买房租房如何选中介 这几步是基础！

随着新房和二手房市场的融合，中介推介的房源已不再单纯为二手房，新房、二手房、租房样样都有他们的身影。但曝光的没曝光的黑中介也不在少数，如何选择一家靠谱的中介呢？

租房

一、珠海市所有等级备案的经纪（中介）机构已全部公开，在住建局网站均可查询。

二、市住规建局提醒市民，在进行二手房屋交易时，审慎选择已备案的经纪（中介）机构，因委托未备案的房地产中介机构所造成的交易风险，由交易当事人自行承担。市民如果有买卖二手房交易行为，可直接登录http://www.zhrealtor.com查询，或电话咨询珠海市房地产经纪人协会电话：0756-3339497。

三、除了官方验证身份外，确认之前提前网上搜索下该中介之前的历史情况， 是否有黑历史。

四、遵循“先小人后君子”原则， 即便以上所有条件筛选均没问题，仍需在整个买房、租房过程中将中介资质、房东身份、房屋产权证等确认清楚，合同是否规范。