鸿泰·花漾城四期 VS 宏程国际广场在淄博谁更胜一筹

楼盘

鸿泰·花漾城四期 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

宏程·映象公馆 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	联通路市公安局西行1000米（路南）	南京路与联通路交汇处以南100米西侧
开发商：	淄博鸿泰置业有限公司	宏程集团
绿化率：	40.00%	35.00%
容积率：	1.80	2.00
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,住宅型公寓,住宅底商,写字楼商铺,综合体,商住公寓
项目特色	经济住宅,不限购	品牌地产,国际化社区,景观居所
产权年限	鸿泰·花漾城四期普通住宅产权为70年	宏程国际广场普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,住宅型公寓产权为40年,写字楼商铺产权为40年,住宅底商产权为40年,综合体产权为40年
均价	9500.00元/平方米	9000.00元/平方米
开盘时间：	2019年4月四期8#10#楼开盘	2018年10月份
交房时间:	预计2019年12月31日1#2#4#5#7#交房	2019年12月底

交通状况：项目紧邻城市主干道联通路，交通通达，直达城区；西邻张博副线，贯穿城市南北，直达淄川、桓台，交通畅达便捷；
公交路线：160路、34路（鸿泰·花漾城站）
幼儿园：市实验幼儿园
中小学：淄博柳泉中学、张店区齐盛学校
综合商场：奥朗特购物广场
医院：淄博市妇幼保健医院（新院区），淄博市中心医院（西院区）

交通状况：公交：34、116、137、159、90路石村站下
驾车：南京路与联通路交汇处西南侧

鸿泰·花漾城四期户型类别：3居,4居
户型面积：118.20平方米-164.21平方米
户型举例：8号楼140平三室两厅两卫户型(查看该楼盘更多户型)

宏程国际广场户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-135.00平方米
户型举例：2#C1户型89㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于25%。