这里还有“5字头”楼盘 9月平沙楼市要火

如果要问珠海还有没有6000元/平以下楼盘，可能大家都要费上很大劲在脑海中思索，除了斗门偏远一点的地方可能存在这样项目，连金湾甚至坦洲，都难以再寻觅。

上周末，位于珠海平沙镇升平大道中99号的珠海港•海韵开盘。首期主推1栋和6栋，户型为1/6栋88㎡3房2厅01/02户型，1/6栋91㎡3房2厅03/04户型，总共171套房房源，本次推出的房源起价“5字头”，均价5800元/平方米（毛坯），开盘可享两千抵两万及现场优惠，低总价约51万。这样的价格，荣膺平沙板块性价比之位。

该项目占地面积2.5万平方米，总建筑面积6.7万平方米，主要户型为2-4房，户型建筑面积约70-124平方米。

虽然是珠海港集团在建住宅项目，但项目户型设计科学实用，赠送面积大，座北朝南，通风采光效果好，北可看台湾风情街，东南可赏平塘河景。

珠海港·海韵1/6栋03/04户型
3室2厅1卫1厨88㎡

珠海港·海韵1/6栋01/02户型
3室2厅1卫1厨91㎡

珠海港•海韵开盘（来源：平沙）

金九银十平沙还将有期待

与珠海港海韵一墙之隔的是平沙九号。平沙九号项目地块占地12万余平方米，建筑面积25万余平方米，平沙九号一期将由10栋中高层住宅构成，共计880户，户型区间涵盖84㎡-110㎡，主打实用三房。此地块在2014年2月被格力地产拍下。今年7月19日，平沙九号正式销售中心，9月3日开放样板房。预计9月19日开盘。

平沙九号首推9栋，10栋84-87㎡3房非毛坯单位，目前认筹1万可享开盘9.9折及一成首付优惠。目前开放的样板间分别为B户型84㎡的三房、C户型87㎡三房单位。总体而言，2个户型都较为方正，其中B户型84-87平方米，主卧大开间，超高实用率，且采用全明设计，视野开阔；C户型约87平方米，格局方正，静动区分明，超高实用率，全南向阳台，可看园林景观。

平沙九号B户型 3室2厅1卫1厨
面积:84.00㎡

平沙九号C户型 3室2厅1卫1厨
面积:87.00㎡

作为格力地产西进开拓的项目，平沙九号为市场带来稀缺的高实用性刚需户型，而预计7500-8000元/㎡（含非毛坯）的均价，虽然比珠海港•海韵的毛坯房价格高，但是延续格力香樟、格力广场、格力海岸的优良口碑和品质美誉，相信购房者也将有不同选择。

6万平中心区商住用地将入平沙

9月10日，珠海市住建局发布了《平沙镇中心片区C201a0918地块控制性详细修改批后公告》。公告显示，该地块位于珠海市平沙镇升平大道北侧、平东大道西侧，用地面积63821.85平方米。据悉，该地属于平沙镇中心片区平塘河组团。北临富山工业园，南部与高栏港经济区为邻。为了盘活存量建设用地，平衡编制单元开发总量，该项目已于2015年8月15日经市政府同意批准实施。

从用地规划可知，该地块用地面积63821.85平方米，容积率为2.5。住宅占93.17%，二级邻里中心6.29%（其中商业5%），停车位配建1596个。