最低3700元/平 珠海抄底时机到来楼盘大推荐

年底快到了，众多楼盘都推出了一批特惠特价房，对于购房者来说，这可是个抄底的好时机。今天小编整理了一批特惠特价房源，正在观望犹豫不决的您，看准时机下手哦！

旭日印象(详情论坛户型价格动态团购)

动态：旭日印象在售41.40㎡-101.89㎡单位，起价5750元/㎡，带1000元/㎡非毛坯，购房全款97折，按揭98折。

价格：价5750.00元/平方米

旭日印象效果图

  旭日印象是旭日地产推出的品质臻于完美的地产力作，秉承了白兔瓷砖“品质铸就品牌”的理念。旭日印象地处斗门核心地段，10万精英主场。城市西进，斗门城区建设升温，纵横交错的斗门交通开启了西区发展的大门，而旭日印象位处斗门核心，国家重点科技园新青工业园。楼体建筑利落优美，现代简约。外立面灰白、红棕色调，不事张扬，却又无限彰显最贵气质。

外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距。旭日印象着重于自然生活模式的构建，以山、林作起笔，依山造景，层层递进，外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距，为居者营造浓郁的居家归属感。

缤纷商业，完美配套。花园式商业街、印象漫游街、山体公园，完美匹配，渲染个性生活。旭日印象再现46㎡的“一房变两房“超值单位，80.95㎡的超实用三房，将空间设计挥洒到了。全屋品质非毛坯，处处彰显不凡，为每一颗细致的心带来全非毛坯的居室，享受精致生活，感受精彩体验。

岭峰国际(详情论坛户型价格动态团购)

动态：岭峰国际12栋楼王单位正在认筹，VIP登记4%优惠。目前在售126㎡~169㎡微墅单位，折后均价7500/㎡。

价格：均价7500元/平方米

岭峰国际效果图

  岭峰国际位于珠海市斗门中心城区，北临白蕉路，南临连兴路，项目交通十分便利，周边配套齐全。岭峰国际项目是房地产领域首创“微墅”概念的地中海风情墅宅+高层综合社区。岭峰国际采用多元素建筑形态组合：高层、小高层、多层花园洋房、联排叠墅、商墅、墅宅高低错落。

墅，即别墅，作为城市人居的高级物业形态；更重要的，别墅还意味着一种高品质的人居生活状态，兼备都市文明的便利和绿色自然的健康。宅，即住宅，拥有一个安定的宅居，是许多人奋斗一生的目标，忙忙碌碌的日子，使得疲倦的您，休闲的时候可以在自己的家里，看看书、听听音乐……所谓“墅&宅”，正是二者的完美结合，岭峰国际为城市的住宅选择带来新概念——“墅宅“。

“墅宅”产品的创新设计和功能的优异组合。岭峰国际一期以墅宅为主，1栋~15栋单位，总计342套单位，面积为126㎡~169㎡两房、三房。

香水鸿门(详情论坛户型价格动态团购)

动态：香水鸿门在售89-123平方米的平层单位，均价6000元/平方米；购房全款97折优惠，按揭98折优惠。76-110平方米的复式单位，50万元左右每套，现购房享受买一层半送半层的优惠。

价格：均价6000元/平方米

香水鸿门效果图

  香水鸿门分为两期开发,占地100亩，共1500套，现在开发的一期占地面积约40亩，建筑面积约5万㎡，由4栋小高层组成。香水鸿门采用了西班牙半围合式建筑风格，红色的坡式屋顶，浅黄色的外立面，铁艺栏杆，进入香水鸿门首先看到两座西班牙风情的拱型大门，进入大门是社区内的中心广场，假山，喷泉，凉亭，游泳池，健身器材.在户型设计上，推出45-76平方米的QQ复式、4.9米的超高层高，一房价格三房享受；还有72~90㎡的平层洋房单位。

乾城美景(详情论坛户型价格动态团购)

动态：乾城美景83-112㎡毛坯单位，起价4300元/㎡。

价格：价4300.00元/平方米

乾城美景效果图

  乾城美景位于珠海市斗门区乾务镇乾北村中大围，是乾务镇中心区的核心地段，五便利生活圈，南临珠峰大道。

项目300米辐射圈内集聚了乾务镇大部分政府机构及市政配套，东面有一通向珠峰大道的乾兴三路，南面紧临珠峰大道，西面是乾务镇主城区，北面是规划中的乾务镇中心公园和广东省省一级乾务镇中心小学，西北面有长龙山及珠海西部的乾务水库。

乾城美景总用地面积为26666.67 ㎡，总建筑面积为49085.12㎡（含架空，地下室）。整个建筑群由多层和小高层组成。根据用地的位置，沿盛兴三路两侧设底层商铺，盛兴三路北侧设一部分单身公寓。

整个建筑群被盛兴三路分为南北两部分，南侧由四个组团组成，每个组团之间互相独立又相互渗透，整体布局采用通风和日照良好的行列式布局。充分考虑当地的自然气候条件和现代城市人们居住的生活习惯，户型设计注重人与自然的亲近关系，南北厅形成对流穿堂风，客厅连接大型外突阳台，卧室采用宽阔的落地飘窗，使住户一方面争取到更多的自然通风采光，能尽情享受室外景观。平面设计的另一个特点是在首层的户型中均有一个大的室外花园，并在一，二层采用了退台的做法，争取到了更多的室外空间。

德昌盛景(详情论坛户型价格动态团购)

动态：德昌盛景1栋、2栋即将竣工，预计20112年1月交楼。现折后起价6600元/㎡，在售1栋少量70-76㎡两房单位，2栋70-72㎡两房、86-99㎡三房单位，含1500元/㎡装修，部分117-156㎡复式毛坯单位。

价格：价6600.00元/平方米

德昌盛景效果图

  德昌盛景位于珠海西城核心湖心路1299号。项目总用地面积近6.4万平方米，总建筑面积近25万平方米，建筑密度仅为20%，容积率3.4，绿化率高达40.6%。德昌盛景由11栋18-28层高层住宅围合而成，共2275户。德昌盛景一期在建为1、2、3栋住宅，有68-83平方米两房，87-101平方米三房，140平方米四房，以及118-226平方米复式。德昌盛景项目充分引入源自欧洲的生态庄园生活理念，主入口休闲河处特设生态跑步径，小桥流水门前过。

万威美地(详情论坛户型价格动态团购)

动态：万威美地在售户型有108㎡－195平米单位，均价6100元/㎡，购房全款90折，按揭93折优惠。

价格：均价6100元/平方米

万威美地效果图

  万威美地位于斗门区湖心路西，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，由5栋17.5层现代群楼组成，规划有1060户单位，总开发时间约为两年。万威美地是珠海万威房地产有限公司的楼盘项目，公司还将斥巨资倾力打造将近10000㎡的生态园林花园。一期开盘时间：2008-05-18 入住时间：2009-2-1

宁海世纪城(详情论坛户型价格动态团购)

动态：宁海世纪城在售101-118平方米毛坯单位,起价6210元/㎡，购房全款95折，按揭98折

价格：价6210.00元/平方米

宁海世纪城效果图

  宁海世纪城位于珠海市斗门白蕉镇井岸大桥东，由紧挨的三块地组成，配有3万多平方米的地下停车场。一期已经交楼。宁海世纪城二期蓝海湾正在施工建设中，宁海世纪城二期蓝海湾位处一期南侧，由8栋11-29层住宅构成，总建筑面积近8万平方米，共614套住宅，户型建筑面积83-154㎡，主力户型为107-123㎡三房二厅。二期8万平方米于2009年动工，计划2011年完工。一期开盘时间：2007-05-12 入住时间：2008-03-31

门道(详情论坛户型价格动态团购)

动态：门道在售290-1600平方米单位，起价5500元/平方米。

价格：价5500.00元/平方米

门道效果图

  门道在十字门CBD西1.2km处，总面积将近100万平米，已先于十字门CBD动工。有别于十字门CBD的是，门道并未把自己定位成为同样高容积率，高密度的传统商务区。作为占得十字门CBD先机的项目，门道更加从容，因而可以采纳当前在全球更具备前瞻性的EOD（生态办公区）定位。EOD——在注重发挥企业工作效能的同时，进一步强调区域生态环境的和谐发展。

不把增加建筑容积率作为首要开发目标，从而为企业和区域中生活的人们提供更加舒适、自然的环境，以高科技创造地压力、高效率的社区办公集群。在门道，未来，将容纳独栋企业总部、创意产业园区、新企业孵化器、商贸物流中心、会展中心、商业区以及生态生活方式社区等内容。其中门道之道（B2），容积率仅为1.3，开始发售。

爱ME公园(详情论坛户型价格动态团购)

动态：爱ME公园在售7栋和11栋单位，户型有65㎡两房、114㎡三房，价格为5000-5500元/㎡，现购房93折优惠。4-6栋单位认筹中，户型包括98㎡、105㎡三房、85㎡两房，其中两房1万抵2.8万，三房1万抵3.8万优惠。

价格：价5000.00元/平方米

爱ME公园效果图

  爱ME公园由海伦堡地产集团开发，为大型高层洋房住宅区，占地面积：20.1257万㎡（约301亩），总建筑面积：50.3141万㎡(首期约20万㎡)。项目首期开发范围为1-11栋，分两批进行开发: 批： 7-10座高30层，11座公寓高17层；商铺19-20#，层数分别是2层；第二批：施工1-2座高31层，3-6座高30层，含二层地下室。

均为32层高的住宅。爱ME公园项目首期占地面积59570㎡，项目旁规划有50亩的大型主题公园，社区内绿化率高达38%。爱ME公园享有最齐全的配套：幼儿园、公交总站、商业街区、会所、游泳池、羽毛球场、网球场、立体声生态农场、超市、烧烤场，从衣食住行一系列的整体配套应有尽有，为客户提供最全面的社区配套服务。

海尚绿洲(详情论坛户型价格动态团购)

动态：海尚绿洲76㎡、78㎡、98㎡两房和95㎡三房单位，均价4400元/m²，按揭99折，全款98折优惠。

价格：均价4400元/平方米

海尚绿洲效果图

  海尚绿洲位于中山市三乡金涌大道，倾力于打造10万㎡的海派文明精英社区，项目由11-17层小高层构成，共751户。海尚绿洲从外立面上的设计、颜色、面积的功能分割，到空调的机位、厨房排烟口的设计，都力求给人舒适愉悦的心理享受。从建筑到门窗、从屋顶到阳台，从空间到阁楼，从墙面到地面，处处展现一种纯粹的海派人文风情。

小区公共地面采用3错层设计，利用首层顶板、半地下室顶板与小区地面形成错落有致的三层布局。半地下车库除在顶部留采光井外，在长边架空处亦留有孔洞，用铁艺、绿化做装饰处理，使半地下车库采光、通风性达到最优，雨水也进不去，同时也是一种节能设计，使业主进入车库后也不觉得压抑。各楼栋之间前后间距平均约40米，采光通风性好，同时满足业主对私密性的要求。

海尚绿洲小区多数户型采用东南向设计、而中山60%的时候是吹东南风，业主居住舒适度得以提升。海尚绿洲户型面积包括77㎡—130㎡，两梯四户的两房，一梯两户南北通透的三房，户户双阳台，全景飘窗设计山景洋房。

海尚绿洲小区整体采用半围合式设计，围而不和，在整体布局中留有多个通风口，北高南低的建筑布局，使园林能够集中设置，又不干扰整体小区通风、采光、景观性能，提升了居住舒适性，及园林观赏性，并实现了大的楼间距，增加了私密性，整体形成有氧社区。

秀乐公馆(详情论坛户型价格动态团购)

动态：秀乐公馆新推出40－97㎡单位，起价3700元/㎡,带1000元/㎡非毛坯。

价格：价3700.00元/平方米

秀乐公馆效果图

  秀乐公馆项目占地两万三千多平方米，总建筑面积六万五千多平方米，是一个由10栋小高层电梯洋房围合而成的纯住宅社区。分为ABCDE栋，其中A栋，全部是73-77平方米的两房两厅，B栋户型有47-53平方米的一房、两房。

C栋是97平方米的三房，先推ABC栋，其中AB栋附送价值1000元/㎡非毛坯，而C栋是毛坯房交楼。秀乐公馆地处三乡繁华地段，拥有一百多米超宽楼间距的住宅小区，主要以中小户型为主，附送价值1000元/㎡非毛坯，户型方正，实用率高，比如47㎡两房两厅还带独立大阳台，73㎡两房两厅，还可以改三房。

秀乐公馆位于三乡文昌路，周边配套完善，比如说吃方面，这里有威尼斯中西餐厅、丽桃源、大家乐、绿榕居酒楼、肯德基、麦当劳、河生酒楼、绿榕居酒楼、金煌大酒店、庭记酒楼...购物的话，这里有顺昌购物广场、壹加壹超市、超惠百货、君怡购物广场...玩方面就更多了：柏丽广场酒吧街、百乐城、PK歌舞厅、泉眼温泉、中山御温泉、泉林山庄...如果想休闲娱乐下，这里有三乡影剧院、三乡文化广场、小琅环公园、罗三妹公园...银行：交行、广发行、农信社、中行、工行，五内可到。

祥圣华苑(详情论坛户型价格动态团购)

动态：祥圣华苑在售76㎡二房二厅、97-100㎡三房二厅、120㎡四房二厅单位，均价5200元/㎡，暂无折扣。

价格：均价5200元/平方米

祥圣华苑效果图

  祥圣华苑位于坦洲镇德溪路8号，地处坦洲新行政中心，生活配套比较成熟。附近拥有杰士美广场、壹加壹、坦洲中心市场等生活配套，还有坦洲山公园、市民健身广场等优闲设施；祥圣华苑五所名校，孩子上学无忧，离金斗湾客运客近在咫尺，出入珠海十分快捷便利。项目主力户型有76㎡~119㎡两房到四房。

锦绣国际花城(详情论坛户型价格动态团购)

动态：锦绣国际花城在售17、32栋单位，主推82-176㎡的二至四房单位，均价5500元/㎡，起价5000元/㎡，本周内购房可以享受2房减4万，3房减6万优惠。

价格：均价5500元/平方米

锦绣国际花城效果图

  锦绣国际花城位于坦洲镇新行政中心区，地处坦洲“五大中心”区——行政中心、商业中心、商务中心、居住中心、休闲中心，靠近主干道坦神北路，珠海15畅达。项目占地1460亩，总建筑面积逾200万㎡，拥有20万㎡欧式湖畔主题公园、宫廷星级酒店会所等景致和配套，配备国际级物管顾问，是领航坦洲新生活的超大规模国际社区。锦绣国际花城首推：1幢、2幢、3幢、4幢、10幢、11幢、12幢97－143㎡三房单位，首批单位多数带入户花园。