新城悦隽江山 VS 中海文昌湖在淄博谁更胜一筹

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中海文昌湖 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	经开区华光路与学院东路交汇处	文昌湖旅游度假区正阳路南首
开发商：	淄博新城华云房地产开发有限公司	中国海外集团有限公司
绿化率：	35.00%	40.00%
容积率：	1.80	1.37
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房	普通住宅,联排
项目特色	品牌地产,低密居所	品牌地产,湖景地产,宜居生态地产,旅游地产
产权年限	新城悦隽江山普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年	中海文昌湖普通住宅产权为70年,联排产权为70年
均价	7900.00元/平方米	6500.00元/平方米
开盘时间：	--	2017年8月三期17#、20#楼已开盘
交房时间:	--	2016-12-31三期高层小高层16#、17#、18#交房

交通状况：该区域东与淄博新区、西与周村区接壤，距市政务中心仅3公里，整体在城市规划区内，是淄博市目前成熟的最具潜力的发展地块；经开区以高新产业、高等院校为支撑，以孝妇河为主景观轴，采取“一带四区”发展模式，产业布局以健康产业、机电装备、电子商务、文化创意等产业为主导，高端产业聚集将为经开区导入充足的人口，经开区势必强势崛起。34路、规划中轻轨2号线等经过项目附近。
中小学：山东师范大学附属小学碧桂园分校、经开区实验中学
综合商场：新玛特、银泰城、周村银座商城等
医院：淄博市中医院东院区、周村区人民医院

交通状况：张店：由309国道至周村正阳路，沿正阳路向南约6公里。
周村：沿正阳路一直向南。
淄川：沿胶王路至商家法庭右拐沿指示行驶。

新城悦隽江山户型类别：3居,4居
户型面积：127.00平方米-165.00平方米
户型举例：127㎡三室(查看该楼盘更多户型)
户型解析：三室二厅二卫，南北通透，餐厨独立，功能动线清晰；专属电梯入户，静谧私享，尽情体验归家仪式感；主卧带独卫，私密起居；书房居一隅，舒适安逸；两卧一客南向，超大面宽瞰景阳台，阳光倾泻而入。

中海文昌湖户型类别：2居,3居,4居
户型面积：90.00平方米-199.00平方米
户型举例：17#楼标准层C02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。