2、3、5、6幢为商住楼，预测建筑面积为53009.95平方米，1幢为酒店，预计建筑面积约为17276.44平方米。该地块由南向北呈条状分布。地块西向为25平方米道路城桂路，道路和地块间将是一开阔的绿化广场。东城畔山三面环山，享有天然山景、水系相连，东依小山并瞰接罗山妹山，南接三乡繁华都会，西、北面向小琅环山脉和五桂山脉，并紧临中山--三乡--珠海交通大动脉城桂公路，交通网络十分便利。
物业地址：三乡城桂路旁
交通状况：业主车、项目门口设公交车站，有66、39、212路公交车及镇区巴士经停此站
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1个月降700元
价格：均价6200元/平方米
动态：中珠上品一期1栋单位在售，户型为63㎡、73㎡、81㎡的2房和123㎡的3房，折后均价6200元/㎡。
中珠上品效果图
中珠上品位于珠海市金湾区三灶镇，三灶镇地处珠海西部的金湾区，是珠海机场、中国国际航空航天博览会、遵义医学院珠海校区、吉林大学珠海软件学院的所在地，是珠海市的中心镇之一。小区占地面积18547㎡，总建筑面积为60280.02 ㎡ ，总户数为517户，其中一期建筑面积为15091.74㎡，170户，二期建筑面积为45188.28㎡，347户，一期没有地下室，地上停车位为76辆，二期地下室建筑面积为10019.20㎡。一期为一栋两个塔楼，分为一栋1单元和2单元。一层为商业结构，建筑面积为1288㎡，层高约7米，二至十七层为标准层，顶层十八层为复式。1单元和2单元是镜像关系，均为两梯五户，一户A户型，格局为二房二厅一厨一卫，建筑面积约为73.32㎡，一户B户型，格局为二房二厅一厨一卫，建筑面积约为81.09㎡，两户C户型，格局为二房二厅一厨一卫，建筑面积约63㎡，一户D户型，格局为三房二厅一厨两卫，建筑面积约为123.95㎡。
物业地址：珠海三灶金海岸大道（翠竹园对面）
交通状况：乘坐201、207路公交车在翠竹园站下车
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1个月降500元
价格：均价14000元/平方米
优惠折扣：全款97折、按揭98折
御景国际效果图
御景国际整体的规划布局采用“半围合式”加点式的排布方式，31层点式的布局，限度的拓宽楼与楼之间的距离。小区由6栋高层住宅、1栋休闲配套中心以及南北两端少量商铺组成，分三排南北向布局，户型的分布大部分以朝南为主。御景国际户型的排布主要以两梯四户的“品”型排布及两梯四户的“蝶”型排布为主；再配合部分两梯三户及两梯两户的排布。
物业地址：珠海梅华西路889号(交警支队对城面，五洲康城侧)
交通状况：坐26路、33路公交车，到勇达大厦巴士站下车
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1个月降500元
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：全款93折，按揭95折
时代山湖海效果图
时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模、配套最完善、档次的项目之一。首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，主力户型面积约80至190平方米。时代山湖海已经建成金湾区型的近万平方米的社区会所，配套泳池、健身房、舞蹈室、棋牌室、室内羽毛球馆、桌球室、乒乓球、儿童活动中心、美术馆、阅览室、便利店、餐厅、书店一应俱全。
物业地址：珠海机场东路，湖心路口南侧约1公里
交通状况：乘坐201路，207路，504路，704路公交车到时代山湖海站下车
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5个月降400元
价格：均价6100元/平方米
动态：万威美地在售户型有108㎡－195平米单位，均价6100元/㎡，购房全款90折，按揭93折优惠。
优惠折扣：购房全款90折，按揭93折优惠。
万威美地效果图
万威美地位于斗门区湖心路西，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，由5栋17.5层现代群楼组成，规划有1060户单位，总开发时间约为两年。万威美地是珠海万威房地产有限公司的楼盘项目，公司还将斥巨资倾力打造将近10000㎡的生态园林花园。一期开盘时间：2008-05-18 入住时间：2009-2-1
物业地址：珠海白藤头湖心路西(市区向万威美地巴士站旁)
交通状况：坐信禾公交：301、503、504、601、602、609线在湖心路口站
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1个月降400元
价格：价4800.00元/平方米
动态：龙凤春晓在售79-113平方米单位，毛坯单位折后起价4800元/㎡，非毛坯单位折后起价6200元/㎡。
龙凤春晓效果图
龙凤春晓商住项目总占地面积22，988㎡，总建筑面积55，000㎡，容积率为1.98，为500户业主提供多达300多个停车位。龙凤春晓整个项目分为6栋9层高及4栋17层高的带电梯高级洋房合组而成，设有2房2厅至4房2厅不同户型，户户南北座向，建筑面积由78㎡至133㎡不等，为业主提供更多休闲生活空间；栋与栋楼体之间设有天幕连廊连接，园林设计以打造东南亚风情水景园林为主，并规划各种休闲娱乐等设施。龙凤春晓共10栋，一期5,6栋已于2011年4月交楼，4,7,8栋2011年6月底交楼。
物业地址：珠海井岸港霞西路406号(斗门实验中学旁)
交通状况：乘坐309路(体育馆到实验中学)和303路(斗门三职校到实验中学)公交车，在斗门二小站下车 。
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1个月降300元
价格：均价5200元/平方米
动态：雅居乐佰利山在售四栋：B1、C1、D1、E1、F1栋80-352平方米2-6房户型，均价5200元/㎡，一次性付款95折，按揭97折优惠。
优惠折扣：一次性付款95折，按揭97折
雅居乐佰利山实景图
雅居乐佰利山以2000户的宏伟规模，成为千亩新中心的首发亦是型组团。1700㎡奢华会所，大堂水晶吧、星幕前厅尊贵设计，左岸咖啡馆、艺术长廊营造雅致意趣氛围，另有私家宴会厅、健身馆、网球场等功能；近30000㎡的中央景观公园，南北纵向逾306米绿轴景观带贯穿伊利莎白湖、优乐泳池、梦想儿童乐园、柯林斯湖、达西花园广场等景点；80－338㎡经典户型设计，品字形点式布局，楼距可达百米以上，7.4米超宽观景阳台，入户花园，270度飘窗设计等等，让生活惬意舒适。
物业地址：三乡沙坦路与景观道交汇处
交通状况：坐999路、998路、667路、66路、利骏巴士等公交车到雅居乐站
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