卖得贵却卖得快？淄博均价8000+楼盘这是咋了？

在淄博，8000以上的均价都不 。这个价位，一般是比较高档一些的楼盘。然而，淄博楼市中就有这样一些楼盘，卖到8000左右每平甚至1.5万每平，偏偏还卖得挺快，让人咋舌。

高价销售，这些楼盘必然有过硬的“内核”支撑。比如绿城百合花园旁边就是齐盛湖公园以及绿城的物业服务备受购房者青睐；再比如创业齐悦花园，整体环绕淄博体育馆，整体在售均价8000元/㎡，该盘自带幼儿园，还有齐悦实验 ……总有一个理由让这些房子房价保持坚挺。

这些热销的楼盘还是有很多明显的 ，有的是好口碑大品牌楼盘，有的是地段位置好等，这些盘小区定位还是比较高档的

推荐理由： 体育 ，小高层8000

效果图

动态：创业·齐悦花园三期心悦园K1至K12#楼、K15-K19#楼在售。95-136㎡高层房源均价7400元/㎡，167-190㎡小高层房源均价8000元/㎡，案场可享99折。工程进度：小高层楼座及高层楼座目前均已封顶。项目配套齐悦 ，柳泉 等。

容积率：2.80

绿化率：40.00

项目简介：创业·齐悦花园位于淄博新区核心区南部，四周被北京路、新村路和上海路围绕，北临淄博体育 赛场及社会停车场。规划用地总面积为22.21公顷，建设用地面积14.63公顷，总建筑面积43.02万㎡，绿地率40%。项目新区重点建设的体育 公园，赋予基地良好的景观空间。设计引入高舒适度的全新居住理念、生态化的环境景观设计、人性化的建筑布局和人车分流道路系统，建成后将成为环境优美、设施齐全、与自然生态相和谐、与历史文化相和谐、与城市整体相和谐的现代化宜居社区。

户型图

交通状况：创业·齐悦花园项目位于淄博新区核心区南部，四周被北京路、新村路和上海路围绕，北临淄博体育 赛场及社会停车场，周边交通便利。公交：乘坐2路至理工大学西门站下车即可。

周边配套图

推荐理由： 齐盛湖公园

效果图

动态：淄博绿城·百合花园二期紫薇园3#、4#、7#、8#楼在售，均价7500元/㎡，面积区间为92-200㎡，购房享受全款98折，按揭99折优惠；一期剩余房源已不多，均价7600元/㎡，购房享全款98折，按揭99折优惠。二期2号楼于3月中旬开盘，开盘前享受交2万抵5万。

容积率：1.77

绿化率：35.00

项目简介：淄博绿城·百合花园项目是由绿城置业 开发，绿城20年坚守品质，蝉联2011-2013年“中国城市居民居住满意度”。20年开发历程，绿城已进驻100余城，开发400余座美丽家园。 2005年11月份，绿城进入青岛，开发3600亩绿城·理想之城，成为青岛屈指可数的项目；2007年11月，绿城进入济南，开发了海尔绿城·济南全运村；2013年，绿城在青岛打造了——深蓝 ……10年深耕山东，绿城开发足迹遍布济南、青岛、潍坊、东营、曲阜、德州、莱芜、新泰、胶州等17个城市。 2014年3月10日，绿城入驻淄博，精心选址淄博市新区中轴线上——齐盛湖北，全力打造淄博市绿城·百合花园项目。项目南邻淄博新市府及齐盛湖公园，东靠北京路，位居淄博新区中轴线 ，占地461亩，一期工程175亩。绿城·百合花园将秉承人文理想主义理念，以淄博新城区为依托、以鲁中文脉为底蕴、以生态环境和便利交通为支撑，精心打造涵盖绿城经典高层、花园洋房及法式合院的公园住区，营造和谐、富有独特魅力和宜居的新城明珠，引领淄博社区居住品质发展方向。 绿城·百合花园将配备绿城首创的园区生活服务体系、生活设施，大量运用高科技智能化系统，是秉承绿城 物业营造经验的经典之作。淄博绿城·百合花园将集绿城品级营造实力，塑造淄博人美好生活。

户型图

交通状况：公交线路： 137路、139路至颐臻花园西门站下车； 156路、116路至北京路中润大道路口站下车。

周边配套图

推荐理由：实景现房大平层

效果图

动态：龙泰国际在售房源均价9400元/平方米，属于淄博新区 楼盘，地理位置优越，周边配套完善。目前交5万直接选房，优惠区间为6-20万/套。

容积率：2.50

绿化率：45.00

项目简介：龙泰国际位于龙泰苑北侧、重庆路西，是民泰地产在淄博新区的又一力作。龙泰国际延续民泰实景现房发售模式，用高品质和建筑用材说话，为 客户打造出向往的梦想居住地。

户型图

交通状况：公交：139、136、160、34、137等龙凤苑西门站下；

周边配套图

推荐理由：简装修， 齐盛湖公园

效果图

动态：方正·凤凰国际实景现房在售，在售房源均价8500元/㎡，户型区间90㎡-230㎡。购房享优惠全款98折，按揭99折，送格力 空调，太阳能热水器。130㎡房源主要集中在3#楼，180㎡主要集中在4#楼，230㎡主要集中在7#、8#楼，房天下网友可根据需求选房。 公交线路有139路、156路等。

容积率：2.50

绿化率：40.55

项目简介：方正·凤凰国际项目位于中润大道与重庆路交叉路口西南邻，东临重庆路，北临中润大道，西侧与南侧为规划中的城市支路。地块南北长约540米，南北宽约510米南侧与东西宽370米，规划总用地约26.2549公顷，可建设用地约20.0797公顷，其中代征道路、绿地面积约6.1752公顷。

户型图

交通状况：方正·凤凰国际项目北侧为中润大道，东侧为重庆路，西侧为规划六路，南侧规划一路。公交：139路至方正·凤凰国际站下车。

周边配套图