决战银十国庆结婚记 珠海中山优质婚房大推荐
房天下2011/10/02 19:50
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
从目前的数据看，北京、上海、广州等一线城市“金九”惨淡已成定局。作为今年的最后一个销售旺季，“银十”无疑被开发商们寄予了最后的希望。
年度决战已经打响，而价格成为令开发商们两难的赌注。在北京、上海，原本遮遮掩掩的试探性降价正在逐渐发展为一触即发的价格血拼。
金九暗淡收场，我们已经迎来黄金十月，十月是个浪漫的季节，将会有多少新人在这个浪漫的十月步入婚姻的殿堂，开启另一段全新的人生呢？小编在这里祝福即将结婚的新人婚姻幸福，今天，小编就为大家推荐几个适合作为新房的楼盘，大家一起来看看吧。
价格：均价6500元/平方米
动态：怡泰雅苑在售1栋92-102㎡三房两厅单位，折后均价6500元/㎡，购房全款9.6折，按揭9.7折，二栋到六栋预计10月份发售。
物业地址：珠海金湾红旗镇金湾一小东侧
怡泰雅苑效果图
项目介绍：怡泰雅苑位于珠海市红旗镇金湾一小旁，项目由珠海市红花湖房地产开发有限公司开发。项目总占地25840㎡，总建筑面积73726㎡，容积率为2.5，同时为591户业主提供多达646个停车位。
怡泰雅苑整个项目由6栋11层~17层电梯洋房组成，户型从2房2厅到4房2厅不等，户户南北朝向，空间大，户型实用，主力户型面积为72㎡~208㎡，为不同人群提供多种置业选择。怡泰雅苑周边教育配套相当成熟，红旗幼儿园、金湾一小、红旗中学、城南中学、实验中学高中部、艺术学院、科干院、城市职业学院、技工学校围绕项目周围。
相关阅读：
价格：价6600元/平方米
动态：德昌盛景折后起价6600元/㎡，在售1栋少量70-76㎡两房单位，2栋70-72㎡两房、86-99㎡三房单位，含1500元/㎡装修，部分117-156㎡复式毛坯单位。国庆将推出部分93㎡，98㎡三房特价单位。
物业地址：珠海斗门湖心路1299号（德昌盛景巴士站旁）
德昌盛景效果图
项目介绍：德昌盛景位于珠海西城核心湖心路1299号。项目总用地面积近6.4万平方米，总建筑面积近25万平方米，建筑密度仅为20%，容积率3.4，绿化率高达40.6%。
德昌盛景由11栋18-28层高层住宅围合而成，共2275户。德昌盛景一期在建为1、2、3栋住宅，有68-83平方米两房，87-101平方米三房，140平方米四房，以及118-226平方米复式。项目充分引入源自欧洲的生态庄园生活理念，主入口休闲河处特设生态跑步径，小桥流水门前过。
相关阅读：
价格：均价6800元/平方米
动态：百花小镇三期在售90-142㎡三到四房单位，均价6800元/㎡，一次性付款可以申请1个点优惠。
物业地址：中山市坦洲镇金源路33号百花园
项目介绍：百花小镇三期占地面积51296.36平方米，总建筑面积18万平方米，容积率2.74，高达35%绿化率的生活领地，超宽楼间距19-31米。百花小镇三期生活区由4栋建筑构成，其中包括两栋11层小高层（7栋、10栋）和两栋17层高层（8栋、11栋），占据小区中心位置，让社区景观更加开阔。户型设计新增了更适合两代居生活的套间单位，在满足人性化需要的前提下，化地提升了空间的使用率，将住宅使用率提至88%；主体园林设计将在三期项目中得到完美呈现，蔚蓝泳池、康体活动区及亲众泛会所，社区康体设施一应俱全。
百花小镇三期除主体硬件设施外，还有外围设施的配套建设。百花小镇周边由渐趋成熟的就业中心区、成片住宅区以及商业中心区组成，大乐购、华润万家等多种大型连锁店都进驻此地，其他超商、市场、邮政、银行等生活配套设施更是一应俱全，还有环城高速金凤路，广珠轻轨明珠站等多项大型基建设施。
相关阅读：
价格：均价16000元/平方米
动态：金地伊顿山现主推115-180㎡复式“上上墅”，均价16000元/㎡；147㎡楼王单位，均价17000元/㎡，现购房可享受全款93.5折，按揭97.5折。10月1日新推7、8栋，户型为88-180㎡，新单位样板房同时开放。 现正认筹中，验资额外9.5折。
物业地址：珠海新香洲梅华西路和三台石路的交汇处(一中高中部东面)
金地伊顿山效果图
项目介绍：金地伊顿山位于珠海新香洲行政中心和文化中心，北靠凤凰山，红门楼公园，拥有优越的自然环境资源，距离规划中的广珠轻轨明珠站和上冲关口约3公里，距离九洲港、拱北口岸约5公里，距离珠海机场约30公里。即将通车的金凤路进入京珠高速路仅需10。
距离市政府约4公里，距离区政府约2公里。交通便利，配套完善，且红山楼片区是高尚人居聚集地，未来的金地伊顿山将成为珠海国际人居社区典范。金地伊顿山总建筑面积约15万平方米，在设计风格上，大胆的采用了ART-DECO建筑装饰艺术风格，融合了国际化的建筑元素、创新的规划设计，同时也体现出金地集团注重建筑品质细节的打造，科学的运用和惟精惟一的精神。
相关阅读：
价格：待定
动态：金域华府户型涵盖73㎡两房，108-109㎡三房，124-158㎡四房，169-203㎡复式，以及独栋单身公寓，内含创意小两房，面积约50-60㎡。金域华府销售中心现已开放，开盘时间待定，现正启动VIP招募，成功登记会员开盘可享受99折优惠。
物业地址：珠海新香洲怡华街99号（创业路与怡华路交汇处）
金域华府效果图
项目介绍：金域华府位于香洲区创业路与怡华路交汇处，体育中心西侧，第九中学对面，地处香山文化的发源地，文化历史悠久，文化底蕴深厚。金域华府地处新香洲的黄金繁华地段，是市区新城的行政、经济及商业中心；东至体育中心，南至旺角百货，交通四通八达，周边配套齐全，有18条公交线经过本项目，11所学校围绕周边，附近商业及医疗配套林立，吃喝住行等生活配套一应俱全。
金域华府项目共占地53116.94㎡，总建面约20万㎡，绿化率为35.7%，整个小区由10栋11-32层高层建筑组成，约1700户，为同区域大型小区之一；本项目产品线丰富，户型有约73㎡两房，108-109㎡三房，124-158㎡四房及169-203㎡复式，户户超大赠送面积，使用率高达140%以上；精品独栋单身公寓，内含创意小两房，面积约50-60㎡。
相关阅读：
价格：均价10800元/平方米
动态：云顶澜山二期全新升级，样板房现已开放，户型有52平方米，93平方米，97平方米，107平方米的毛坯单位。云顶澜山目前在售3、10、13栋79-168平方米非毛坯两、三、四房单位，均价10800元/㎡。10月1-7日，每天前十套一次性付款95折，分期与按揭97折优惠。
物业地址：珠海新香洲梅界路（旅游路梅溪牌坊对面）
云顶澜山效果图
项目介绍：云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅将以非毛坯成品房交楼。项目占地面积10万平方米，总建筑面积39万平方米，由16栋25-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。
项目分为南、北两区，分两期开发，目前在售的一期总建筑面积约22万平方米，由11栋高层住宅及部分商铺组成。
云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。云顶澜山规划有3万平米的商业广场，未来将引进大型超市与众多品牌商家；还有面积近万平米的豪华会所、天幕泳池、幼儿园、社区体育馆、儿童乐园、五溪书院。
相关阅读：
海房价走势仍不明确 六招应对变幻莫测楼市
价格：均价14000元/平方米
动态：清华十二郡在售26-31㎡单身公寓、77-112㎡三房，88-126㎡小复式单位，均价14000元/㎡，购房全款98折，按揭99折优惠。
物业地址：珠海新香洲三台石路与翠微西路交界处（世邦家居广场旁）
清华十二郡效果图
项目介绍：清华十二郡位于翠微西路与三台石路交界，项目地处香洲区主城核心。区域内医疗，生活，教育，公交，购物等配套齐全，特别是教育非常完善，文化气息浓厚，暨大、珠海十中，珠海实验小学，幼儿园等一应俱全。同时随着沃尔玛即将进驻，世邦家居馆对面的世邦国际商贸中心的兴建，生活配套将更加便利。
清华十二郡整个项目规划约5万㎡，由12栋精品小高层构成，除了3号楼是一梯四户，4号楼是两梯15户的公寓，其余都是一梯两户南北通透的板式楼。，公寓与住宅是分开管理的，互不干扰。项目以高品质、高附加价值为卖点，投资自住都是很好的选择，面积有24-31㎡的单身公寓、72㎡的两房，77-112㎡的三房以及88-126㎡的小复式。
相关阅读：
价格：均价12500元/平方米
动态：棕榈四季1栋和2栋单位，户型为75-130㎡的二房至四房，含2500元/㎡非毛坯，均价12500元/㎡；3、4栋新单位，面积为75-130㎡，毛坯均价10700元/㎡，非毛坯单位均价12500元/㎡。国庆推出特价单位起价9183元/㎡，不再享有其他优惠；购买4房单位总价减6万；购买2-3房单位，总价减3万，同时享有按揭99折，全款98折。
物业地址：珠海新香洲梅华西路（恒雅名园后面）
棕榈四季效果图
项目介绍：棕榈四季是由珠海国鼎集团开发，是棕榈假日的全面升级版，位于珠海市新香洲梅华西路，设计采用半围合式布局，总户数460户，占地15637㎡，容积率3，绿化率35%。
棕榈四季的户型扩容率高，实用率超过100%；绝大部分户型都是南北朝向，通风采光良好；布局结构紧凑合理，功能分区明显，动静分离，干湿分离；景观阳台、生活阳台，飘窗、落地窗，空间舒适度无与伦比；卧室分设飘窗、纵观室外景观，主卧独立卫生间设计私密性更强。户型面积区间是75-130㎡，两房、三房、四房都有，主力户型是非毛坯三房的单位。
相关阅读：
价格：均价14200元/平方米
动态：龙光海悦云天在售89-150㎡单位，折后均价14200元/㎡（含2800元/平带装修约）；37-58㎡非毛坯i洋房，折后均价14200元/㎡。国庆期间（10月1-7日）优惠单位 “八重”献礼：1栋、3栋、4栋在售单位
① 【金秋特惠】：购MINI洋房减24888元，一房减39888元，二房减59888元，三房减89888元，四房减109888元。
② 【购房礼上礼】：成交客户在赠送1万元全屋家电基金（可总价直减）
③ 【友邻分享有礼】：老业主带新客户可减免相应的物管费或购物卡
④ 【龙光会双倍积分】：龙光会会员在期间购房可享受双倍积分
⑤ 【金秋礼篮共贺佳节】：期间成交客户获赠1个金秋礼篮
⑥ 【团购优惠折上折】：2套，额外99折；3≤X≤5套，额外98折；X＞5套，额外98折+减免1年物管费；
关键人物奖励：普通洋房：减免1年物管费/套或2000元超市购物卡；MINI洋房：减免6个月物管费/套或1000元超市购物卡。
⑦ 【付款方式优惠】：一次性付款95折，银行按揭99折，分期付款97折，及时签约99.5折；
⑧ 【龙光老业主重购优惠】：龙光地产业主购买可享受额外99.5折
特别说明 1、卖场“总经理每日推介房源”在享受优惠促销幅度的基础上，再额外享受1%的优惠（优惠幅度在保留特殊折扣的范围内，具体以现场客户需求逼定而定）
物业地址：珠海新香洲人民西路361号（人民西路与星园路交汇处）
龙光海悦云天效果图
项目介绍：龙光海悦云天位于地处人民西路南侧，星园路东侧，仁恒星园旁边，建设用地面积18862．39平米，总建筑规模91983．55平米，其中地上建筑面积70361．95平米，地下建筑面积21621．60平米，建筑分为四栋，其中1、3栋28层，高80．10米，2栋18．5层，4栋18层。龙光海悦云天户型有37㎡i洋房；52㎡一房；89㎡两房；99- 133㎡三房；150㎡四房。
相关阅读：
价格：价5450元/平方米
动态：旭日印象在售41.40㎡-101.89㎡单位，起价5450元/㎡，带1000元/㎡非毛坯，购房全款97折，按揭98折。
物业地址：珠海市斗门区井岸镇新堂路168号（伟创力北厂斜对面）
旭日印象效果图
项目介绍：旭日印象是旭日地产推出的品质臻于完美的地产力作，秉承了白兔瓷砖“品质铸就品牌”的理念。旭日印象地处斗门核心地段，10万精英主场。城市西进，斗门城区建设升温，纵横交错的斗门交通开启了西区发展的大门，而旭日印象位处斗门核心，国家重点科技园新青工业园。
楼体建筑利落优美，现代简约。缤纷商业，完美配套。花园式商业街、印象漫游街、山体公园，完美匹配，渲染个性生活。百变空间，惬意非毛坯。旭日印象再现46㎡的“一房变两房“超值单位，80.95㎡的超实用三房，将空间设计挥洒到了。全屋品质非毛坯，处处彰显不凡，为每一颗细致的心带来全非毛坯的居室，享受精致生活，感受精彩体验。
相关阅读：
价格：均价6500元/平方米
动态：中珠上郡在售1-6栋，65-127㎡两房、三房毛坯单位，均价6500元/㎡，起价5900元/㎡，国庆期间购房享受99折再98折优惠。
物业地址：珠海金湾红旗镇珠海大道旁(虹晖路与双湖北路交界处)
中珠上郡效果图
项目介绍：中珠上郡位于珠海双城中心——西部主城区金湾区红旗镇中心，规划中的三板山公园，处珠海大道旁交通便利，周边配套完善，学校、医院、商业、政府机构等环绕周边，量身定制5生活圈。自身规划2万平米集中式商业及会所亦可让您足不出户，享受高成长人生，城就年青。
中珠上郡占地82341.3㎡，总建筑面积255459.92㎡，分两期开发，一期由8栋11-17层现代简约建筑风格的住宅组成，户户朝南，五大园林组团，打造写意人生。一期主力户型为61-162㎡;多达15种户型，满足客户不同需求，还有83-162㎡的复式单位。 项目打造珠海的新亚洲爱情主题园林，经典爱情元素在园林中再现。
相关阅读：
价格：均价5500元/平方米
动态：锦绣国际花城16座主推122-146㎡的三房单位，两梯三户，折后均价为5500元/㎡。
物业地址：中山市坦洲镇环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政中心区）
锦绣国际花城效果图
项目介绍：锦绣国际花城位于坦洲镇新行政中心区，地处坦洲的“五大中心”区——行政中心、商业中心、商务中心、居住中心、休闲中心，靠近主干道坦神北路，珠海15畅达。
项目占地1460亩，总建筑面积逾200万㎡，拥有20万㎡欧式湖畔主题公园、宫廷星级酒店会所等景致和配套，配备国际级物管顾问，是领航坦洲新生活的超大规模国际社区。锦绣国际花城首推：1幢、2幢、3幢、4幢、10幢、11幢、12幢97－143㎡三房单位，首批单位多数带入户花园。
相关阅读：
价格：均价6000元/平方米
动态：龙光海悦城邦目前在售6栋、7栋和8栋单位，户型包括80-89㎡两房、101-125㎡三房、148-155㎡四房，均价6000元/㎡。龙光海悦城邦参加房天下10.2看房团，网友当天购房享受额外1%优惠。国庆期间推出的优惠：产品范围 优惠形式
洋 房 1) 二房减28888元，三房减38888元，四房减48888元
2) 活动期间成交赠送2500元家电消费券
3) 一次性付款95折，按揭99折
4) 老带新享受相应政策（以审批方案为准）
5) 团购享受相应政策（以审批方案为准，延续到10月7日）
6) 老业主重购享受额外995折
7) 成交客户赠送精美礼篮
8) 龙光会会员购房享受双倍积分
Vida小户 1) 活动期间成交一次性返租2年
2) 活动期间成交赠送西门子冰箱（价值2000元）
3) 一次性付款98折。
4) 老带新享受相应政策（以审批方案为准）
5) 团购享受相应政策（以审批方案为准，延续到10月7日）
6) 老业主重购享受额外995折
7) 成交客户赠送精美礼篮
8) 龙光会会员购房享受双倍积分
车位 1) 活动期间总价减免5000元
2) 成交客户送精美礼篮
物业地址：中山市坦洲镇界狮南路36号
龙光海悦城邦效果图
项目介绍：龙光海悦城邦的交通便利，上冲、南坦双线贯通，距珠海仅有500米。连接珠海市区的公车总站就在项目附近，轻轨明珠站只需车行15即可到达。
龙光海悦城邦依照法国格拉斯浪漫风情的基调打造。项目总用地面积8.5万㎡，总建筑面积25万㎡，共2213户，从一房到四房两厅，面积35平方米到150平方米，沿东、南两侧道路设有沿街商业，西、北两面设有地下室。
欧式典雅的民居建筑群，户型全部采用法式现代简约风格，以Y字平面布局，剪裁得体，实用率高。每一户都具有较为开阔的视野和良好的朝向，户户双阳台，小区园林风格为地中海风情，缔造风景怡人的“一环，两轴，四园”，融合层层绿意，布局合理。
项目开发至第二期，户型上包括一房一厅、两房两厅、三房一厅，面积包含48.81㎡的一房，86-109㎡的2房、3房。
相关阅读：
价格：均价6000元/平方米
动态：雅居乐新城在售54-180平方米毛坯单位，均价6000元/平方米，一次性付款98折优惠。
物业地址：中山市三乡镇沙坦路与景观道交汇处
雅居乐新城小区实景图
项目介绍：雅居乐新城十期璟峰位于三乡新商业中心核心区域，周边拥有教育、金融、文化、娱乐、休闲、饮食、购物等配套设施；雄踞城桂路与文昌路、景观大道与沙坦路交汇地带，是通往石岐、三乡、坦洲、珠海、澳门的主要通道，为区域的交通枢纽。
新城十期B区璟峰以成熟的5000亩超大型国际生活社区开发为背景，十期将分为A、B、C三大区域开发，B区三角形围合式布局，呈南低北高的规划，在保证了景观开阔性同时还兼顾了整个组团的通风透气和采光功能的最前卫规划。
璟峰的园林绿地面积高达10755㎡，绿化率高达30％。 此外，璟峰周边商业配套成熟，拥有如三乡中心市场、都会新天地商业圈、文昌路商业带等成熟商业配套，为三乡新中央商业区。 雅居乐新城坐落于中山市三乡镇。
相关阅读：
价格：均价5800元/平方米
动态：秀乐公馆在售39—54㎡及56㎡单身公寓、50㎡一房和两房、76㎡两房和96㎡三房，均价5800元/㎡，全屋带1000元/㎡非毛坯。十一期间按揭92折，全款9折。
物业地址：中山市三乡镇大布沙岗中心街48号（绿榕居酒楼路口转入50米）
秀乐公馆效果图
项目介绍：秀乐公馆项目占地两万三千多，总建筑面积六万五千多，是一个由10栋小高层电梯洋房围合而成的纯住宅社区。分为ABCDE栋，其中A栋，全部是73-77平方米的两房两厅，B栋户型有47-53平方米的一房、两房。
C栋是97平方米的三房，目前先推ABC栋，其中AB栋附送价值1000元/㎡非毛坯，而C栋是毛坯房交楼。秀乐公馆地处三乡最繁华地段，拥有一百多米超宽楼间距的住宅小区，主要以中小户型为主，附送价值1000元/㎡非毛坯，户型方正，实用率高，比如 47㎡两房两厅还带独立大阳台，73㎡两房两厅，还可以改三房。
秀乐公馆位于三乡文昌路，是三乡最繁华的地段，周边配套完善，吃喝玩乐购物一应俱全：比如说吃方面，这里有威尼斯中西餐厅、丽桃源、大家乐、绿榕居酒楼、肯德基、麦当劳、河生酒楼、绿榕居酒楼、金煌大酒店、庭记酒楼...购物的话，这里有顺昌购物广场、壹加壹超市、超惠百货、君怡购物广场...玩方面就更多了：柏丽广场酒吧街、百乐城、PK歌舞厅、泉眼温泉、中山御温泉、泉林山庄...如果想休闲娱乐下，这里有三乡影剧院、三乡文化广场、小琅环公园、罗三妹公园...银行：交行、广发行、农信社、中行、工行，五内可到。
相关阅读：
