珠海8月楼盘TOP10出炉 谁家楼盘最受欢迎
房天下2011/08/26 10:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
了解市场的一个角度可以从购房者对楼盘的关注度入手，这个从点击量能直接看出高下。本周热门楼盘10新鲜出炉，小编发现上榜的前十名都是大盘，像摘取了排行榜宝座的五洲花城二期有1444户，其他楼盘像时代山湖海，里维埃拉等是大盘大社区。从这点可以看出，购房者购房心态还是比价慎重的，会更愿意相信可靠的品牌楼盘。另外一方面，前十名楼盘打折的力度是惊人的，锦绣海湾城，锦绣国际花城，云顶澜山等最近都在搞促销，折扣有88折。要选到既可靠又实在的房子现在就跟着小编一起来了解这些楼盘的动态吧！
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动态：五洲花城二期在售135-183平方米三房、四房单位，均价18700元/平方米，含4000元/平方米装修，购房全款98折，按揭99折。
价格：均价18700元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
五洲花城二期位于珠海市新香洲银桦路398号，总用地面积8万多平方米，总建面近40万平方米，容积率3.45，共13栋1400多户。五洲花城二期以高层产品为主，主力户型130-280平方米，均为两梯三户及两梯二户。 五洲花城位于珠海市新香洲行政中心核心地段，所处地块原址“山场村”是具千年历史的香山文化的发源地，具有深厚的人文底蕴。项目背靠有珠海“绿肺”之称的凤凰山，是珠海传统的“”。五洲花城项目总占地面积约46万平米，总建面超过百万，共分三期建设，其中一期已交付使用，并赢得广泛的市场美誉度。
里维埃拉
价格：均价7000元/平方米
项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘
动态：里维埃拉三期碧水岸80-148㎡两房至四房单位现已公开发售，均价7000元/㎡；目前购房全款97折，按揭99折。7月30日10栋楼王加推，现场购房有优惠。
里维埃拉项目位于珠海市斗门区井岸珠峰大道南段，总规划用地面积约350万平方米，容积率为1.8，将逐年分期开发，建筑形式采用海滨和水岸度假地区的“里维埃拉”建筑风格，开发为一个集住宅和别墅的楼盘。 项目周边规划有区政府、各行政主管部门、酒吧城、科技园区、遵义医学院第五附属医院、斗门第三职业中学等。市政、旅游、交通、文教、医疗等配套资源齐全。由新加坡贝尔高林景观设计公司规划设计的里维埃拉园林，充分利用黄杨河自然水体资源，4条天然河道与各期组团内的近100000平米人工湖相连，还有沿河3.3公里的河畔生态休闲公园，大面积水体和绿化，社区内有小学、容闳国际幼儿园、会所、休闲公园、1000亩湿地公园、大型酒楼、华润万家超市、商业步行街、娱乐设施等完善的配套设施。
里维埃拉一期四区总建筑面积为124988平方米，共计1128户，此区域河道和别墅群，以三个半围合式建筑布局和一条南北相通的景观轴线相构成，主力户型为79平米两房两厅及119平米的三房两厅，另有空中复式户型。里维埃拉目前在售的单位是一期三区。一期三区俯瞰华发水郡别墅组团与1000亩原生态湿地公园，真正做到了360度全角度景观环绕；户型以2房和3房为主，面积是76~200㎡，里维埃拉还首次推出带非毛坯单位，选择多样。
里维埃拉二期翠湖苑总户数达1221户，占地面积50708.3㎡，总建筑面积114967.74㎡，绿化率40%以上，容积率2.1，共有10栋高层建筑组成。里维埃拉三期碧水岸，总用地面积71922.94㎡，总建筑面积197647.74㎡，容积率2.4，建筑密度23.79%，绿化率40.1%，总户数1671户，总停车位1194个（其中地上停车572个，地下停车622个）。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：珠海中山市坦洲坦洲镇十四村界狮南路马路尽头
项目特色：打折优惠楼盘
动态：中澳世纪城二期78-106㎡两房到三房单位，均价6500元/㎡。
中澳世纪城是中澳地产继中澳新城之后的又一力作，它位于坦洲镇十四村界狮南路、龙光海悦城邦对面。该地段一头临近珠海活力的工业园——南屏工业园，另一头则通过上冲检查站，进入珠海前山区，珠海闹市—新香洲。中澳世纪城建筑面积80万平方米，容积率为2.48，绿化率38%；开发的户型包括两房、三房、四房等，楼层在18—23层。
动态：西江月在售66-125平方米单位，均价7800元/平方米，含1500元/平方米非毛坯，一次性付款97折、按揭98折优惠。
价格：均价7800元/平方米
项目特色：打折优惠楼盘
西江月位于斗门区湖心路，在珠海大道以北，湖心路以东，总建筑面积约20万平方米，容积率2.0，绿化率38%。西江月距斗门区中心15，珠海市区与澳门30，白藤湖度假村2，金湾高尔夫8，珠海御温泉28。金湾一小、实验中学、斗门一中、广东省科技干部学院、珠海艺术学院等市政配套，以及白藤湖旅游城、鳄鱼岛、珠海万盛乡村俱乐部、金台寺等景观资源环绕周围。 二期开盘时间：2010-10-1 二期入住时间：2011-7 。
动态：锦绣海湾城43-76㎡一房至两房度假公寓、88-165㎡二房至五房山海洋房起价5800元/㎡，32席206-249㎡普罗旺斯风情别墅6800元/㎡起，60-220㎡轻轨商铺9500元/㎡起。新推85座山海洋房，面积84~130㎡，均价6000元/㎡。
价格：均价5800元/平方米
项目特色：创意地产,复合地产,特色别墅
绿化率：50%
锦绣海湾城坐落于中山市翠亨温泉度假新城，位于珠三角中心，与中山市区相距约18公里，与珠海仅一界之隔，距澳门仅15公里，往北距广州、佛山约60公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约40公里。规划建设中的港珠澳大桥建成后，从项目到香港仅20，还有深中大桥、中拱公路等，90公里半径范围内有广州、深圳、珠海、香港、澳门等5大机场。目前，广珠轻轨已通车，即将开通的锦绣海湾城站就坐落在项目内，一个轻松通达珠三角各个经济主体。项目现主推五期锦泉园小区。
锦绣海湾城五期——锦泉园小区简介规划用地面积约：87596.65㎡；总建筑面积约：64701.85㎡；住宅建筑面积约：57600.04㎡； 商铺建筑面积约：1064.95㎡；车库建筑面积约：1693.20㎡（地下车库）；绿化面积约：47065㎡；容积率：0.72；建筑密度：26.40%；绿地率：53.73%；总栋数：61栋；总户数：411（住宅）； 居住人口约：1315人 。
加推时间：预计2011年7月底/8月初
价格：价6500.00元/平方米
动态：中山海伦堡六期在售 77座、78座、79座和80座单位，户型为103-160㎡三房，折后起价6500元/㎡。
物业地址：中山市坦洲镇南坦路9号（上冲关口左转前行300米）
中山海伦堡六期总用地面积58222平方米，总建筑面积约139078平方米，景观面积约36550平方米，与中山海伦堡五期隔新河相望。小区由别墅和高层洋房组成，配套有会所、泳池、幼儿园、商业街等。中山海伦堡总占地约340亩，总建筑面积约69万平方米。分六期开发。一至五期已开发并入住，目前正在开发第六期。小区园林采用现代简洁自然的处理手法进行设计，注重硬景与植物的结合。
中山海伦堡六期会所位于西北侧主入口高层区与别墅区的结合部，为下沉式布局。利用将会所下置所产生的高差，进一步丰富了地型变化。会所前下沉广场与左侧高层区地型形成一处缓坡绿化区，令空间更加通透富有层次感。中山海伦堡六期高层区景观强调视觉的穿透性及开阔性，景观节点与植物合理归边，退让出更多更大的空间供住户活动使用。别墅洋房区注重亲切自然，疏密有致的植物中合理穿插小水景及休闲平台。
动态：时代山湖海三期剩几套82㎡单位，以及199㎡大四房单位，均价9000元/㎡，带2000元/㎡非毛坯，全款、按揭都是96折。
价格：均价9000元/平方米
物业地址：珠海金湾机场东路，湖心路口南侧约1公里
时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模、配套最完善、档次的项目之一。
首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，主力户型面积约80至190平方米。时代山湖海已经建成金湾区型的近万平方米的社区会所，配套泳池、健身房、舞蹈室、棋牌室、室内羽毛球馆、桌球室、乒乓球、儿童活动中心、美术馆、阅览室、便利店、餐厅、书店一应俱全。
价格：均价5300元/平方米
物业地址：珠海中山市坦洲坦洲镇环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政中心区）
动态：锦绣国际花城16座即日起开始接受登记，预计将于8月28日正式开盘。16座主推122-146㎡的三房单位，两梯三户，均价为5300元/㎡。凡是在8月1日-8月27日期间进行VIP登记的客户，都可获得在88折基础上再减3万元的优惠，8月20日前登记可再减1万。项目目前在售7-8座为两房两厅、三房两厅户型，10座、11座、12座、14座、15座均为三房两厅户型，13座为三房两厅、四房两厅户型；17座三房两厅、四房两厅单位均价5300元/㎡。
锦绣国际花城位于坦洲镇新行政中心区，地处坦洲的“五大中心”区——行政中心、商业中心、商务中心、居住中心、休闲中心，靠近主干道坦神北路，珠海15畅达。项目占地1460亩，总建筑面积逾200万㎡，拥有20万㎡欧式湖畔主题公园、宫廷星级酒店会所等景致和配套，配备国际级物管顾问，是领航坦洲新生活的超大规模国际社区。锦绣国际花城首推：1幢、2幢、3幢、4幢、10幢、11幢、12幢97－143㎡三房单位，首批单位多数带入户花园。
价格：均价12500元/平方米
物业地址：珠海香洲新香洲新香洲梅华西路（恒雅名园后面）
动态：棕榈四季1栋和2栋单位在售，户型为75-130㎡的二房至四房，含2500元/㎡非毛坯，均价12500元/㎡。棕榈四季八月加推3、4栋新单位，面积为75-130㎡的单位，毛坯单位均价10700元/平方米，非毛坯单位均价12500元/平方米。
棕榈四季是由珠海国鼎集团开发，是棕榈假日的全面升级版，位于珠海市新香洲梅华西路，设计采用半围合式布局，总户数460户，占地15637㎡，容积率3，绿化率35%。 棕榈四季的户型扩容率高，实用率超过100%；绝大部分户型都是南北朝向，通风采光良好；布局结构紧凑合理，功能分区明显，动静分离，干湿分离；景观阳台、生活阳台，飘窗、落地窗，空间舒适度无与伦比；卧室分设飘窗、纵观室外景观，主卧独立卫生间设计私密性更强。户型面积区间是75-130㎡，两房、三房、四房都有，主力户型是非毛坯三房的单位。
售楼地址：新香洲梅华西路（众大利车行附近）
动态：云顶澜山在售3、10、13栋79-168平方米非毛坯两、三、四房单位，均价10800元/㎡，现购房享受按揭91*98折，一次性付款91*97折的优惠，优惠可达20万元。
价格：均价10800元/平方米
物业地址：珠海新香洲梅界路（旅游路梅溪牌坊对面）
云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅将以非毛坯成品房交楼。项目占地面积10万平方米，总建筑面积39万平方米，由16栋25-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区，分两期开发，目前在售的一期总建筑面积约22万平方米，由11栋高层住宅及部分商铺组成。
云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。云顶澜山规划有3万平米的商业广场，未来将引进大型超市与众多品牌商家；还有面积近万平米的豪华会所、天幕泳池、幼儿园、社区体育馆、儿童乐园、五溪书院。