中海地产获中建338亿资产注入 "大中海"地产平台构成

中国海外发展有限公司（以下简称“中海地产”）宣布，母公司中国建筑股份有限公司（以下简称“中建股份”）直营地产项目正式注入到中海地产，总价428亿港元（约338亿元人民币），总建筑面积约为1.09千万平方米，至此“大中海”地产平台构成。

中海地产董事局昨日宣布，公司与中建股份已就拟注入资产达成协议，买卖协议已于昨日同时订立。据此，中海的全资附属公司同意自中建股份的全资附属公司收购包括托管公司及从事物业开发及投资的其他公司及其旗下于北京、上海、天津、重庆、苏州、成都、西安、乌鲁木齐、长沙、潍坊、淄博及英国伦敦的相关物业项目。

据了解，至2015年1月31日，中建股份所拥有物业总建筑面积约为1.09千万平方米，参考重估资产净值后，厘定代价为人民币18亿人民币。此外，收购完成后，中海还将透过目标集团承担目标集团欠付中建股份集团的中建股份股东贷款，金额约为320亿元人民币。总的来说，中海完成收购需总共支出338亿元人民币。

中海地产是中国内地盈利能力强的房企，为其注入母公司其他地产资产后，将形成一个地产巨无霸“大中海”，这也将使梯队房企的竞争更加激烈。