国庆楼市回顾 珠海黄金周十大热销楼盘排行榜
房天下2011/10/09 17:14
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
十一黄金周时，购房者的摩拳擦掌，开发商热血沸腾。可是，这个传统的销售黄金假期终于过去了，那么，到底哪些楼盘在十一黄金周购房者青睐呢？下面，小编为大家统计出黄金周期间楼盘十大热销楼盘。
价格：价5800.00元/平方米
优惠折扣：10月2日看房团享受额外1个点优惠
锦绣海湾城实景图
锦绣海湾城坐落于中山市翠亨温泉度假新城，位于珠三角中心，与中山市区相距约18公里，与珠海仅一界之隔，距澳门仅15公里，往北距广州、佛山约60公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约40公里。规划建设中的港珠澳大桥建成后，从项目到香港仅20，还有深中大桥、中拱公路等，90公里半径范围内有广州、深圳、珠海、香港、澳门等5大机场。目前，广珠轻轨已通车，即将开通的锦绣海湾城站就坐落在项目内，一个轻松通达珠三角各个经济主体。
锦绣海湾城靠山面海，享有政府规划20000亩翠亨温泉度假新规划配套与政策利好。 锦绣海湾城总占地超5000亩，依自然而建，建筑融合意大利的古典与西班牙的质朴，以经典的红色屋顶和雅致的米色立面为主基调，柱式、斜屋顶与穹顶的精致细节搭配，呼应地中海园林风情的悠闲浪漫，与雅致景观小品相互点缀，引自深海的天然温泉活水环绕整个社区，于建筑间自然蔓延。项目现主推五期锦泉园小区。锦绣海湾城五期——锦泉园小区简介规划用地面积约：87596.65㎡；总建筑面积约：64701.85㎡；住宅建筑面积约：57600.04㎡； 商铺建筑面积约：1064.95㎡；车库建筑面积约：1693.20㎡（地下车库）；绿化面积约：47065㎡；容积率：0.72；建筑密度：26.40%；绿地率：53.73%；总栋数：61栋；总户数：411（住宅）； 居住人口约：1315人 。
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价格：均价10800元/平方米
优惠折扣：10月1-7日，每天前十套全款95折，分期与按揭97折
云顶澜山效果图
云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅将以非毛坯成品房交楼。项目占地面积10万平方米，总建筑面积39万平方米，由16栋25-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区，分两期开发，目前在售的一期总建筑面积约22万平方米，由11栋高层住宅及部分商铺组成。
云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。云顶澜山规划有3万平方米的商业广场，未来将引进大型超市与众多品牌商家；还有面积近万平米的豪华会所、天幕泳池、幼儿园、社区体育馆、儿童乐园、五溪书院。
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价格：待定
金域华府效果图
金域华府项目位于香洲区创业路与怡华路交汇处，体育中心西侧，第九中学对面，地处香山文化的发源地，文化历史悠久，文化底蕴深厚；项目地处新香洲的黄金繁华地段，是市区新城的行政、经济及商业中心；东至体育中心，南至旺角百货，交通四通八达，周边配套齐全，有18条公交线经过本项目，11所学校围绕周边，附近商业及医疗配套林立，，吃喝住行等生活配套一应俱全。
金域华府项目共占地53116.94㎡，总建面约20万㎡，绿化率为35.7%，整个小区由10栋11-32层高层建筑组成，约1700户，为同区域大型小区之一；本项目产品线丰富，户型涵盖35㎡国际公寓，55㎡两房，76-96㎡三至四房，每个单位均以带装修约打造，荟萃高级石材、家装名品造宅，引领新香洲非毛坯的质高标准。该项目的空间锻造，超大面积赠送，带来无数居住上的惊喜。55㎡两房可扩容至76㎡，76-81㎡三房可扩容至111㎡，96㎡四房可扩容至132㎡；实实在在的赠送面积，可鉴可赏的空间享受，让中心居住达到前所未有的奢阔境界。金域华府项目园林为浪漫与理性结合的欧式典雅园林，以浪漫的氛围及理性的功能相结合，呈现一种崭新的简约欧式享受。
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价格：待定
优惠折扣：5千抵3万优惠
万科MAGA社区效果图
万科MAGA社区是珠海万科继万科金域蓝湾、万科珠宾花园后又一力作，也是珠海万科进驻坦洲的标杆性项目。万科MAGA社区总占地面积约3.2万平米，总建筑面积约15.4万平米，容积率约为3.98，绿化率高达38.3％。
万科MAGA社区项目位于坦洲坦神北路与环市路的交汇处，地处坦洲新行政服务中心，距离珠海上冲关口仅约6公里，本项目不仅拥有珠海的优势，同时享受坦洲星级商业配套，可以说是尊享珠海、坦洲双城优势。项目南侧约12万㎡建面的皇爵假日广场包含五星级酒店和大型商业广场，据开发商消息现已引进华润万家、五星级影城、香港旺角数码城等一大批知名商家进驻，预计2011年下半年开业；项目东侧约8万㎡建面的锦绣商业中心将打造为集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、文化为一体的超大规模的“一站式购物中心”，目前肯德基已入驻，未来还会进驻更多商家。项目南侧还有坦洲新医院、12万㎡市民广场、东侧还有政府规划中的坦洲新体育中心，规划配套非常丰富，生活、购物、休闲一应俱全。建筑及规划:整个项目采用围合式设计，由五栋32层住宅、一栋31层住宅、两栋27层住宅、一个运动泛会所及部分商业组成。拥有地下入户大堂和首层入户大堂的双入户大堂设计。立面设计：项目立面采用ART-DECO风格，古典与现代的完美结合，建筑看起来简洁大方、优美。园林：景观设计中处处以人为本，打造展现文化和风情的泰式园林，使人回归自然，亲近自然，放松身心。
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价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：按揭97折，全款96折。10.2看房团额外99折，送2000元体验金
时代山湖海效果图
时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模、配套最完善、档次的项目之一。首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，主力户型面积约80至190平方米。
时代山湖海已经建成金湾区型的近万平方米的社区会所，配套泳池、健身房、舞蹈室、棋牌室、室内羽毛球馆、桌球室、乒乓球、儿童活动中心、美术馆、阅览室、便利店、餐厅、书店一应俱全。项目四期（海云间）主要为33层高层海景洋房，两梯四户设计，碟式布局。
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价格：均价16000元/平方米
动态：华发新城六期在售87-174平方米单位，均价16000元/平方米，起价13700元/平方米。“十一”期间加推250栋（约88平米H户型）和260栋（约177平米B户型），约220套单位。
华发新城六期户型图
华发新城总用地面积约45万平方米，规划总建筑面积约70万平方米，规划人口近2万人，是一个具有大型商业街、中小学、会所等相关生活配套的大型综合性居住社区。 华发新城是珠海一枝独秀的城中城，是一个可持续性、有鉴别性的高水平的居住区，结合了现代规划与建筑思想、新加坡的经验、珠海的生活习惯及地块所在的地点、环境、地形上的特色而创作的。 华发新城六期建筑面积约49.1万㎡，约2309户。
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价格：均价12500元/平方米
优惠折扣：4房总价减6万；2-3房总价减3万，同时享有按揭99折，全款98折优惠
棕榈四季效果图
棕榈四季是由珠海国鼎集团开发，是棕榈假日的全面升级版，位于珠海市新香洲梅华西路，设计采用半围合式布局，总户数460户，占地15637㎡，容积率3，绿化率35%。 棕榈四季的户型扩容率高，实用率超过100%；绝大部分户型都是南北朝向，通风采光良好；布局结构紧凑合理，功能分区明显，动静分离，干湿分离；景观阳台、生活阳台，飘窗、落地窗，空间舒适度无与伦比；卧室分设飘窗、纵观室外景观，主卧独立卫生间设计私密性更强。户型面积区间是75-130㎡，两房、三房、四房都有，主力户型是非毛坯三房的单位。
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价格：待定
动态：新世界康桥9月25日开盘，样板房已开放，户型有84㎡、93㎡两种，带1500元/㎡非毛坯。新世界康桥参加房天下10.2看房团，除了现场折扣外，房天下友加入新中会可再享受会员专属折扣。
新世界康桥效果图
新世界·康桥，是新世界中国地产精耕珠海10年后，全力打造的港珠澳区域内，标杆性的国际化精品社区。项目位踞金湾区中心，连接金湾与横琴两区的纽带——金海大桥，距横琴新区仅8，航空产业园近在咫尺，零障碍通达香港、澳门。小区外揽5公里省级绿道，倾心演绎滨海生活的浪漫情怀。 在建筑设计方面，新世界康桥，依照地形走向、起伏，寻找聚气之势，尊崇生态建筑美学，以现代简约式布局，配合大型中央水景园林，精心构筑150000㎡国际滨海生活城，12栋板塔结合的高层、小高层栉次而列，让钟情浪漫的人亲海而居，舒享人生。
新世界康桥，在周边配套方面，占位金湾成熟生活区中心，政治、文化、医疗、教育等设施紧邻社区四周，近享新世界海滨会、海滨体育馆、金海岸市场、金湾高尔夫、金海岸中学、吉林大学珠海分校等丰盛配套。 在社区配套方面，新世界康桥，精心构筑6万余平米大型中央水景园林，风情泳池，亭台水榭、精美铺装；与家人，或友人，于闲适中感受自然涵养，于欢愉中体会多姿生活。除此，新世界·康桥设有超万平米的一体化风情商业街，集休闲、娱乐、美食、购物于一体的齐全功能，在家门口就能轻松享受港澳生活风尚，足不出户，尽享国际繁华。 在物业管理方面，新世界集团旗下物管，服务项目覆盖香港、广州、上海、北京等多个城市，无微不至的关怀，24全天候、全方位的管家服务，配备周界防范及家居安防系统，成就新世界·康桥五星级专属服务。
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价格：均价7800元/平方米
动态：西江月在售45-125平方米单位，均价7800元/平方米，含1500元/平方米非毛坯，十一优惠周，全场95折另加惊喜优惠。
优惠折扣：十一优惠周，全场95折另加惊喜优惠
西江月效果图
西江月位于斗门区湖心路，在珠海大道以北，湖心路以东，总建筑面积约20万平方米，容积率2.0，绿化率38%。西江月距斗门区中心15，珠海市区与澳门30，白藤湖度假村2，金湾高尔夫8，珠海御温泉28。金湾一小、实验中学、斗门一中、广东省科技干部学院、珠海艺术学院等市政配套，以及白藤湖旅游城、鳄鱼岛、珠海万盛乡村俱乐部、金台寺等景观资源环绕周围。 二期开盘时间：2010-10-1 二期入住时间：2011-7
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价格：均价6000元/平方米
优惠折扣：参加房天下10.2看房团，网友当天购房享受额外1%优惠
龙光海悦城邦效果图
龙光海悦城邦的交通便利，上冲、南坦双线贯通，距珠海仅有500米。连接珠海市区的公车总站就在项目附近，轻轨明珠站只需车行15即可到达。龙光海悦城邦依照法国格拉斯浪漫风情的基调打造。项目总用地面积8.5万㎡，总建筑面积25万㎡，共2213户，从一房到四房两厅，面积35平方米到150平方米，沿东、南两侧道路设有沿街商业，西、北两面设有地下室。欧式典雅的民居建筑群，户型全部采用法式现代简约风格，以Y字平面布局，剪裁得体，实用率高。每一户都具有较为开阔的视野和良好的朝向，户户双阳台，小区园林风格为地中海风情，缔造风景怡人的“一环，两轴，四园”，融合层层绿意，布局合理。项目开发至第二期，户型上包括一房一厅、两房两厅、三房一厅，面积包含48.81㎡的一房，86-109㎡的2房、3房。
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