淄博有钱人都住哪儿？深扒张店各大富人区

房天下2016/08/22 02:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

17日，上海一块内环地块拍出了总计110.1亿元的天价，可售面积楼板价为14.3万/㎡，139%溢价率被德信斩获，创造了中国土地成交贵之记录！不敢想象，等到这个楼盘在售之时，成交价该是多少一平米！应该起码20万+吧。

我们再来看看淄博，虽说目前地价还没有上海怎么“丧心病狂”，但是也已是频出，地价逐级攀升的场面。从房价层面来看，8月首周发力较猛，价量齐涨，8月第二周虽价量虽有所下降，但仍有为数不少的楼盘趁着土地市场与购房市场的火热，大大了一把。

可以看到，目前淄博住宅房价高将将突破1万/平，当然除别墅以外。那么，淄博那些有钱人都住哪儿呢？几个区域相信大家也一定熟悉：新区以淄博绿城·百合花园、方正·凤凰国际、曦园等为首；城区以国际、华侨城为首；经开区以碧桂园、君顶大公馆为首。今天我们就来看看这几个区域内热门楼盘的新情况吧。

国际400-890-0000 转 674330

均价8200元/平方米

详情页链接：http://huangjinguoji.fang.com/

动态：

国际·帝峯均价8200元/平方米，首付十万起住平层大宅，“大四房”“大五房”全城置换，火热进行中！凡持有【70-160平】房源客户，均可申请参与全城置换！税费全部免单！

国际基本信息

单价

均价8200元/平方米

产权年限

区域商圈

张店区

开发商

山东地产旅游集团有限公司淄博分公司

开盘时间

2014-12-24已开盘

户型

三居室(111.78㎡)五居室(315.43㎡)四居室(269.74㎡)

项目简介

国际是山东集团公司，山东置业有限公司淄博分公司开发建设的，深圳建筑规划设计总院负责设计的楼盘项目，占地39.2公顷，总建筑面积近百万平米，绿化率达到42%。

国际结合淄博大规划战略，全力打造成环境优美，配套完善，具有街区特色文化的全方位、多样化、复合型、适宜人类居住的现代国际街区。

国际采用当代欧洲为成熟的街区模式和国际上先进的设计理念，集现代国际化高档住宅、城市级商业、国际化星级酒店、酒店式商务公寓、甲级写字楼等建筑为一体。

国际华府位于项目组团（C区），由6栋11层板式小高层、9栋18层点式高层、4栋22层、24层水景豪宅组成。96-300平米多样化户型设计，豪华性与舒适性兼备。现阶段项目在售为华府8#楼、收官之作D区及青年时代非毛坯公寓。

国际D区御园引入国内前端规划理念，由5栋板式小高层与6栋板式高层环绕4栋圆楼错落而成，超宽楼距、首层架空、人车分流，全力打造至上居住典范，领鉴城市上层尊荣。

项目实景图

交通状况

国际地处淄博城区张店老城与新区的交界处，由城市主干道世纪路、华光路、西六路、联通路围合而成，是淄博未来城市发展的。国际华光路、世纪路、联通路、西六路四条城市主干道，乘坐2、121、123、126、137、138、158等多路公交车经过（至西六路站点下车往北）

交通出行图

项目配套

国际生态宜居，西揽玉龙河，东拥莲池公园，外部自然生态景观与社区内园林绿化相映交融，共同构建绿色健康生活的环境。
国际与淄博市的两所重点 —莲池、张店七中只有一路之隔，淄博职业学院、山东理工大学等分布周边，人文气息浓厚，为国际业主的子女提供了良好的环境。
大润发超市、银座购物广场、义务小商品市场遍布周边，购物方便，另外项目沿华光路设有10万平米大型商业，将构建淄博市民新的购物天堂。
国际近万平米生态风情园林，景观延伸到每一个角落，区内配备3800平方米法式高尚会所、形体健身房、钢琴吧、阅览室、棋牌室、中西餐厅、陶艺吧、乒乓球、壁球室、法国名画泳池。此外，小区水景遍布整个社区，拥有9洞高尔夫推杆练习场、下沉式运动场、室内恒温泳池等高尚健康生活配套。

周边配套图

淄博碧桂园400-890-0000 转 613946

均价5500元/平方米

详情页链接：http://biguiyuanzb.fang.com/

动态：

淄博碧桂园全新推出升级平层大宅——约147-270平米平墅即将盛大加推。

碧惊喜：购房高可享95折，

碧友情：全线住宅老带新各享3年物业费，

碧畅游：旅游基金98折，

碧好运：购房砸金蛋，专项惊喜享不停，

碧有礼：周末抢购（套）小米科技产品倾情送。

淄博碧桂园基本信息

单价

均价5500元/平方米

产权年限

区域商圈

周村

开发商

淄博碧桂园房地产开发有限公司

开盘时间

2015-7-26

户型

五居室(253.00㎡)六居室(439.00㎡)五居室(267.00㎡)

项目简介

淄博碧桂园位于淄博市张周路以北，孝妇河以西，东临600亩孝妇河湿地公园，坐拥PM2.5的城市氧吧，畅享孝妇河四季更迭美景。项目选址契合淄博市向西的发展规划。

二期钻石墅263-513㎡干挂石材雕花立面，40位匠师耗时两月手工完成，送超大地下室和私家花园，打造地下酒窖、私家影院、party会所等；独力苑区管理、独享室外泳池。

电梯多层洋房剑桥郡，国内劈开砖石材打造外墙立面；90-165㎡三房/四房/五房南北通透、全明户型；舒适主卧带瞰景飘窗；部分一楼带院落或首层开放式泛会所，休闲、娱乐、健身一步到位。

瞰景高层、臻藏多层水蓝湾90-144㎡三房/四房产品，南北通透，专为成熟家庭设计；户型舒适，餐厅、客厅相连，美食、美景相伴，厨房带生活阳台，主卧超大飘窗，尽览墅区美景。

项目实景图

交通状况

淄博碧桂园位于张周路以北，孝妇河以西，选址契合了淄博市向西的发展规划。淄博碧桂园距离新仅7，距离张店区仅8，距周村区仅6，距离张店老城区15。10城市生活圈，身居宁静，却从未远离繁华。

交通出行图

项目配套

淄博碧桂园坐落于孝妇河西侧，孝妇河公园，实现了水景、园景、林景的完美融合。
淄博碧桂园斥资5000余万构建出 “大乔—花乔—灌木—花丛—草坪”的五重立体西班牙园林，打造一个让居者身心愉悦的完美居住空间。西班牙式的建筑风格，凝练时光之美，文化石的建筑外墙有着质朴的肌理，在时光打磨中愈发动人。

周边配套图

曦园400-890-0000 转 648723

均价7300元/平方米

详情页链接：http://xiyuan0533.fang.com/

动态：

曦园均价7300元/㎡,现在园林景观、样板间已开放，现已交房。沿街商铺排号中，104-132平米户型排号中，欢迎咨询！

曦园基本信息

单价

均价7300元/平方米

产权年限

区域商圈

张店区

开发商

淄博东升房地产开发有限公司

开盘时间

2014年9月

户型

四居室(230.00㎡)四居室(230.00㎡)四居室(230.00㎡)

项目简介

曦园位于北京路与鲁泰大道交汇处南，是东升地产继紫园之后开发的又一力作，产品定位 ,项目为大户型改善型品质楼盘。以1.9低容积率、3000平米花园，空中庭院，层高达3.5米，户户新风系统，隔音楼板、隔音分户墙、同层排水系统等创新，实现超体验生活奢享。

项目实景图

交通状况

160路市直机关办公楼下车北行过中润大道路口

交通出行图

项目配套

综合商场：统一银座世纪花园店、永旺购物、
公　　园：鸿鹊生态园、玉龙河沿河景观带、莲池公园、
学　　校：民泰龙凤苑幼儿园、祥瑞园、张店八中、
银　　行：张店农村合作银行（大张分行）、山东张店农村商业银行联通路分理处、中国建设银行(南京路分理处)、
医　　院：淄博市职业病防治院、
曦园位于北京路与鲁泰大道交汇处南，是东升地产继紫园之后开发的又一力作，产品定位，为大户型改善型品质楼盘。
东升地产，以对这座城市与这片土地的敬重之情，奉献时代巨作——超体验大宅，曦园。以1.9低容积率、30000平米花园，空中庭院，层高达3.5米，户户新风系统，隔音楼板、隔音分户墙、同层排水系统等创新，实现超体验生活奢享。

周边配套图

方正·凤凰国际400-890-0000 转 644460

均价8350元/平方米

详情页链接：http://fenghuangguojifz.fang.com/

动态：

方正·凤凰国际全部楼座均已交房，现房在售，160㎡-230㎡，在售房源均价8350元/㎡（含装修），购房享优惠全款98折，按揭99折，送格力空调，太阳能热水器。

方正·凤凰国际基本信息

单价

均价8350元/平方米

产权年限

区域商圈

张店区

开发商

山东方正房地产开发有限公司

开盘时间

2014年1月1日1#、4#（西单元）、5#-8#楼，10#楼、11#已开盘

户型

二居室(90.00㎡)二居室(90.00㎡)四居室(220.00㎡)

项目简介

方正·凤凰国际项目位于中润大道与重庆路交叉路口西南邻，东临重庆路，北临中润大道，西侧与南侧为规划中的城市支路，地块南北长约540米，南北宽约510米南侧与东西宽370米，规划总用地约26.2549公顷，可建设用地约20.0797公顷，其中代征道路、绿地面积约6.1752公顷。

项目实景图

交通状况

小区北侧为中润大道，东侧为重庆路，西侧为规划六路，南侧规划一路。

交通出行图

项目配套

西侧淄博市新政务办公及占地1200亩的全市大休闲绿地公园，周边各项配套设施齐全，与张店区逐步向西发展，建设新城区的总体规划相一致，发展巨大。

周边配套图

淄博绿城·百合花园400-890-0000 转 804934

均价7600元/平方米

详情页链接：http://baihehuayuanlc0533.fang.com/

动态：

淄博绿城·百合花园玉兰园8号楼在售，经典户型137㎡、140㎡、150㎡，均价7600元/㎡，玫瑰园桂花园实景现房已交付。

淄博绿城·百合花园基本信息

单价

均价7600元/平方米

产权年限

区域商圈

张店区

开发商

淄博绿城置业有限公司

开盘时间

2015-7-25诚园5#楼加推

户型

三居室(145.00㎡)三居室(150.00㎡)五居室(253.00㎡)

项目简介

淄博绿城·百合花园项目是由绿城置业开发，绿城20年坚守品质，被誉为中国高品质物业营造，连续9年荣膺“中国房地产百强企业综合实力top10"，连续10年誉为“中国房地产公司品牌价值top10"，蝉联2011-2013年“中国城市居民居住满意度”。20年开发历程，绿城已进驻100余城，开发400余座美丽家园。

2005年11月份，绿城进入青岛，开发3600亩绿城·理想之城，成为青岛屈指可数的大盘项目；2007年11月，绿城进入济南，开发了海尔绿城·济南全运村；2013年，绿城在青岛打造了山东省为的项目——深蓝 ……10年深耕山东，绿城开发足迹遍布济南、青岛、潍坊、东营、曲阜、德州、莱芜、新泰、胶州等17个城市。

2014年3月10日，绿城入驻淄博，精心选址淄博市新区中轴线上——齐盛湖北，全力打造淄博市绿城·百合花园项目。项目南邻淄博新市府及齐盛湖公园，东靠北京路，位居淄博新区中轴线，占地461亩，一期工程175亩，是淄博新区标杆人居大盘。绿城·百合花园将秉承人文理想主义理念，以淄博新城区核心区为依托、以鲁中文脉为底蕴、以高标准生态环境和便利交通为支撑，精心打造涵盖绿城经典高层、花园洋房及法式合院的首席公园住区，营造和谐、富有独特魅力和宜居的新城明珠，引领淄博社区居住品质发展方向。

绿城·百合花园将配备绿城首创的园区生活服务体系、生活设施，大量运用高科技智能化系统，是秉承绿城物业营造经验的经典之作。淄博绿城·百合花园将集绿城品级营造实力，塑造淄博人美好生活。

项目实景图

交通状况

116路、137路、139路公交车

交通出行图

项目配套

淄博绿城·百合花园坐落于淄博未来的发展核心——新市府北、新区中轴线上。淄博在新区中轴上规划了休闲（齐盛湖公园）、政治（市直机关综合楼、淄博市公安局等）、文化（淄博市图书馆、大剧院）、金融（资金结算等）、体育（体育馆等）等重要领域。
交通：10左右到达长途汽车站、火车站、高速路口，15到达规划中的高铁站，30可以到达周村、淄川、临淄、桓台等周边区县
商场：永旺佳世客广场、新玛特、淄博世贸
医院：淄博市第三人民医院新院区
休闲：齐盛湖公园
绿城·百合花园将规划超40000平米的风情商业街，未来将引进餐饮、超市、娱乐、服务等品牌商家。绿城·百合花园还将规建幼儿园、等配套，并且按照高标准、高要求引进师资和配套。小区内还配备社区服务、社区活动广场、室外无边境面泳池、首席泛会所以满足业主未来休闲、娱乐、健身、康体等各个方面的生活需求。

周边配套图

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淄博有钱人都住哪儿？深扒张店各大富人区

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