向世界出发!中山,要造一个“新古镇”
中山房叔06/16 11:11 北京市
“新经济时代,不是大鱼吃小鱼,而是快鱼吃慢鱼。”——美国思科CEO产业的升级和变迁,引领着经济发展,决定着区域的走向。深圳前海,主攻金融物流、国际贸易,快速崛起为湾区经济核心引擎;广州琶洲,大力布局数字经济、会展经济,成功跻身中国十大CBD。![房价](//imgwcs3.soufunimg.com/open/2024_06/16/article/b66cd496-acaa-4ee4-bec5-a1ec18f6f9a6.jpg)
改革开放春风吹起后,古镇大力发展照明灯饰、花卉苗木两大产业模式,由农业小镇向工业强镇华丽转身,迎来黄金发展30年,冠上“中国灯都”之名。紧跟时代大潮,这座“中国灯都”,加快产业升级步伐,向世界出发。一句流传坊间的话,足以彰显古镇在国人心中的形象和地位。作为“中国灯都”,古镇照明灯饰行业早已在全国稳坐龙头。![房价](//imgwcs3.soufunimg.com/open/2024_06/16/article/68a5afed-1aee-478c-89bd-80ad8018d3b4.jpg)
这里是国内最大的照明灯饰专业生产基地和批发市场,坐拥4.5万户“照明”经营主体,3个中国驰名商标,超2万家照明灯饰企业……大家耳熟能详的欧普照明、华艺照明等知名品牌,都出自于此。经过30多年的培育和发展,古镇联手周边兄弟镇街,形成以古镇为中心、年产值超千亿元的照明灯饰产业集群。以此为依托,古镇成为国家级市场采购贸易方式试点,产品走出国门,远销130多个国家和地区,“变身”为照明灯饰批发零售的世界级舞台。![房价](https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_gif/YR67bJiaWf0g7gpibRI664j7ib6lY1LxvzOqagtIx3t4rwicadoIjAb07c6aUUopI8k6bibE1KMG4EuH4cZk77ftTpQ/640?wx_fmt=gif&from=appmsg)
除了“灯都”之称,古镇还被誉为“中国花木之乡”,其花卉苗木发展史,比照明灯饰产业更为久远。
50多年积淀,这里发展成华南地区较大的花卉苗木种植基地和销售市场,罗汉松、九里香、三角梅三大盆景苗木品牌,更是响彻全国。为了高质量发展,古镇还“腾地造园”,为两大支柱产业注入新活力。在1+3产业平台的布局下,古镇加快产业升级转型步伐,推动花卉苗木与现代农业结合、照明灯饰产业向高端化、智能化、绿色化方向发展。
古镇多元产业的优化升级和爆发力,将助推古镇弯道超车,迈入下一个黄金30年。注重产业发展的同时,古镇契合湾区发展态势,打造“宜业、宜游、宜居”的现代国际照明灯饰特色小镇。为此,古镇全方位推进“五会大战”,一场为产业升级发展的行动,铺开可持续发展的道路。目前,古镇形成“全生命周期”服务机制,推进项目招引、动工、投产、达产一体化,加快优质产业落地。在交通层面上,古镇持续加强内部交通畅联度,增强与周边兄弟镇街的联动,促进古镇与强市强镇之间的产业交流。为了高效解决产业用地问题,截至目前,古镇累计拆除整理低效用地约1200亩。大刀阔斧中,海洲嘉隆科技园、曹一天宏光电工业园、兆普智慧产业园等项目持续投用,“工改”成效显著。至此,古镇从根源上,完成了产业升级提质的关键步伐。另一方面,古镇产业深度联动,探索产城-文旅发展模式。在优化生态层面上,古镇结合产业优势,用花卉苗木装饰,用照明灯饰点亮,呈现极具当地产业特色的城市面貌。园林式生态城镇,还推动古镇文旅的“出圈”,灯都盆景园、灯文化博物馆、生态湿地公园……让古镇文旅走出“旅游+照明灯饰+生态”的特色化道路。![房价](//imgwcs3.soufunimg.com/open/2024_06/16/article/7ff082ff-cce8-4abd-8e31-f18d7323189e.gif)
从整体到局部,全方位细化,古镇为产业升级做足充分准备,推动区域高质量发展,片区质变一触即发。在时代浪潮中,古镇抓住了照明灯饰、花卉苗木的发展经济体,成功抢占了市场风潮;又在发展趋势中,全方位发力助推产业升级。谋求优化发展的古镇,不断扩大自己的“朋友圈”,和世界、和深圳做朋友,拉动资源流向古镇。第一步,古镇以会展经济“会友”,让古镇走出去,让资源流回来。作为古镇传统活动,开办已有30届的古镇灯博会,每年吸引着全球千万客流涌向这里,开启庞大的经济拉动效应。像今年3月的灯博会上,古镇成功签约了21个项目,总投资额超15亿元,更有京东平台、抖音电商等进驻,开拓“照明灯饰+互联网”的多维发展模式。第二步,乘着深中同城风口,古镇主动探索“深圳研发+古镇制造”新模式。迎接开通新机遇,古镇官方多次带队到深圳考察,与深圳企业学习交流,谋求合作发展,将优质深企引进古镇。目前,古镇与深圳已有4个合作发展项目,深企兆驰照明更将总部落地于此。随着产业焕新升级、优质企业落地,古镇照明灯饰将形成产业链、集群化的发展态势,更好地朝“世界灯都”新高度前进。叠加花卉苗木、文旅等多元产业并行,古镇走向世界的同时,拥有流量变“留量”的吸引力,引凤筑巢。换言之,优质企业、世界人流的到来,将引发古镇新一轮的置业大潮。
有打算置业的你,不妨关注古镇万科,其打造的万科城、万科中央公园、万科金域国际,皆紧贴古镇核心发展布局。万科中央公园:位于灯都核心区,在售建面约89-119㎡臻装三四房、建面约168㎡大平层
万科金域国际:位于灯都产业新城,在售建面约79-145㎡装修三四房、建面约193㎡滨河平墅正逢“万科年中狂欢节”,古镇万科双盘释放5重购房福利,超大手笔!限量20套特价房源、指定房源88折、到访有礼品、定时抽好礼,还有价值88888元全屋家装礼包,“好房、好价、壕礼”齐聚,诚意满满。![房价](//imgwcs3.soufunimg.com/open/2024_06/16/article/f2701b17-d066-40ae-98d1-9f3158478e94.jpg)
当前,古镇掌握强大发展动力,叠加万科年中大促,抢在价值水涨船高之前入手,才是明智选择。
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