【今日楼盘播报】04月02日楼盘最新动态汇总

招商花园城

动态：招商花园城二期单位预计在2011年中旬推出市场，有86-90㎡单位。

招商花园城房价待定

项目介绍：招商花园城由4栋24层住宅、4栋23层住宅，4栋19层住宅、1栋18层住宅、1栋17层住宅、1栋16层住宅、2栋14层住宅及住宅所属商业裙房组成。花园城以现代简约的新加坡风情为设计理念。小区内罕有的一万平米超大中心花园，一百二十米宽楼距。两梯两户、两梯四户南北通透户型设计合理实用，中庭190平方米楼王户型更有270度三面观景飘台将全园美景尽收眼底。小区外围12000平米综合商业购物中心。 

金沙美地

动态：金沙美地目前正在进行主体工程建筑，预计五月份推出市场。金沙美地总共489户，户型涵盖45㎡-190㎡。

金沙美地房价 待定

周边楼盘：南湾国际，天朗海峰，中信红树湾，映晖湾，华发世纪城

项目介绍：金沙美地位于珠海大道旁，紧邻华发新城；地处南湾高端住宅区的核心位置，东行10即到珠海城市繁华中心，西行30可达珠海机场、拱北口岸。

金沙美地旁有横穿而过的珠海大道，南屏步行街，南湾大道，大品牌房产项目林立环绕，再加上即将落成的10万㎡华发商业购物城，繁华热闹的都市生活近在咫尺。

此项目总建筑面积：61221.05㎡，容积率仅为2.0。七栋现代主义式建筑合理分布，高低错落；建筑横竖线条流畅，铺陈上细腻淡雅的建筑色彩，是蒙德里安风格派与现代简约主义的完美结合。从45㎡—190㎡精品公寓、LOFT、舒适三房、到豪华四房及奢华复式，多样户型满足大众个性生活方式的追求。大师级非毛坯、精雕户型细节，全明设计、户户观景，空间个性搭配，实现景观、采光及通风各项功能的完美融合。

京华假日湾

动态：京华假日湾50万㎡泰式社区、37-129㎡一房至四房单位接受诚意登记，预计5月份开盘销售，成功登记在开盘时可获得额外一个点的优惠。

京华假日湾房价 待定

项目介绍：京华假日湾花园是珠海市广拓置业有限公司又一投资力作。广拓置业自2005年成立以来，已成功开发了“京华奥园“商住小区并获得了市场的广泛认可和社会的好评。京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占235534.8平方米，总建筑面积50万，是“度假之城，养生之选”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚（巴厘岛景观元素为主）风格为主，整个社区洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙国际度假综合城。

旭日印象

动态：旭日印象总户数476户，户型涵盖41-100㎡单位。旭日印象预计4月末开盘销售，目前项目正在进行客户诚意登记。

旭日印象房价 待定

项目介绍：旭日印象是由旭日地产精心打造的一个品牌、品质标杆项目，致力为客户提供一个温馨、时尚的家。旭日印象位于国家高新科技产业开发区-新青工业园核心地段，位处新堂、西埔中心，紧邻世界500强企业伟创力。旭日印象由2栋高层组成，1栋17层，2栋25层；1栋户型主要为41至52平米的一房两厅、80平米的两房两厅和100平米的三房两厅单位，专为追求年轻时尚一族而设计。2栋面积为88-100平米户型全部三房两厅单位，山景、园林景尽收眼底，专为追求高品质生活的人士设计。

旭日印象全带时尚、实用非毛坯交楼标准，一是空间使用化，二是装修材料高档，买房入住一步到位。

项目楼间距逾60米，采光通风非常好，同时打造一个立体、动态及可参与式的现代中式园林景观。旭日印象 周边生活配套设施完善，公交站、学校、超市、医院、体育场馆、餐厅、酒店一应俱全，随着园区的不断发展，将来的生活配套和品质必将更上一个台阶。

中环星座

动态：中环星座预计4月23日开盘销售，VIP登记目前正在火热进行中，户型包括93-133㎡二房、三房。

中环星座房价 待定

项目简介：中环星座位于中山市坦洲镇，与珠海经济特区接壤，是中山中环开发的商住房地产项目。本项目占据坦洲新行政商业中心核心区域—坦神北路生活圈，镇文化广场、坦洲中学及皇爵广场。项目总建筑面积11万平方米，由11栋住宅单位和1栋会所组成，有20000平方米的亲水园林，600平方米的大泳池，岛式半围合社区宽达120米的栋距，项目将于2010年四季度公开发售。

时代山湖海

动态：时代山湖海三期预计4月份上市，目前在进行会所会员登记，成为时代山湖海会所会员，到开盘时将有机会优先选房。时代地产目前提出了1+1好友计划。凡老业主介绍朋友购买时代山湖海的业主均可获赠一份礼品。

时代山湖海房价 待定

项目介绍：时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模、配套最完善、档次的项目之一。首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，首期产品面积从约80至190平方米。

时代山湖海首期将建设金湾区型的近万平方米的社区会所，配套泳池，健身房，舞蹈室，棋牌室，室内羽毛球馆，桌球室，乒乓球，儿童活动中心，美术馆，阅览室，便利店，餐厅，书店一应俱全。

里维埃拉

动态：里维埃拉均价7300元/㎡，购房全款、按揭均为99折，现仅剩余47㎡~84㎡非毛坯单位在售。里维埃拉三期新品80-148㎡单位认筹中，交一万抵三万。

里维埃拉房价 均价7300元/平方米

项目介绍：里维埃拉项目总规划用地面积约350万平方米，容积率为1.8，将逐年分期开发，建筑形式采用海滨和水岸度假地区的“里维埃拉”建筑风格，开发为一个集住宅和别墅的楼盘。里维埃拉二期翠湖苑总户数达1221户，占地面积50708.3㎡，总建筑面积114967.74㎡，绿化率40%以上，容积率2.1，共有10栋高层建筑组成，目前二期单位正在发售中。

项目园林充分利用黄杨河自然水体资源，4条天然河道与各期组团内的近100000平米人工湖相连，还有沿河3.3公里的河畔生态休闲公园，大面积水体和绿化，社区内更规划有小学、容闳国际幼儿园、会所、休闲公园、1000亩湿地公园、大型酒楼、华润万家超市、商业步行街、娱乐设施等完善的配套设施。

南湾国际

动态：南湾国际3栋仅剩130㎡单位在售，折后均价15300元/㎡，含2500元/㎡非毛坯，一次性付款98折，按揭99折，VIP客户享受3个点优惠。南湾国际4月份将加推1栋91.33-182.66㎡单位。

南湾国际房价 均价15300元/平方米

项目介绍：南湾国际项目占地77649.33平方米，总建筑面积26万平方米，由七栋高层建筑围合组成。户型户户通透，方正实用，实用率超100%，格局新颖，功能性与私密性完善结合。项目不仅临近 “回归公园”，且自身绿化率达55%。拥有中心园林，园林中央规划有主题水景及无边界泳池，将建筑、绿化与水景观组合。

海伦堡六期

动态：海伦堡六期在售77座、78座110-140㎡三房单位，均价6500元/㎡，毛坯交房，购房全款和按揭都有95折优惠；80座120㎡三房、160㎡四房单位现正接受认筹，预期均价7600元/㎡，带1500元/㎡非毛坯，预计4月份公开发售。

海伦堡六期房价 均价6500元/平方米

周边楼盘：东城四季，中澳世纪城，水木清晖园，龙光海悦城邦，中环星座

项目介绍：中颐海伦堡总占地约340亩，总建筑面积约69万平方米。分六期开发。一~五期已开发并入住，目前正在开发第六期。第六期总用地面积58222平方米，总建筑面积约139078平方米，景观面积约36550平方米。与中颐海伦堡五期隔新河相望。小区由别墅和高层洋房组成，配套有会所、泳池、幼儿园、商业街等。

小区园林采用现代简洁自然的处理手法进行设计，注重硬景与植物的结合。力求使每一位住客外出或归家时，都能倍感与自然亲近，所见所感皆令人心旷神怡。开放式的绿化设计将空间从室内延伸到户外，以至整个小区。

会所位于西北侧主入口高层区与别墅区的结合部，为下沉式布局。利用将会所下置所产生的高差，进一步丰富地型变化。使整个小区更具玩味。会所前下沉广场与左侧高层区地型形成一处缓坡绿化区，令空间更加通透富有层次感。广场内点缀的三棵大树与特色水景墙相呼应，使此半开放的空间更适宜休闲停留。

小区泳池造型方正开阔，独具特色的休闲亭沿池边一字排开，更显简洁大气。

高层区景观强调视觉的穿透性及开阔性。景观节点与植物合理归边，退让出更多更大的空间供住户活动使用。别墅洋房区注重亲切自然，疏密有致的植物中合理穿插小水景及休闲平台。使每个住户都有不同于在外的感受--此处就是属于自已的高尚社区。

2011年推售楼盘一览

百花小镇三期

动态：百花小镇三期已建设置8、9层，项目现正接受VIP登记，客户交2万元诚意金可享受开盘95折优惠。

百花小镇三期房价 待定

项目介绍：百花小镇三期占地面积51296.36平方米，总建筑面积18万平方米，容积率2.74，高达35%绿化率的生活领地，19-31米的超宽楼间距，预留了更广阔的视野空间。百花小镇三期生活区由4栋建筑构成，其中包括两栋11层小高层（7栋、10栋）和两栋17层高层（8栋、11栋），占据小区中心位置，让社区景观更加开阔。户型设计除了延续二期的优点外，还新增了更适合两代居生活的套间单位，在满足人性化需要的前提下，化地提升了空间的使用率，将住宅使用率提至88%；主体园林设计将在三期项目中得到完美呈现，蔚蓝泳池、康体活动区及亲众泛会所，社区康体设施一应俱全。 

海伦堡六期别墅

动态：海伦堡六期新推的别墅单位将于5月份发售，户型面积有200㎡、240㎡和250㎡。

海伦堡六期别墅房价 待定

项目介绍：海伦堡六期别墅总用地面积58222平方米，总建筑面积约139078平方米，景观面积约36550平方米。与中颐海伦堡五期隔新河相望。小区由别墅和高层洋房组成，配套有会所、泳池、幼儿园、商业街等。海伦堡六期别墅会所位于西北侧主入口高层区与别墅区的结合部，为下沉式布局。利用将会所下置所产生的高差，进一步丰富地型变化。会所前下沉广场与左侧高层区地型形成一处缓坡绿化区，令空间更加通透富有层次感。

中山海伦堡总占地约340亩，总建筑面积约69万平方米。分六期开发。一至五期已开发并入住，目前正在开发第六期。小区园林采用现代简洁自然的处理手法进行设计，注重硬景与植物的结合。 

怡泰雅苑

楼盘动态：怡泰雅苑4月9号接受认筹，购房者享受交2万抵4.8万优惠。项目目前已经建设至8层高，预计2011年5月发售。

怡泰雅苑房价 待定

项目介绍：怡泰雅苑项目总占地25840㎡，总建筑面积73726㎡，容积率为2.5，同时为591户业主提供多达646个停车位。怡泰雅苑整个项目由6栋11层~17层电梯洋房组成，户型从2房2厅到4房2厅不等，户户南北朝向，空间大，户型实用，主力户型面积为72㎡~208㎡，为不同人群提供多种置业选择。 

乾城美景

动态：乾城美景一期剩4套86㎡单位在售，均价4100元/㎡。二期预计五月一号开盘，目前项目正在进行VIP登记，交1万诚意金开盘时可抵3万房款。

乾城美景房价 均价4100元/平方米

项目介绍：乾城美景位于珠海市斗门区乾务镇乾北村中大围，是乾务镇中心区的核心地段，五便利生活圈，南临珠峰大道。乾城美景总用地面积为26666.67 ㎡，总建筑面积为49085.12㎡。整个建筑群由多层和小高层组成。根据用地的位置，沿盛兴三路两侧设底层商铺，盛兴三路北侧设一部分单身公寓。整个建筑群被盛兴三路分为南北两部分，南侧由四个组团组成，每个组团之间互相独立又相互渗透，整体布局采用通风和日照良好的行列式布局。户型设计注重人与自然的亲近关系，南北厅形成对流穿堂风，客厅连接大型外突阳台，卧室采用宽阔的落地飘窗，使住户一方面争取到更多的自然通风采光，能尽情享受室外景观。平面设计的另一个特点是在首层的户型中均有一个大的室外花园，并在一，二层采用了退台的做法，争取到了更多的室外空间。