珠海新政！首套房首付降至15%，告别利率下限

摘要：

【珠海新政！首套房首付降至15%，告别利率下限】今日热点：珠海：首套房首付最低15%。为了进一步调控住房市场，珠海市出台新政策，调整了住房信贷政策。针对首套房，政策放宽至最低首付15%，并取消了利率下限。同时，对于购买第二套房的家庭，商贷首付比例要求不低于25%，同时也取消了利率下限。此外，针对两套及以上房产且贷款已还清的居民，银行将根据个人情况确定首付和贷款利率，而对于仍有贷款未清的居民，将停止发放商业性住房贷款。

正文：

在房地产市场持续调控的大背景下，珠海市的这一新政无疑给予了购房者一个积极信号。首套房首付降至15%的门槛，相较于以往的政策更为宽松，这对于首次置业的年轻人来说，无疑降低了入市的门槛。取消利率下限，则给予了银行更大的自主定价空间，这可能促使贷款利率更具竞争力，最终受益的将是购房者。然而，对于已拥有两套及以上住房的居民，新政则显得更加严格。这种差异化的调控手段，旨在遏制投机性购房行为，促进房地产市场的健康发展。从长远来看，这样的政策有助于稳定房价，促进市场平稳健康发展。这是对于房地产调控政策一贯"房住不炒"指导思想的再次强调，也是对当前房地产市场稳定发展的有力支持。