淄博超高人气楼盘 金鼎东柳湾 VS 中海文昌湖

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中海文昌湖 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	张周路以北孝妇河以西	文昌湖旅游度假区正阳路南首
开发商：	山东金鼎智达集团有限公司	中国海外集团有限公司
绿化率：	38.00%	40.00%
容积率：	1.20	1.37
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房,联排	普通住宅,联排
项目特色	品牌地产,花园洋房	品牌地产,湖景地产,宜居生态地产,旅游地产
产权年限	金鼎东柳湾花园洋房产权为70年,联排产权为70年,普通住宅产权为70年	中海文昌湖普通住宅产权为70年,联排产权为70年
均价	8300.00元/平方米	6500.00元/平方米
开盘时间：	2018年6月9日B1-B5号楼开盘	2017年8月三期17#、20#楼已开盘
交房时间:	2019年8月31日洋房交房	2016-12-31三期高层小高层16#、17#、18#交房

交通状况：公交：乘坐96路东坞头村下
驾车：周村区张周路以北孝妇河以西
中小学：山师附小
综合商场：淄博商厦
医院：淄博市中医院东院区,齐鲁医药学院

交通状况：张店：由309国道至周村正阳路，沿正阳路向南约6公里。
周村：沿正阳路一直向南。
淄川：沿胶王路至商家法庭右拐沿指示行驶。

金鼎东柳湾户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：109.82平方米-246.88平方米
户型举例：C11户型109.82㎡两室(查看该楼盘更多户型)

中海文昌湖户型类别：2居,3居,4居
户型面积：90.00平方米-199.00平方米
户型举例：17#楼标准层C02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。