珠海要限购?刚需置业指南:非毛坯三房7000元/㎡
房天下综合整理2011/08/12 15:23
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
上海某房地产研究院近日发布相关研究报告预计，在当前尚未限购城市中，三类城市可能备选：类是房价值较高的城市：包括珠海、台州、昆山、张家港、湖州、嘉兴、吴江、常熟、江阴、扬州等；第二类是按70个大中城市房价指数，房价涨幅较高城市：主要有岳阳、丹东、秦皇岛、牡丹江、襄樊、洛阳、吉林、常德等；第三类是北京、上海、广州、深圳等周边中小城市，比如珠海、惠州、廊坊、昆山等。
二三线城市限购名单正在拟定中，房价较高的珠海可能会被限购的声音也越来越响，各大开发商纷纷亮出各种优惠折扣来促销楼盘，楼盘间的竞争也愈发激烈。
旭日印象
动态：旭日印象在售41.40㎡-101.89㎡单位，起价5280元/㎡，带1000元/㎡非毛坯，购房全款97折，按揭98折。
价格：价5280.00元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折
旭日印象户型图
旭日印象是旭日地产推出的品质臻于完美的地产力作，秉承了白兔瓷砖“品质铸就品牌”的理念。旭日印象地处斗门核心地段，10万精英主场。城市西进，斗门城区建设升温，纵横交错的斗门交通开启了西区发展的大门，而旭日印象位处斗门核心，国家重点科技园新青工业园。楼体建筑利落优美，现代简约。外立面灰白、红棕色调，不事张扬，却又无限彰显最贵气质。外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距。
旭日印象着重于自然生活模式的构建，以山、林作起笔，依山造景，层层递进，外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距，为居者营造浓郁的居家归属感。缤纷商业，完美配套。花园式商业街、印象漫游街、山体公园，完美匹配，渲染个性生活。百变空间，惬意非毛坯。旭日印象再现46㎡的“一房变两房“超值单位，80.95㎡的超实用三房，将空间设计挥洒到了。全屋品质非毛坯，处处彰显不凡，为每一颗细致的心带来全非毛坯的居室，享受精致生活，感受精彩体验。
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项目特色：公园地产,投资地产
绿化率：38%
容积率：2.91
旭日印象效果图
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动态：东城畔山在售76-121平方米单位，均价5500元/平方米，带1200元/平方米非毛坯，一次性付款可以享受98折，按揭99折优惠，每月前10名成交者均获赠空调。
价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：一次性付款可以享受98折，按揭99折优惠，每月前10名成交者均获赠空调。
东城畔山位于中山市三乡镇城桂路旁，共有5幢高层建筑组成，2、3、5、6幢为商住楼，预测建筑面积为53009.95平方米，1幢为酒店，预计建筑面积约为17276.44平方米。该地块由南向北呈条状分布。地块西向为25m道路城桂路，道路和地块间将是一开阔的绿化广场。
东城畔山三面环山，享有天然山景、水系相连，东依小山并瞰接罗山妹山，南接三乡繁华都会，西、北面向小琅环山脉和五桂山脉，并紧临中山--三乡--珠海交通大动脉城桂公路，交通网络十分便利。
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项目特色：花园洋房,配套商品房
容积率：2.99
绿化率：28%
东城畔山实景图
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动态：龙凤春晓在售79平方米和113平方米单位，毛坯单位折后起价5000元/㎡，非毛坯单位折后起价6000元/㎡。
价格：价5000.00元/平方米
龙凤春晓户型图
龙凤春晓商住项目总占地面积22，988㎡，总建筑面积55，000㎡，容积率为1.98，为500户业主提供多达300多个停车位。龙凤春晓整个项目分为6栋9层高及4栋17层高的带电梯高级洋房合组而成，设有2房2厅至4房2厅不同户型，户户南北座向，建筑面积由78㎡至133㎡不等，为业主提供更多休闲生活空间；栋与栋楼体之间设有天幕连廊连接，园林设计以打造东南亚风情水景园林为主，并规划各种休闲娱乐等设施。龙凤春晓共10栋，一期5,6栋2011年4月交楼，4,7,8栋约2011年6月底交楼。
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项目特色：打折优惠楼盘
绿化率：35%
容积率：1.99
龙凤春晓效果图
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价格：均价5500元/平方米
动态：雍泉度假山庄在售90平方米两房和115平方米三房非毛坯特价单位，均价5500元/平方米。
雍泉度假山庄户型图
雍泉度假山庄位于中山市三乡镇，西临中山高尔夫会员村及香港招商局会所，北壁中山温泉高尔夫球场三十六洞果岭，南接岐关公路。珠海、中山分界线，距珠海繁华市中心20，距中山市中心25。雍泉度假山庄现正售二期“畔山•林语”组团，90-115㎡两房至三房，组团处于项目的位置，是整个项目的楼王单位，俯瞰360度中山温泉高尔夫景观。
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项目特色：特色别墅,宜居生态地产,花园洋房
绿化率：52%
容积率：1.50
雍泉度假山庄效果图
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