横琴一1.43万平商办用地2950元/平起拍 竞买人须为总部企业

房天下讯 2013年11月6日，小编从珠海市国土资源局网站获悉，宗地编号为珠横国土储2013-10号地块挂牌出让，该地块宗地面积为14310.42平方米，位于横琴新区都会道东侧、联澳路南侧、琴海东路南侧、观澳路北侧，规划土地用途为商业、办公用地，楼面起拍价为2950元/平方米。

据公告文件，珠横国土储2013-10号地块容积率为（约）≤5.0，绿地率为≥30%，建筑密度为裙楼≤40%，塔楼≤30%，出让年限为40年。

该地块计容积率总建筑面积≤71529.05平方米，其中商业比例≤20%，办公比例≥80%；计容积率建筑面积中限制销售比例为50%，其中30%由项目用地竞得企业（在横琴注册的公司）自持，20%只限销售给关联单位，具体按《横琴新区用地项目限制销售物业处置核准办法》的规定执行。

竞买人在竞得地块后1个月内须在珠海市横琴新区拥有一家注册资本不少于人民币1亿元且持有100%股权的独立法人资格公司。竞得人未能按上述约定注册拥有独立法人资格公司的，出让人有权解除土地出让合同，没收宗地定金；上述标的物重点发展总部经济。

竞买人所需条件

凡符合下列条件并通过准入资格审查的中华人民共和国境内的企业（法律法规和政策另有规定除外），均可参加竞买：

竞买人须为总部企业

此次挂牌时间截止至2013年12月5日15时30分。

以下是出让地块概况：

珠横国土储2013-10号地块