单价4860元 94折优惠 西区刚需购房全攻略

房地产市场上的“刚需购房群”一直都是楼市的买房主力军。刚需购房者的置业因素很多，其中，价格和配套较为重视。另外，楼盘的地段、品牌等也颇受关注。本文精选了多个适合刚需一族的楼盘，他们有一些共同的特点：地段好、配套全，仅4860元/㎡，享94折优惠。

金碧丽江西海岸(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：全款97折，按揭98折。

价格：均价5000元/平方米

物业费：1.6元/平方米·月

物业地址：珠海金湾平沙镇温泉路口（联思电子厂南侧）

动态：金碧丽江西海岸11栋82-140㎡两到三房单位已于7月10号加推，起价4860元/㎡；购房享全款97折，按揭98折优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 651988

金碧丽江西海岸效果图

交通状况：乘坐204路、608路、502路、K7路公交车到西海岸花园公交站下车即可。

金碧丽江西海岸花园是金碧丽江系列楼盘的全面升级产品，距“海泉湾”仅8公里。项目总体用地350亩，由总建筑面积180000平方米的“西海岸花园”和占地250亩的“爱布菲尔湿地生态园”两个部分组成。金碧丽江西海岸花园在整体规划上体现了全景式西班牙风格建筑及园林规划；“爱布菲尔湿地生态园”则通过水系、生态园、湿地、马场，体现了一种人与自然的融合。两部分在形式上相对独立、在功能上相辅相成。金碧丽江西海岸花园，位于珠海平沙。踞温泉新城之 ，北接京珠高速，南临珠海机场，珠海港近在咫尺，距珠海市区约30。

金碧丽江西海岸
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御景首府(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：600元/平方米装修费

价格：均价4900元/平方米

物业费：1.5元/平方米·月

物业地址：珠海斗门骑龙山（斗门大道，御温泉方向，初诚超市 ）

动态：御景首府8月底样板房开放，9月中旬加推复式。目前在售洋房76-102㎡单位，价格4900元/㎡起，现房呈现。御景首府“关爱 月”，600元/平方米装修费，复式3房4000元/㎡起。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667696

御景首府效果图

交通状况：乘坐609，402，410路公交车在艺匠家居站下车。

御景首府位于珠海西部，雄踞斗门镇核心区域，处于斗门大道与黄杨大道交汇处，斗门旅游名胜——黄杨山，南邻黄杨高速和西部沿海高速，西靠广珠铁路。交通便捷，区域内交通网络四通八达。社区外面是斗门区域的 要道——斗门大道，整条大道一直延伸贯穿于斗门镇八大旅游景点中的六大景点，如黄杨山、金台寺、斗门古街、御温泉等，均以10即可达到。

御景首府
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世荣名筑(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

优惠折扣：5、6、7栋94折优惠，4栋95折优惠

价格：均价6900元/平方米

物业费：1.8元/平方米·月

物业地址：珠海斗门白藤湖白藤二路555号

动态：世荣名筑目前在售4、5、6、7栋，户型涵盖85㎡两房、约100㎡三房、132㎡四房，起价5900元/㎡，均价6900元/㎡。世荣名筑准现房出售，11月交楼。世荣名筑举办房天下团购 ，房天下网友购买5、6、7栋享受94折优惠，购买4栋享受95折优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 174099

世荣名筑效果图

交通状况：乘坐601、601B、602、602A、609、603路公交车到西江月公交站下车 ，西区往市区方向下车后往前走50米过马路即到，市区往西区方向下车后往回车50米即到

世荣名筑位于珠海西部 城——湖心路，斗门区白藤湖白藤二路555号。项目总用地面积37215.19㎡，总建筑面积111332.21㎡，共832套单位。

世荣名筑
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中珠上郡(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：全款96折，按揭98折；12栋5千抵3万，会员享98折

价格：均价6500元/平方米

物业费：1.6元/平方米·月

物业地址：珠海金湾红旗镇珠海大道旁(虹晖路与双湖北路交界处)

动态：中珠上郡二期在售73-103㎡的两房及三房单位，均价6500元/㎡，购房享全款96折，按揭98折优惠，三天内准时签约可享额外99折；12栋72㎡、87㎡、101㎡单位，起价5800元/㎡，购房享5000元抵30000元优惠，会员享98折。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666770

中珠上郡效果图

交通状况：1、202路公交车终点站； 2、504至红旗客运站； 3、204、206、608、605、803路公交车至红旗招商办； 4、201、207、601、602、609路公交车至湖心路口转202路、204、206、608、605、803路公交车至红旗广场站。

中珠上郡作为珠海中珠红旗 有限公司（系中珠控股：股票代码600568的全资子公司）在珠海西区的力作项目，位于珠海双城 ——西部主城区金湾区红旗镇珠海大道旁，规划中的三板山公园，同时金湾主干道双湖北路，湖心路横穿项目而过。交通便利，周边配套完善， 、医院、商业、 机构等配套环绕周边，一切生活必需尽在5生活圈内。自身规划2万平米集中式商业及会所亦可让您足不出户，享受高成长人生。

中珠上郡
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珠光新城(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：购买小高层可享受按揭99折全款97折优惠

价格：均价6100元/平方米

物业费：1.5元/平方米·月

物业地址：珠海金湾成行路288号（新贺富酒家入口前行300米）

动态：珠光新城二期在售130-170㎡花园洋房单位以及34、35栋87-92㎡2+1小高层单位，小高层均价6100元/㎡，购买小高层可享受按揭99折全款97折优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 651986

珠光新城效果图

交通状况：301路、504路、601路、601B、602路、609路公交车在雅景名园巴士站下车，前行左走300米；503路公交车在红旗医院下车；815路公交在珠光新城站下车

珠光新城总建筑面积近80万平方米，包括情景洋房、小高层、叠加house，并建设高等级住客会所、幼儿园、游泳池等配套，同时拥有集购物、休闲、娱乐于一体的风情商业大道。珠光新城建成后将成为容纳5000多户、万余居民的现代化、生态、休闲生活小区。

珠光新城
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东方润园(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：全款97折，按揭98折

价格：均价7200元/平方米

物业费：2.2元/平方米·月

物业地址：珠海金湾虹晖一路39号， 广场东侧

动态：东方润园在售1-4栋74-138㎡的三房及四房单位，均价7200元/㎡，购房享全款97折，按揭98折优惠。3栋2单元、4栋2单元共125套单位，已于7月27日加推，主力户型为75-138㎡三房及四房。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 615324

东方润园效果图

交通状况：乘坐202、813、815、204、605、803、206路公交车 ,到红旗客运站下车即到 。

东方润园项目地处金湾区红旗镇 区，地块方正，东临广安路，西接南翔路，北连金湾文化广场，总建筑规模约30万平方米，是目前红旗在建规模 的高档小区。本项目坐拥红旗镇 区成熟的生活、商业配套。 珠海大道，由市区驱车到本项目只需15-30左右，小区周围亦有多条公车路线，交通十分便利。

东方润园
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电力家和城(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：会员99.5折优惠

价格：均价8000元/平方米

物业费：1.9元/平方米·月

物业地址：珠海斗门湖心路口1098号

动态：电力家和城目前在售21、22栋84-156㎡的3-4房高层单位，共6种户型，其中毛坯折后均价6800元/㎡，非毛坯折后均价8000元/㎡，会员购房可享受99.5折优惠，现只剩下少量货源，预计10月份加推新货。别墅单位一套400㎡左右，350万元/套起价，500万元/套封顶，毛坯交楼，会员购房可享受99.5折优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 659655

电力家和城效果图

交通状况：乘坐301、503、504、601、601B、602、609路公交车经过家和城 。

电力家和城位于斗门区城南湖心路东侧。家和城占地面积32万平方米，绿化率35%，容积率2.13，建筑涵盖别墅、Townhouse、洋房、高层公寓、大型集中商场与特色商街。

电力家和城
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万科魅力之城(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：17栋诚意登记2万抵5万的 优惠随时有可能截止

价格：均价7500元/平方米

物业费：2.6元/平方米·月

物业地址：珠海斗门白蕉镇白蕉南路26号

动态：万科魅力之城在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，均价7500元/㎡。预计8月10号加推17栋，目前2万抵5万的 优惠随时有可能截止，户型有80平米3房、90平米4房。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 615432

万科魅力之城效果图

交通状况：白蕉长途客运站、井岸 站、304路、307路、306路、603路公交车。

万科魅力之城是珠海万科继万科城市花园在西区的又一力作，也是珠海万科进驻斗门的 标杆性项目。项目处于规划珠海中西部 城的都市核心区，也是西部城区 启动和重点发展的区域。 白蕉开发区规划中完善的公建配套，居住价值性极高。在交通上为城市西进焦点，是未来香洲区与西部 城交通往来的重要枢纽。

万科魅力之城
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佳兆业御金山(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：全款95折按揭98折

价格：均价6000元/平方米

物业费：1.6元/平方米·月

物业地址：珠海斗门金台寺及王保水库南侧，黄杨大道北侧（斗门一中西侧）

动态：佳兆业御金山在售53-89㎡一梯两户1房至3房的洋房毛坯单位，均价5900-6000元/㎡，全款95折按揭98折。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664913

佳兆业御金山效果图

交通状况：御金山 黄杨大道与西部沿海高速， 机场高速、旅游大道，坐享西区“三横两纵”交通格局，乘坐402、407、410、415、609路公交车至金台寺站下车即可到达

佳兆业御金山由中国地产15强企业佳兆业地产开发，位于珠海市斗门区斗门镇，黄杨山畔斗门一中西侧，面临黄杨大道，背倚王保水库及金台寺。项目占地面积约19万㎡，建筑面积约35万㎡，容积率1.33，共2000余户，物业形态包含多层、高层、叠拼、联排，户型面积为53—270㎡，其中洋房单位主要以N+1户型为主。项目建筑园林传承西班牙风格，含约10000㎡西班牙皇家会所、约3000㎡社区幼儿园、约70000㎡地中海坡地园林，社区配套极其完善。佳兆业御金山项目周边旅游资源丰富，金台寺、御温泉、接霞庄、菉漪堂、广东绿道、南方影视基地等众多 景点，旨在打造珠三角 旅游度假品牌大盘。

佳兆业御金山
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京华假日湾(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：毛坯全款95*98折,按揭95折。非毛坯全款93*98折，按揭93折。

价格：均价5600元/平方米

物业费：1.8元/平方米·月

物业地址：珠海金湾平沙升平大道北侧（平沙 南侧）

动态：京华假日湾现在售76—129平米两房至四房户型，毛坯均价5600元/平米，非毛坯均价6500元/平米。现购房毛坯可享全款95*98折,按揭95折优惠。非毛坯可以享受全款93*98折，按揭93折优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666905

京华假日湾效果图

交通状况：乘坐204路公交车到九顷路口巴士站下车；608路公交车到京华假日湾巴士站下车

京华假日湾花园位于珠海平沙新城 地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙 国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。

京华假日湾
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