婚姻法"新解释"便宜了谁 年轻人或改变择偶观
安徽日报2011/08/17 18:07
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从8月13日起，法院颁布的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》实施，其核心内容直指当今社会婚姻家庭纠纷中的主要问题。
年轻人或改变择偶观
不容否认，在许多地方，传统的观念仍然是结婚时男方承担买房责任，女方一般出装修的钱或其他生活用品。近年来，随着房价的快速上涨，住房已成为生活中最为重要的财产，一旦离婚，涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。
有网友从人性情感的角度，表达了对这一司法解释的不赞同。“此次出台的法规性质明显是偏向于个人财产保护，是典型的谁投资谁受益的理念，而不是从家庭感情角度去考虑的。
女性不但要赚钱，还要生育、养育，很大程度上对于家的付出无法用资本去衡量，除非出台‘女性养育，家产分一半’的法律规定，否则如果男方出轨离婚，女方就很难有保障。”一位网友说。
同时网上有观点认为，新的司法解释对婚姻中的弱势群体如家庭主妇，可能会产生不公。但给被房子挤压得变形的婚恋观，留下了一个喘息的机会。有网友认为，这一规定可能会改变择偶观，现实生活中不少人是因为房子压力问题而结婚，今后这一情况或将有所改变，年轻人不再为了房子而结婚。
维护出资购房者利益
从2001年至今，法院已3次出台针对婚姻法的司法解释，次主要是针对婚姻法修改后的一些程序性问题，第二次针对彩礼应否返还、夫妻债务处理、住房公积金等款项的认定问题，而这次是针对房屋所有权等问题进行了细化。
法院有关人士表示，目前离婚案件中，按揭房屋的分割已是焦点问题之一。这次首次明确了离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产，应归产权登记方所有。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间，作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。
同时，法院方面表示，对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法中规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
而针对此次司法解释中网民争议的“父母给儿子买房媳妇没戏”的规定，法院认为，在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议。如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。
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回归情感真爱是真谛
此次司法解释实施后，有可能在几方面带来微妙的影响。
一网友留言：“嫁个有房的老公不表明你就有房子了，有你的名字才是真的，切记结婚时要在房产证上双方共同署名。”这表明，今后许多配偶在结婚时，有可能要求在房产证上共署双方的名字。
另一方面，父母们或许会在心态上有所改变。此前有观点戏称，是“丈母娘”们推高了中国的房价。今后，女方的父母很可能愿意拿出更多的资金为女儿置办一所名下的房子，或在女儿结婚前就把房子过户到女儿名下。
用法律来明确财产归属，本质上是解决婚姻纠纷的必然需要。在网友争议的法律应该重人性还是重理性方面，此次司法解释也毫无疑问倾向于选择了理性的一方，这对当前司法审判过程中解决具体问题可以起到有效的指导作用。
但从更深刻的层面来说，此次司法解释仍无法解决现实生活中法律应该偏重理性还是人性的“两难”。如今离婚中涉及的财产分割等婚姻家庭难题，反映的是快速变迁中的社会真实一部分，婚姻法及其司法解释并非根治这些问题的良药。如何从本质上从全社会推动忠贞、责任、和谐、挚爱的家庭情感和婚姻观，才是最为重要的。(周文林)
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婚前协议时代来了？
“嫁房子的拜金女们，你们这下傻了吧！”“老公以后就变房东了？铁打的房子，流水的媳妇儿。”“开发商乐了，以后不论男女都得买房。”
《婚姻法》司法解释三刚一出台，坊间的舆论就炸了锅。赞赏也好，抱怨也罢，法出台的司法解释已成定局，接下来人们合计的就只能是对策了……也许从现在开始，我们将跑步进入“婚前协议”时代。
“婚前协议”大意了，“婚后协议”靠谱吗？
即便是婚后由一方父母出资买的房子，也不算共同财产；就算婚后还有大笔贷款，婚前谁出的首付，房子的产权就归谁——房子，几乎已是当下最能拨动国人神经的东西，《婚姻法》司法解释三的出台，在许多人看来有望改变年轻人为房子而结婚的心态。不过，受到新司法解释影响的并非只有未婚男女。
“法律变化前结婚，得按之前的法律离婚才公平啊！”
王琳琳（“70后”，2003年结婚，孩子5岁，家中两套房产，一套在丈夫名下，一套共同所有。）
我对婚姻法的新解释意见不大，打击那些不劳而获冲钱去的“拜金女”、“软饭男”挺好的；但我觉得不合理的地方在于，这个也应该是新人新办法，老人老办法吧？
我结婚的时候，婚姻法还没修改，我们家套房子就是我老公家里的，那时候房价也不高，我们家负责装修和电器，也不少呢！当时觉得反正以后是共同财产，也就没什么想法，要是放到现在，肯定不能这样啊！起码会把装修的钱算进去，约定一个比例。
北京人结婚好多都是男方出房子首付，女方陪送车和电器，法律改了，女方家以后就未必这样了，但之前已经结婚的怎么办？人家是在当时的条件下结的婚，万一要离，也应该按当时的法律给离才公平。
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“大意了，当时应该签个婚前协议。”
刘欣（化名，“80后”，2008年结婚，家中一套房产，领完证之后由男方家出三成首付购买，现在还有超过八十万的贷款。）
谈这些事儿有点伤感情，我们孩子刚一岁，目前还没有什么离婚的苗头，但是我妈还给我打电话念叨了一下这事。结婚的时候我们家给了五万块钱让我买东西，就没出房子的钱。我老公家凑了个首付，我们俩自己还贷，我的工资比我老公还稍多点。因为是婚后买的，我就觉得是共同财产，房本上只写了他的名字。
按照新解释，房子就算是他们家给他买的吗？那要是以后要分了，我只能按照还贷的比例分钱。我这样没户口没亲戚的“北漂”，好不容易成了个家，本来就是“暂住”的，这下好了，房子也不是我的了……
我妈跟我说，让我把还贷的钱记下来，可结了婚，两个人的钱都一块花了，你能分出来哪一块钱是谁卡里取出来的吗？就算我自己记了账，法院认可吗？
大意了，当时真应该学老外那样也签个婚前协议，现在再提这个，好像我动机不纯似的。万一将来真走到那一步，法官不会只给我还贷的钱吧？物价还一直涨呢！
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