唐家4宗居住用地竞拍刷新珠海高楼面地价新地王

26日下午，位于唐家科技创新海岸北围片区的4宗二类居住用地在珠海市网上交易系统进行竞拍。经过多轮竞价，珠国土储2016-09、2016-10、2016-11、2016-12地块成交楼面地价分别为28000元/平方米、28250元/平方米、28050元/平方米、29120元/平方米。其中，前三块地由雅居乐（中山市雅景房地产开发有限公司）收入囊中，晋升珠海新“地王”的2016-12地块则由格力房产有限公司竞拍拿下。

楼面地价19050元/平方米的珠海“715”新地王（位于金湾区的珠国土2016-05）余温还未退去，昨日下午，这一纪录就被打破4次。26日15时30分，位于唐家的4宗二类居住用地在网上交易系统进行竞拍。

珠海市国土资源局官网显示，唐家一次性挂出4宗二类居住用地均位于科技创新海岸北围片区，靠近珠海北站，四地块总占地面积接近10万平方米，均可配建3-5%的商业服务设施。

其中，珠国土储2016-09地块首先开拍，经过20家房企的292轮竞价，雅居乐（中山市雅景房地产开发有限公司）终以楼面地价28000元/平方米竞得。随后开拍的珠国土储2016-10地块，仅经过69轮竞价，就由雅居乐以楼面地价28250元/平方米竞得。第三个开拍的珠国土储2016-11地块是本次4宗地中面积大的一块，该地块开拍后报价直接从2万元/平方米跳至2.6万元/平方米，经过68轮竞价，仍由雅居乐以楼面地价28050元/平方米竞得。

后开拍的珠国土储2016-12地块，终由珠海格力房产有限公司以楼面地价29120元/平方米的价格竞得，溢价率545.68%，总价12.48亿元。该地块成功晋级珠海新“地王”。