珠海西区PK中山坦洲 哪里性价比更高(组图)
房天下2011/05/25 21:36
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
自去年一系列严厉的调控政策推出后，房市冷冷暖暖，但总体上量跌价不跌，普通商品住房价格与调控目标和群众期待相比仍有较大差距，特别是有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变。高压政策下，房价依然高位运行，难以松动。国家统计局数据统计显示，今年4月份70个城市月度房价环比整体涨幅仍达0.31%。越来越高的房价就像一把双刃剑，一次又一次地刺痛着人们的神经，社会反响十分强烈，房市调控压力也在逐步增大。问题是在这样调控的大背景下，房价却仍然持续上涨，究竟原因何在？
有分析认为，房价40%以上是土地出让金，因此地价拉动房价上涨，直指"土地财政"，"卖地"是元凶众说纷纭。楼市近期成交量相对来说都有所下跌，珠海也一样，但房价并没有出现大家想象的下行，因为市场上仍然有很大一部分刚需的消费群体，也许刚需就是房价的重要支撑。珠海西区和中山坦洲一直以来都是珠海刚需们关注的焦点，本期小编就这两块区域做个简单的分析。
珠海主城区的房价让一般工薪阶层望楼兴叹，急迫的刚需一族只能把希望转向房价相对便宜的珠海西区和中山坦洲。是选择珠海的西区，还是选择离珠海更近的中山坦洲，这是个难题！西区相对坦洲优势在于教育，医疗都能有保障，坦洲则在地理上更接近市区，目前配套也相对成熟一些。
近年来，珠中江在一体化方面动作频频，目前坦洲、三乡已经实现社保互通、公交优惠卡互通、异地公积金贷款等。在远期交通上，《珠海市轨道交通线网规划》中还提出建设由珠海市政府西行，经明珠进入中山坦洲，从灯笼沙至白藤湖，最后富山的轨道交通。
PK1 ：珠海西区orR中山坦洲
赵先生一家目前每月纯收入5000元，如果要买在西区或中山，同样面积的房子总价只需60多万元，月供在3000元左右，赵先生可以轻松搞定。
尽管如此，赵先生却还是坚持要买在珠海西区。他认为，尽管坦洲、三乡与市区距离很近，生活配套也不差，但将来孩子上学还是要回珠海，与其将来再换到珠海，不如现在“咬咬牙一次到位算了”。
不过，准备在三乡买房的胡小姐却认为，孩子上学的问题大可不必过早担心，毕竟对很多首次置业的年轻人来说，距离孩子上小学至少还有七八年。而且相对于市区，中山或西区楼市的空间更大，未来将首套房卖掉就可以轻轻松松地在市区置业。
PK2：一次到位or轻松过渡
对于赵先生来说，另一个是否“一次到位”是买三房还是买两房的问题。赵先生说，以自己的经济能力，现在在市区买一套100万元左右的三房确实压力太大，而如果要一套70至80万元之间的两房则相对轻松，等将来收入增长了再换一套大房子。相比之下，自己更倾向于后者。
但赵先生的想法却遭到结婚不久的妻子坚决反对。妻子的理由是，珠海房价很有可能继续上涨，收入水平能否跟上却难以确定，几年后两房卖了换三房，“可能连首付都不够”。与其这样，不如现在就狠下心来个“一步到位”。
这期小编给大家罗列西区和坦洲在售的好房子，供大家参考参考。
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德昌盛景
动态：德昌盛景一期1、2、栋已经封顶，开始内部砌墙，目前在售2栋单位，户型包括70-150㎡单位，价6530元/㎡。4月30日至5月8日期间，德昌盛景精心推出VIP购房多重礼：1、二期VIP优惠：96折后扣减15000-30000元现金优惠；2、老客户介绍新客户购买成功，老客户可获赠两年物管费，新客户可获在VIP优惠后再扣减6000-10000元的优惠；3、珠海房天下会员团购购买成功可获在VIP优惠后再扣减6000-10000元优惠；4、成交客户可参加现场抽奖一次，奖金为4000元-8000元购房优惠，从总房款中扣减。（优惠说明：第2、3项优惠不能累加。）
德昌盛景房价 价6530元/平方米
项目介绍：德昌盛景位于珠海西城核心湖心路1299号。项目总用地面积近6.4万平方米，总建筑面积近25万平方米，建筑密度仅为20%，容积率3.4，绿化率高达40.6%，由11栋18-28层高层住宅围合而成，共2275户。一期在建为1、2、3栋住宅，有68-83平米两房，87-101平米三房，140平米四房，以及118-226平米复式。项目充分引入源自欧洲的生态庄园生活理念，主入口休闲河处特设生态跑步径，小桥流水门前过。
时代山湖海三期
动态：时代山湖海三期5月1日开盘发售，三期共计400余套房源，包含最后一栋空中平院楼王单位，户型涵盖82㎡的两房两厅、102㎡的小三房、128㎡的大三房、144㎡的小四房以及199㎡的大四房。现场成交折后均价8800元/㎡，带2000元/㎡非毛坯，开盘当日山湖海共计推出336套房源，热销320余套，销售率超95%。开盘当天成交折扣为总价x99%（外墙折扣）x97%（一次性付款或者按揭付款优惠折扣），若客户选择建筑分期付款或者按揭分期付款则不享受97折优惠，另外时代山湖海还提出了“1+1好友计划”，凡老业主介绍新业主成功购买时代山湖海，双方均可获赠管理费。
项目介绍：时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模、配套最完善、档次的项目之一。首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，首期产品面积从约80至190平方米。
时代山湖海首期将建设金湾区型的近万平方米的社区会所，配套泳池，健身房，舞蹈室，棋牌室，室内羽毛球馆，桌球室，乒乓球，儿童活动中心，美术馆，阅览室，便利店，餐厅，书店一应俱全。
里维埃拉
动态：里维埃拉三期碧水岸84-148㎡的两房到四房毛坯单位认筹中，均价7000元/㎡。
里维埃拉房价 均价7000元/平方米
项目介绍：里维埃拉项目总规划用地面积约350万平方米，容积率为1.8，将逐年分期开发，建筑形式采用海滨和水岸度假地区的“里维埃拉”建筑风格，开发为一个集住宅和别墅的楼盘。里维埃拉二期翠湖苑总户数达1221户，占地面积50708.3㎡，总建筑面积114967.74㎡，绿化率40%以上，容积率2.1，共有10栋高层建筑组成，目前二期单位正在发售中。
项目园林充分利用黄杨河自然水体资源，4条天然河道与各期组团内的近100000平米人工湖相连，还有沿河3.3公里的河畔生态休闲公园，大面积水体和绿化，社区内更规划有小学、容闳国际幼儿园、会所、休闲公园、1000亩湿地公园、大型酒楼、华润万家超市、商业步行街、娱乐设施等完善的配套设施。
中珠上郡
动态：中珠上郡4、5栋单位4月29日开盘，当天推售4、5栋单位，均价6900元/㎡，会员3天持续优惠不变；五一期间，非会员客户，享1万抵3万，即总价减两万的优惠。
中珠上郡房价均价6900元/平方米
项目介绍：中珠上郡由珠海上市开发商中珠控股股份有限公司，秉承“以人为本，让每一位客户尽享生活”的企业宗旨为您倾力打造高成长社区。中珠上郡位于珠海双城中心——西部主城区金湾区红旗镇中心，规划中的三板山公园，处珠海大道旁交通便利，周边配套完善，学校、医院、商业、政府机构等环绕周边，量身定制5生活圈。自身规划2万平米集中式商业及会所亦可让您足不出户，享受高成长人生，城就年青。
中珠上郡占地82341.3㎡，总建筑面积255459.92㎡，分两期开发，一期由8栋11-17层现代简约建筑风格的住宅组成，户户朝南，五大园林组团，打造写意人生。一期主力户型为61-162m²，多达15种户型，满足客户不同需求，还有80-100m²的复式单位。项目打造珠海的新亚洲爱情主题园林，经典爱情元素在园林中再现。
西江月
动态：西江月三期主推20栋和22栋单位，户型包括86㎡、101㎡、112㎡、114㎡、125㎡的两到四房单位，均价7500元/㎡。楼王单位有112㎡和125㎡，均价7800元/㎡。
西江月房价 均价7500元/平方米
坦洲楼盘：锦绣国际花城
动态：锦绣国际花城在售1、2栋非毛坯单位和3、4、10、11、12栋毛坯单位，户型包括97－143㎡三房，5\6\13\14\17幢82-175㎡2房-4房，均价6000元/㎡，购房按揭88折，一次性付款有额外98折。
项目介绍：锦绣国际花城位于坦洲镇新行政中心区，地处坦洲的“五大中心”区——行政中心、商业中心、商务中心、居住中心、休闲中心，靠近主干道坦神北路，珠海15畅达。项目占地1460亩，总建筑面积逾200万㎡，拥有20万㎡欧式湖畔主题公园、宫廷星级酒店会所等景致和配套，配备国际级物管顾问，是领航坦洲新生活的超大规模国际社区。
锦绣国际花城首推：1幢、2幢、3幢、4幢、10幢、11幢、12幢97－143㎡三房单位，首批单位多数带入户花园。
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皇爵国际公馆
动态：皇爵国际公馆在售47㎡-120㎡一房、两房酒店式公寓单位在售，含4500元/㎡带装修约，起价9000元/㎡，全款97折，按揭98折优惠。
项目介绍：皇爵国际公馆位处珠海北坦洲镇新行政中心核心位置，坐拥通往中珠澳和珠三角区域重要的陆路，铁路，口岸，使本项目纳入整个大珠澳区生活圈以内及珠三角1生活圈内，是坦洲政务，高尚社区，坦洲交通枢纽三核中心，地理位置显要，具备良好的商业、商务、交通条件。
皇爵国际公馆坐拥坦洲CLD生活区，周边高档住宅和政府职能部门林立，与万科、雅居乐等地产巨头为邻，拥有超120000㎡情景体验式购物王国，达万平方米的市民广场，15000㎡的华润万家超市旗舰店，超五星级豪华带装修约的香港中华影业国际电影城，香港数码巨头旺角数码城，苏宁电器、爱婴岛儿童百货、以及数百家品牌商家。
皇爵国际公馆，客房面积从42到119㎡不等，完全按五星级酒店标准进行功能分区及装修，而与五星级酒店不同的是，增加了厨房功能，使产品完全具备酒店、私度、投资等多重核心功能，也使产品具备有更强的抗风险能力、更快的资金增值能力、更强的投资回报盈利能力。
皇爵国际公馆首创4+10财富增值投资计划，10年保底分红+10年原价回购+10年免管理费+10天每年免费度假。业主购买皇爵国际公馆后10年内可获保底，扣除运营成本后的利润业主可获七成的分红，十年管理期期间业主免交物业管理费，十年后后发展商承诺以不低于原购价无条件回购，彻底解决投资者的后顾之忧。投资皇爵国际公馆业主不仅可以尊享酒店经营所带来的盈利分红；还可以尊享每年10天的免费度假入住权；同时还可以享受自用期间酒店配套服务的VIP折扣优惠。
皇爵国际公馆酒店内外装修采用高档、豪华材料，工艺精致，突出风格；国际品牌全屋家具，家私，家电，全套厨具等一应具有；中央热水集中供应，直饮水系统，独立分体式空调系统，全智能化防盗系统等奢华配套。
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龙光海悦城邦
动态：龙光海悦城邦目前在售6栋、7栋和8栋单位，户型包括80-89㎡两房、101-125㎡三房、148-155㎡四房，均价6000元/㎡，在五一期间购房可享受五重优惠：1.、全款95折、按揭99折优惠；2、买两房送2万，三房送3万，四房送4万购房金；3、老业主介绍新业主，老业主享物管费或购物卡回赠；4、五一期间成交客户可参与5月2号家电大抽奖；5、每天前五名成交客户更可享受额外99折。
项目介绍：龙光海悦城邦的交通便利，上冲、南坦双线贯通，距珠海仅有500米。连接珠海市区的公车总站就在项目附近，轻轨明珠站只需车行15即可到达。
龙光海悦城邦依照法国格拉斯浪漫风情的基调打造。项目总用地面积8.5万㎡，总建筑面积25万㎡，共2213户，从一房到四房两厅，面积35平方米到150平方米，沿东、南两侧道路设有沿街商业，西、北两面设有地下室。
欧式典雅的民居建筑群，户型全部采用法式现代简约风格，以Y字平面布局，剪裁得体，实用率高。每一户都具有较为开阔的视野和良好的朝向，户户双阳台，小区园林风格为地中海风情，缔造风景怡人的“一环，两轴，四园”，融合层层绿意，布局合理。
龙光地产连续8年蝉联“广东省地产资信20强”，“中国房地产企业”、“广东省百强民营企业”、“房地产开发、施工、物业管理国家一级资质”。项目开发至第二期，户型上包括一房一厅、两房两厅、三房一厅，面积包含48.81㎡的一房，86-109㎡的2房、3房。
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祥圣华苑
动态：祥圣华苑 在售76-80㎡二房二厅、97-100㎡三房二厅、120㎡四房二厅单位，均价5200元/㎡。在4月23日至5月31日，成交客户享受99折优惠，同时成交客户额外赠送半年物业管理费（特惠单位除外）；凡老客户介绍新客户成交的，新老客户均获赠半年物业管理费。祥圣华苑在五月将限时限量推出两房、三房一口价特惠单位， 4666元/平米起，优惠高达2万元。
项目介绍：祥圣华苑位于坦洲镇德溪路8号，地处坦洲新行政中心，生活配套比较成熟。祥圣华苑附近拥有杰士美广场、壹加壹、坦洲中心市场等生活配套，还有坦洲山公园、市民健身广场等优闲设施；五所名校，孩子上学无忧，离金斗湾客运客近在咫尺，出入珠海十分快捷便利。主力户型有76㎡~119㎡两房到四房。
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海伦堡六期
动态：中山海伦堡六期 77座、78座110-140㎡三房毛坯单位，起价6500元/㎡，购房全款和按揭都有95折优惠；80座120㎡三房、160㎡四房单位现正接受认筹。中山海伦堡为房天下4月17日看房团参观楼盘。
项目介绍：海伦堡六期总用地面积58222平方米，总建筑面积约139078平方米，景观面积约36550平方米。与中颐海伦堡五期隔新河相望。小区由别墅和高层洋房组成，配套有会所、泳池、幼儿园、商业街等。
中山海伦堡总占地约340亩，总建筑面积约69万平方米。分六期开发。一至五期已开发并入住，目前正在开发第六期。小区园林采用现代简洁自然的处理手法进行设计，注重硬景与植物的结合。
海伦堡六期会所位于西北侧主入口高层区与别墅区的结合部，为下沉式布局。利用将会所下置所产生的高差，进一步丰富了地型变化。会所前下沉广场与左侧高层区地型形成一处缓坡绿化区，令空间更加通透富有层次感。
海伦堡六期高层区景观强调视觉的穿透性及开阔性。景观节点与植物合理归边，退让出更多更大的空间供住户活动使用。别墅洋房区注重亲切自然，疏密有致的植物中合理穿插小水景及休闲平台。
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锦绣阳光花园
动态：锦绣阳光花园目前在售12期21座三房单位，户型面积包括94㎡、114㎡、122㎡和133㎡，均价5500元/㎡。锦绣阳光花园12期14座单位和5-8期29座单位五一开盘，起价5000元/平方米，五一黄金周期间VIP客户成功认购14座单位即可获得价值1000元/平方米装修。
项目介绍：锦绣阳光花园项目位于中山市坦洲镇新行政中心区，规划地面积达600亩，后续可规划用地逾1000亩，可建筑面积逾150万平方米，总分十期开发。已动工面积逾80万平方米。 项目遵循大社区、大园林、组团式分期开发的原则，社区中央规划超大型人工湖，商业街、大型独立会所、泳池、1所小学、2所幼儿园等社区配套。在建筑风格上，建筑外立设计源自意大利古典建筑风格，以质朴的材质与柔和的色彩表现清雅的格调；以精雕细刻的细部设计来体现建筑的精美感。
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东城四季
动态：东城四季 目前在售75-87㎡两房到三房单位，价格在7700-8900元/㎡，含1500元/㎡带装修约。在五一期间购房可享受2万现金可抵38000元房价，还有百套99折单位发售，如果团购还可再享惊喜折扣。如果旧业主介绍成交，双方将总获5000元管理费。
项目介绍：东城四季项目1-4期面积90㎡以下的住宅共266600.5㎡，占住宅总建筑面积的70.01%，其中一期比例84.7%，二期比例50.2%，三期比例71.7%，四期比例84.7%。按照国家规定的小户型面积比例执行。东城四季分为4个建筑组团，各自形成基本围合、相对独立的园区。总用地面积146573.6㎡，总建筑面积495923.21㎡，其中住宅建筑面积380813.81㎡，商业建筑面积55796.2㎡，幼儿园建筑面积3000㎡，容积率2.99。
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兰亭叙
动态：兰亭叙现均价6900元/㎡，在售户型包括91-105㎡三房两厅两卫，85㎡三房两厅一卫，74-78㎡两房两厅一卫，现购房有99折优惠。第9栋单位5月开盘，户型包括 94-105㎡三房两厅两卫，85㎡三房两厅一卫，74-78㎡两房两厅一卫。客户五一期间成功认购，买房享受折上折优惠。
项目介绍：兰亭叙坐落于中山市坦洲镇，傲守珠海与坦洲交界的前山鞍莲路西•十四村，与绿杨居比邻而居。10万㎡现代人文美宅，与华发嘉园、绿杨居比邻而居，共组前山高尚生活圈。兰亭叙容积率为2.5，绿化率约为35%。结合项目周边地形地貌的特点，由10栋围合的18-25高层建筑组建而成。共有1038户，主要户型以2房小3房为主，部分纯住宅，无商铺，一楼部分架空，层高3.5米，半地下车库。兰亭叙建筑造型追求简约明快的现代风格，素雅的色调衬以错落有致的构架，令建筑散发典雅的气息。色彩简洁而不张扬，整组建筑形态富有节奏感，洋溢着现代的气息。
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神州华府
动态：神州华府 二期在售89㎡和120㎡的三房两厅单位，均价6800元/㎡，带1200元/㎡非毛坯，购房全款97折，按揭98折优惠，在4月30日-5月2日成功购买120㎡三房单位可享受总价减3万的优惠。
项目介绍：神州华府位于坦洲南坦路与欣錩大道交汇处，地处坦洲中心，该项目一期总建筑面积：72804.2平方米，由8栋18层的高层建筑围合而成，开发的户型在39.02—121.46平方米的一房和三房。
神州华府集商业街一体。在用地规划上，建筑占地面积为27%，为绿化和公共场所留下了足够的空间;在户型规划上，采用南北向布局，确保户户通风、采光，程度地体现出室内使用价值，同时规划了7600平方米的地下车库，连同地面停车位可容纳近549辆机动车。
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中澳世纪城
动态：中澳世纪城二期93-104㎡小三房单位折后均价6500元/㎡。五一期间购房特殊优惠:4月30日-5月8日期间老业主介绍新业主成交，赠送两年物业管理费。
项目介绍：中澳世纪城是中澳地产继中澳新城之后的又一力作，它位于坦洲镇十四村界狮南路、龙光海悦城邦对面。该地段一头临近珠海活力的工业园——南屏工业园，另一头则通过上冲检查站，进入珠海前山区，珠海闹市—新香洲。中澳世纪城建筑面积80万平方米，容积率为2.48，绿化率38%；开发的户型包括两房、三房、四房等，楼层在18—23层。
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水木清晖园
动态：水木清晖园 39-132㎡的一房到四房毛坯单位在售，均价5500元/㎡，无折扣优惠。
项目介绍：水木清晖园位于中山坦洲镇德秀路28号（市民广场公园旁）。项目总用地面积11330.13平方米，总建筑面积39134.09平方米，建筑密度为34.9%，容积率2.99，绿化率达30.25%，由3幢11层小高层住宅、3幢17层高层住宅和1幢14层高层公寓围合而成，共382户优雅人家。
水木清晖园户型以76m²两房两厅至132m²四房二厅为主，另有39m²一房一厅至65m²两房两厅时尚公寓。项目充分引入中式文化院落的生活理念，斜坡顶及大飘窗的建筑风格，坐拥坦洲超大市民广场公园旁的休闲写意生活。
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百花小镇二期
动态：百花小镇二期 仅剩少量80㎡平层单位和130-180㎡顶层复式单位在售，集中在二楼和顶楼，均价6500元/㎡，无折扣优惠。
项目介绍：百花小镇占地面积约5.7万平方米，总建筑面积约18万平方米。整个小区建筑规划户户座北朝南，阳光花房、八角卧室缔造19种南北通透、方正实用的户型；园林以荷兰风情为主题的。百花小镇小区内万余平方米的商业配套，让您随时享受多元化的消费体验。轻轨明珠北站近在咫尺，金凤路在旁，还有翠微西路与明珠北路，引领您穿梭于珠海的各个角落。
百花小镇周边有华润万家、旺嘉购物中心、民润超市、前山邮局、银行等提供一应俱全的生活配套，让日常生活快捷便利、丰富多样。 百花小镇一期由6栋建筑围合而成，组成三种不同层高，包括2栋多层以及4栋小高层。其中： 1栋分为2个单元，为11层高电梯房，实用率达83%，户型设计分别为约82平方米的大两房以及约89平方米的小三房，一、二层为商铺； 2、3栋分别为3个单元，为6层高楼梯房，实用率达90%，顶层为复式房。户型设计分别有约80平方米的大两房以及约100平方米的普通三房，一层设计为商铺； 5、6栋为11层高电梯房，其中5栋分3个单元，6栋分2个单元，实用率达85%，顶层为复式房，处于小区中心位置。户型设计以3房为主，面积为88.44——108.27平方米； 4栋为15层高电梯房，以单身公寓设计为主，分为3种户型，一、二层为商场。 二、三期建筑将继续延伸一期的建筑风格，在小区中心位置增加2栋高层建筑，四周建设为小高层建筑；扩充每一户的视野。二期再配以游泳池、活动会所等配合业主的活动需求，进一步扩大小区的活动范围。
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七星奥林园
动态：七星奥林园 仅剩120㎡三房在售，均价6300元/㎡，带1000元/㎡非毛坯，折扣优惠面谈。
项目介绍：七星奥林园位于坦洲南坦路与欣錩大道交汇处，邻近珠海上冲检查站，15到达珠海市区。北临坦洲新区，东靠珠海上冲，西有坦洲购物、休闲中心，三至五的即可到达。
七星奥林园为非毛坯交楼，小区自身有商铺配套，周边设红外线防盗、可视监控、一卡通等一应俱全。
七星奥林园小区内设多项运动设施、运动艺术专区、雕塑区、游泳池、会所（乒乓球室、阅览室）等。珠海“又一家”超市进驻，周边有壹加壹超市、坦洲中心市场、南坦路商业街、七村市场、坦洲车站、医院、全民健身广场等配套。
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中山海伦堡五期
动态：中山海伦堡五期 在售112-118㎡三房单位，均价6500元/㎡，购房有95折优惠。
项目介绍：中颐海伦堡五期位于中山市坦洲镇南坦路9号上冲关口左转前行300米，是由中山市海伦堡房地产开发有限公司开发。与海伦堡六期隔新河相望。小区由高层洋房组成，配套有会所、泳池、幼儿园、商业街等。
中颐海伦堡五期占地面积231837.91平方米，总建筑面积683192.25平方米。
中山海伦堡总占地约340亩，总建筑面积约69万平方米。分六期开发，一至五期已开发并入住，目前正在开发第六期。小区园林采用现代简洁自然的处理手法进行设计，注重硬景与植物的结合。
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安南丽苑
动态：安南丽苑 二期在售91平方米三房单位，均价6000元/㎡，购房全款97折，按揭98折优惠。
项目介绍：安南丽苑属现代简约风格，满足日常通风、采光、及观景的需求。项目总占地60695平方米，建筑面积17万平方米，绿化率35%。安南丽苑整个小区由31栋10-18层小高层和高层组合。户型以二房和三房的中小户型为主。小区周边有学校、超市、酒店、医院、餐饮、市场、银行等生活配套十分齐全。2009年12月12日开盘，推出一期的3栋、5栋和7栋的小高层单元，共140套经典小户型的毛坯房源，包括面积为70㎡以上的两房和100㎡左右的三房。
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雍泉度假山庄
动态：雍泉度假山庄在售5栋26层电梯洋房， 户型为 90-115㎡的二房、三房 ，一口价4500元/㎡；项目目前举行清盘活动，推出十多套限购房，均为十层以上115㎡单位，价格为4310元/㎡。五一期间推出一口价单位，2O楼以上润景三房仅4400元/方起，五一期间销售中心现场举行亲子彩绘艺术节活动。
项目介绍：雍泉度假山庄位于中山市三乡镇，西临中山高尔夫会员村及香港招商局会所，北壁中山温泉高尔夫球场三十六洞果岭，南接岐关公路。珠海、中山分界线，距珠海繁华市中心20，距中山市中心25。
雍泉度假山庄现正售二期“畔山•林语”组团，90-115㎡两房至三房，组团处于项目的位置，是整个项目的楼王单位，俯瞰360度中山温泉高尔夫景观。
景观一品
动态：景观一品 175㎡-380㎡的三房至六房单位在售，均价6000元/㎡；购房全款按揭均可享受98折优惠。
项目介绍：景观一品位于三乡镇核心区域，镇政府对面，侧对柏丽广场、左侧为政府文化广场、紧邻市文化中心，后面为面积达100万平米的雅居乐新城与雅居乐花园，右侧为面积达10万平米的都会新天地。
景观一品是以五星级商务酒店为主导，集写字楼、商业、高档豪宅生活区为一体的综合性开发项目，具体定位为下：
酒店：五星级酒店（含酒店商业配套）
住宅：高档豪宅,全部为大户型高级住宅(150平方以上)
公寓：酒店管理（小户型）2期工程
商业：商业街铺
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巴厘晓筑
动态：巴厘晓筑主推65平方米、72平方米、92平方米、118平方米、129平米、145平方米的两房至四房单位，分别集中在5、6、9、11号楼，11号楼剩余部分92平方米户型，均为一口价单位：3980元/平方米。小户型单位现均价4600元/平方米；大户型单位配送车位，均价5200元/㎡。
项目介绍：巴厘晓筑位于中山市三乡镇，和隔邻的雅居乐别墅区形成一个大型的纯住宅区，占地面积45172平方米，由11幢4-15层的住宅建筑群组成，建有多层、小高层、高层住宅以及配套的商业和地下车库。小区将配备会所，泳池，社区活动中心等等设施，以人流通过小区景观步行道到住宅入口门厅，高层区车辆经车行出入口通过坡道进入地下停车库，同时在东西两侧规划车行环道，布置了部分地面停车。
巴厘晓筑建筑造型主要以东南亚风格为主，造墙面主体色彩为黄色系面砖，屋顶采用浅红色屋面瓦。结合项目住宅规划特点，高层户型采用一梯两户、三户和四户布局。
巴厘晓筑的园林设计风格为东南亚风情：以贯通整个园林的灵动水系为牵引，中央广场、景观步行道、中心花园串接各建筑组团级景观节点，庭院与景观轴渗透延伸；院内独有热带乔木，棕榈树、攀藤植物、铁树等环绕小区；风情水池、凉亭、石雕排布错落。
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雅居乐新城B区璟峰
动态：雅居乐新城B区璟峰在售54-128㎡单位，均价6200元/㎡，其中54㎡的非毛坯单身公寓均价7000元/㎡，5800元/㎡的两房单位现已售罄，目前无折扣；璟峰150多平方米小复式现正接受内部认购；A区单位目前仅剩180㎡-185㎡平层单位在售，毛坯均价6000元/㎡。雅居乐新城目前推出特价单位：k2栋单数层54-64平方米单位起价6660元/平方米，购房全款和按揭都享受 95折优惠。C栋96-128平方米单位起价4889元/平方米，购房全款和按揭都享受9折优惠；B栋116平方米和177平方米单位起价5480元/平方米，购房全款和按揭都有95折优惠。
项目介绍：雅居乐新城十期璟峰位于三乡新商业中心核心区域，周边拥有教育、金融、文化、娱乐、休闲、饮食、购物等配套设施；雄踞城桂路与文昌路、景观大道与沙坦路交汇地带，是通往石岐、三乡、坦洲、珠海、澳门的主要通道，为区域的交通枢纽。
璟峰位于国家自然生态保护区五桂山以南，住在该组团可观赏五桂山绵延山景，享五桂山系一年四季之怡人气候。
以国际规划：新城十期B区以成熟的5000亩超大型国际生活社区开发为背景，十期将分为A、B、C三大区域开发，B区三角形围合式布局，呈南低北高的规划，在保证了景观开阔性同时还兼顾了整个组团的通风透气和采光功能的最前卫规划。璟峰的园林绿地面积高达10755㎡，绿化率高达30％。
此外，璟峰周边商业配套成熟，拥有如三乡中心市场、都会新天地商业圈、文昌路商业带等成熟商业配套，为三乡新中央商业区。
雅居乐新城坐落于中山市三乡镇。中山市是伟人孙中山先生的故乡，是中国个获联合国颁发“人居城市”奖之城市，同时入选“国家卫生城市”。雅居乐新城所在区域三乡镇，紧贴中山市肺五桂山，位处新城区中心地段，大道两边矗立政府新办公中心、市政文化广场、会展中心、金融中心、商贸中心和星级酒店，城区中心规划超前，商业繁荣，加上民风淳朴，人口不多，甚具欧陆小镇风情。
雅居乐新城总体规划在港珠澳及中山等地楼盘中堪称，配套最全的楼盘。小区园林规划和建筑设计都是出自加拿大、美国等国际大师手笔。雅居乐新城小区总体规划56万平方米，园林绿化所占比例相当高，还配有200米欧陆商业步行街，业主会所和国际标准泳池。
雅居乐新城十期“新城都荟”在2.7万平方米的土地上，以围合式点式布局建筑起8栋高层，中心建筑为28层，四周建筑为17层。小区配备廊桥湖亭、儿童乐园、园林泳池。新城都荟占地面积：27444.00㎡，建筑面积：100600.00㎡， 容积率：3.00，绿化率：35.12 %，当期户数：549 户，物业管理费：1.6元/平方米。
雅居乐新城九期“塞纳湖”洋房组团临近雅居乐花园内规模配套最全的中心城会所和演艺广场，配套包括有：4D电影院、恒温泳池、露天泳池、攀岩馆、水上乐园、羽毛球馆、桌球室、足浴、瑜珈中心、健身中心等数十项配套设施。物业管理费为2.8元/平方米。带1000元/平方米装修。 坐999路、998路、667路、66路、利骏巴士等公交车到雅居乐站下车
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