赶在限购前买房还是观望 珠海潜力楼盘集
房天下2011/08/15 10:50
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
二三线城市限购趋紧，珠海作为珠三角城市，房价涨得已经有点虚高，社会各界对珠海是否限购议论纷纷，多数人认为从目前的形势来看，限购可能性很大，若是珠海实施限购令，房产投资者往后难买珠海的楼房，那么就赶在限购山雨到来之前，赶紧购买这些潜力看涨的楼房吧。
价格：待定
优惠折扣：现登记为VIP即享受5千抵2万优惠
项目特色：创意地产,公园地产
爱ME公园效果图
爱ME公园由海伦堡地产集团开发，为大型高层洋房住宅区，占地面积：20.1257万㎡（约301亩），总建筑面积：50.3141万㎡(首期约20万㎡)。项目首期开发范围为1-11栋，分两批进行开发: 批： 7-10座高30层，11座公寓高17层；商铺19-20#，层数分别是2层；第二批：施工1-2座高31层，3-6座高30层，含二层地下室。均为32层高的住宅。
爱ME公园项目首期占地面积59570㎡，项目旁规划有50亩的大型主题公园，社区内绿化率高达38%。爱ME公园享有最齐全的配套：幼儿园、公交总站、商业街区、会所、游泳池、羽毛球场、网球场、立体声生态农场、超市、烧烤场，从衣食住行一系列的整体配套应有尽有，为客户提供最全面的社区配套服务。
相关阅读：
绿化率：39%
交通状况：坐999路公交车在华财古玩城站下车
爱ME公园交通图
相关阅读：
动态：西江月均价7800元/平方米 含装修，一次性付款97折、按揭98折优惠。
价格：均价7800元/平方米
优惠折扣：一次性付款97折、按揭98折
项目特色：打折优惠楼盘
西江月效果图
西江月位于斗门区湖心路，在珠海大道以北，湖心路以东，总建筑面积约20万平方米，容积率2.0，绿化率38%。西江月距斗门区中心15，珠海市区与澳门30，白藤湖度假村2，金湾高尔夫8，珠海御温泉28。金湾一小、实验中学、斗门一中、广东省科技干部学院、珠海艺术学院等市政配套，以及白藤湖旅游城、鳄鱼岛、珠海万盛乡村俱乐部、金台寺等景观资源环绕周围。 二期开盘时间：2010-10-1 二期入住时间：2011-7
相关阅读：
绿化率：38%
交通状况：坐301、503、504、601、601B、602、609路公交车西江月站
西江月交通图
相关阅读：
动态：云顶澜山在售3、10、13栋79-168平方米非毛坯两、三、四房单位，均价10800元/㎡，现购房享受按揭91*98折，一次性付款91*97折的优惠，优惠可达20万元。
价格：均价10800元/平方米
优惠折扣：按揭91*98折，一次性付款91*97折
项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘
云顶澜山效果图
云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅将以非毛坯成品房交楼。项目占地面积10万平方米，总建筑面积39万平方米，由16栋25-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区，分两期开发，目前在售的一期总建筑面积约22万平方米，由11栋高层住宅及部分商铺组成。
云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。云顶澜山规划有3万平米的商业广场，未来将引进大型超市与众多品牌商家；还有面积近万平米的豪华会所、天幕泳池、幼儿园、社区体育馆、儿童乐园、五溪书院。
相关阅读：
绿化率：45%
交通状况：坐6、16、17、26、31、33、36、40、41、42、55路观光01线等公交可达到项目，在梅溪牌坊巴士站下车
云顶澜山交通图
相关阅读：
动态：远大美域四期在售51栋、53栋，142㎡三房、151㎡三房和187㎡四房单位，折后均价13500元/平方米。
价格：均价13500元/平方米
项目特色：低密居所
远大美域四期效果图
远大美域新城座落于山海相依、陆岛相望，环境优美的唐家湾核心位置，依凤凰山余脉而建，背山面海。远大美域由中国远大集团珠海远大置业有限公司开发，占地23万平米，总建面约40万平米，整体容积率1.42，现已成功开发了三期共七个组团。项目东临15万平米的石坑山生态公园；南与唐家湾商业中心隔路相望，生活配套齐全；西面是由市政规划，远大集团投资2000万元打造的拥有16项健身项目的健康主题公园，也是珠海市拥有健身主题公园的社区；北望淇澳岛红树林湿地公园，项目与淇澳岛之间由淇澳大桥相连。
远大美域项目配套设施齐全，除了拥有四个标准网球场与篮球场，还拥有三个会所的配套服务，目前已投入使用了第二会所，值得一提的是第二会所的剑桥书院，是与珠海市图书馆合办的，室内设计及装修依照英国剑桥大学图书馆的贵宾接待室而建，成为珠海市拥有社区图书馆的项目。小区东北角是正在建设当中的体育馆，馆内拥有18片国际标准羽毛球场，是珠海市拥有社区体育馆的项目。在体育馆旁边，是规划当中的小学与幼儿园。远大美域是珠海市拥有省级重点公立小学及省一级公立幼儿园的项目，小学为唐国安纪念学校，幼儿园为机关幼儿园。社区内丰富的配套设施。
相关阅读：
动态：里维埃拉三期碧水岸80-148㎡两房至四房单位现已公开发售，均价7000元/㎡；目前购房全款97折，按揭99折。
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭99折
项目特色：水景地产,山景地产,花园洋房
里维埃拉效果图
里维埃拉项目位于珠海市斗门区井岸珠峰大道南段，总规划用地面积约350万平方米，容积率为1.8，将逐年分期开发。 项目周边规划有区政府、各行政主管部门、酒吧城、科技园区、遵义医学院第五附属医院、斗门第三职业中学等。市政、旅游、交通、文教、医疗等配套资源齐全。
由新加坡贝尔高林景观设计公司规划设计的里维埃拉园林，充分利用黄杨河自然水体资源，4条天然河道与各期组团内的近100000平米人工湖相连，还有沿河3.3公里的河畔生态休闲公园，大面积水体和绿化，社区内有小学、容闳国际幼儿园、会所、休闲公园、1000亩湿地公园、大型酒楼、华润万家超市、商业步行街、娱乐设施等完善的配套设施。
里维埃拉一期四区总建筑面积为124988平方米，共计1128户，此区域河道和别墅群，以三个半围合式建筑布局和一条南北相通的景观轴线相构成，主力户型为79平米两房两厅及119平米的三房两厅，另有空中复式户型。里维埃拉目前在售的单位是一期三区。一期三区俯瞰华发水郡别墅组团与1000亩原生态湿地公园，真正做到了360度全角度景观环绕；户型以2房和3房为主，面积是76~200㎡，里维埃拉还首次推出带非毛坯单位，选择多样。
里维埃拉二期翠湖苑总户数达1221户，占地面积50708.3㎡，总建筑面积114967.74㎡，绿化率40%以上，容积率2.1，共有10栋高层建筑组成。里维埃拉三期碧水岸，总用地面积71922.94㎡，总建筑面积197647.74㎡，容积率2.4，建筑密度23.79%，绿化率40.1%，总户数1671户，总停车位1194个（其中地上停车572个，地下停车622个）。
相关阅读：
绿化率：67%
交通状况：坐601B公交车，拱北-里维埃拉北；602、602a香洲总站-里维埃拉北；业主巴士：拱北线或香洲线
里维埃拉交通图
相关阅读：
