淄博楼市当下火爆现状:排队等开盘 开盘即售罄

两会召开之后，淄博楼市的火爆程度远远并没有降温。面对楼市一反常态的升温，淄博和异地购房者分为两大派别：一类人是坐等时机出手，一类人是全力抢房。为了抢一套房，开盘前一天在售楼处搭好帐篷已数见不鲜，多个品牌房企开盘后的房源也基本是抢购一空。2017年的春天，小城淄博，火了。

上个礼拜六，也就是3月18日，品牌开发商绿城，开盘当日，售楼处人头攒动、项背相望，开盘楼座开盘仍旧是抢售一空。

绿城开盘当天售楼处火爆现场

本月初宏程国际广场开盘，在开盘的前两天，人们就已经在售楼处门口排起了长长的队伍。

宏程国际广场开盘当天售楼处火爆现场

不少见证这一现象的吃瓜群众纷纷拿起了手机记录下这一幕，我想，这样火爆的场景在未来还依旧会持续出现，所以当下购房还在观望的尽早下手吧~

推荐理由：3.4号加推4号楼，目前在售三室两室都有

效果图

动态：宏程国际广场项目4#楼90-120㎡典藏三室 3.4日加推。在售房源均价7600-7800元/㎡，主力户型为88㎡-120㎡，暂无优惠。橙果公寓，沿街旺铺即将重磅入市，项目位于南京路与联通路交汇处西南侧！

容积率：4.00

绿化率：35.00

项目简介：宏程国际广场位于南京路与联通路交汇处西南侧，总用地面积为109492㎡，总建筑面积约为62万㎡，住宅用地面积为43218㎡，商业用地面积为66274㎡。整个项目由宏程集团开发，集团自2000年成立以来始终秉承“做精，做细，做强”持续稳健发展的经营理念，从淄博昌国路办公楼，逸翠公寓，宏程金街，宏程名座，金都花园，丽都花园到现在青岛地区的海印长天，贝多芬公馆，宏程家天下城市广场等项目的开发，涵盖了多种物业类型，拥有宝贵的开发经验，为业主提供保障。2015年集团又一项目淄博商会大厦（又名金融中心）正式面世，，作为省级文明示范单位，现阶段已有多家酒店及淄博工商联会员准备入驻。淄博宏程国际广场是宏程集团2016年又一力作，同时也是今年淄博市重点工程，市领导对项目十分关心，经常到项目参观。项目的开发设计从总体规划到单体设计，都以“汇聚”为主题，通过促成区域、交通、人流、车流、景观、社会活动等一系列社会行为为聚集，为淄博打造一个融合购物、休闲、居住各个元素的地标性建筑群体，使其为人们生活、购物的总汇之地。

户型图

交通状况：公交：34、116、137、159、90路石村站下 驾车：南京路与联通路交汇处西南侧

推荐理由：3.15今日即将加推紫薇园2#楼

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动态：淄博绿城·百合花园二期紫薇园3#、4#、7#、8#楼在售，均价7500元/㎡，面积区间为92-200㎡，购房享受全款98折，按揭99折优惠；一期剩余房源已不多，均价7600元/㎡，购房享全款98折，按揭99折优惠。二期2号楼于3月中旬开盘，开盘前享受交2万抵5万。

容积率：1.77

绿化率：35.00

项目简介：淄博绿城·百合花园项目是由绿城置业投资开发，绿城20年坚守品质，蝉联2011-2013年“中国城市居民居住满意度”。20年开发历程，绿城已进驻100余城，开发400余座美丽家园。 2005年11月份，绿城进入青岛，开发3600亩绿城·理想之城，成为青岛屈指可数的项目；2007年11月，绿城进入济南，开发了海尔绿城·济南全运村；2013年，绿城在青岛打造了——深蓝中心……10年深耕山东，绿城开发足迹遍布济南、青岛、潍坊、东营、曲阜、德州、莱芜、新泰、胶州等17个城市。 2014年3月10日，绿城入驻淄博，精心选址淄博市新区中轴线上——齐盛湖北，全力打造淄博市绿城·百合花园项目。项目南邻淄博新市府及齐盛湖公园，东靠北京路，位居淄博新区中轴线核心地段，占地461亩，一期工程175亩。绿城·百合花园将秉承人文理想主义理念，以淄博新城区为依托、以鲁中文脉为底蕴、以生态环境和便利交通为支撑，精心打造涵盖绿城经典高层、花园洋房及法式合院的公园住区，营造和谐、富有独特魅力和宜居的新城明珠，引领淄博社区居住品质发展方向。 绿城·百合花园将配备绿城首创的园区生活服务体系、生活设施，大量运用高科技智能化系统，是秉承绿城高端物业营造经验的经典之作。淄博绿城·百合花园将集绿城品级营造实力，塑造淄博人美好生活。

户型图

交通状况：公交线路： 137路、139路至颐臻花园西门站下车； 156路、116路至北京路中润大道路口站下车。

推荐理由：3.5号加推20#楼，紧邻市中心，生活方便。

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动态：盛世新东城二期在售房源均价4800元/平方米，除18号楼以外，其他所有楼座在售，其中19号楼和20号楼剩余房源较多，目前购买19号楼可享受交1万抵4.5万优惠，购买20号楼可享受交1万抵3万的优惠。目前项目正在做内外装。

容积率：1.60

绿化率：40.50

项目简介：盛世新东城项目横跨共青团路和人民东路之间，二期盛世地产在成功运作一期基础上，在项目规划、产品立面及户型设计等方面进行了精雕细琢的改良！项目规划建设10栋住宅楼、1栋社区服务中心及部分配套公建。住宅部包括3栋电梯洋房，2栋小高层及5栋高层。项目风格为褐色与白色搭配现代简欧风格，棱角分明，线条明晰，现代感强烈；在规划方面充分利用项目“西低东高”地势特点，使用很多中高端楼盘才存在的架层抬升。社区入口更具大气和层次感，景观打造立体高差及统一性更强，通过高差保障真正的人车分流，老人、孩子活动更安全。景观设计在以保证“景观均好性”和高绿化率的前提下充分利用道路、楼间等景观空间，打造形成以东西主景观轴和南北次景观轴为依托依托的两轴、三核、多节点的组合立体景观体系。项目户型设计方面，在注重舒适实用性的基础上，贴合客户对户型设计的新要求，在市场同等面积段，创新设计了很多实用性强的三室产品，推出以三室户型为主，充分保证项目主力客群对居家生活的要求。

户型图

交通状况：公交：127路、88路南线、88路北线、158路、76路到人民路东四路路口站下

推荐理由：新区中心超高层，视野好房源多。

效果图

动态：明发·淄博世贸中心一期住宅涵盖95-199㎡两室、三室、四室的多种全明户型。一期楼栋为：30#、31#、32#、33#、34#、35#楼，现已全部封顶，均价7200元/㎡。首付12万起，车储不捆绑。“爱在明发”全市招募爱心家庭 助力梦想基金活动报名正式开启！1、报名时间：即日起至2017年3月26日；2、报名地点：人民路与上海路交汇处北100米明发世贸中心售楼处；3、报名方式：需携全家或情侣至明发世贸中心售楼处现场报名，即可获拍全家合影1张，参与微信投票评选活动，总票数多的前三名家庭将获得相应梦想基金。

容积率：4.20

绿化率：35.00

项目简介：明发·淄博世贸中心位于淄博新区金融文体商务服务的中心区域，上海路以东，华光路以南，人民西路以北，心环西路以西。该项目总占地面积约222亩，总建筑面积约85.4万㎡，其中，住宅总建面约50万㎡，商业商务办公总建面约35.4万㎡。项目预计总投资人民币50亿左右，项目包括世贸中心大厦、SOHO公寓、商业MALL、景观商业街区、明发公馆、高档住宅区等，是一个多业态的城市综合体项目。其中世贸中心大厦总建面约4.8万㎡，总建筑高度约150米，共38层， 1—5层商业，6—21层办公，22—30层公寓、31—38层酒店，建成后将成为淄博新区的标志性建筑。整个项目建设周期预计在5年左右，项目建成后将为全市提供一个：一体化、一站式的商务、办公、会议、贸易、休闲、居住等功能的全新城市综合体项目，必将成为淄博城市的新地标、新名片。配套设施方面，本项目有着淄博市的配套设施：拥有5180个停车位，智能化的停车系统；居民建设设施2处。拥有众多的运动设施，为你及家人带来健康的生活方式；35.4万㎡商业商务配套（包含办公、公寓、酒店、商业街、影院、超市、商场等），5000㎡豪华会所，让你足不出户就能享受到全方位的服务；周边便利的路网、公交配套，为业主出行提供了一个快速便捷的途径。

户型图

交通状况：公交：2路、137路、7路等都可至理工大下车即可到达。驾车：项目西接城市南北主干线上海路，南临城市东西主干线华光路，北接城市东西主干线人民西路，西邻新区景观道路心环西路。

推荐理由：3.11加推新房源，三室四室均有

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动态：淄博碧桂园二期房源在售，其中钻石墅均价约17500元/㎡、双拼美墅均价约11000元/㎡；剑桥郡多层洋房户型区间90-260㎡，均价约6800元/㎡，19#、20#楼开盘热销，在售户型为125-147㎡；流苏园高层12#、13#楼100平、125平和133平户型在售，均价5500元/㎡，预计2018年年中交房。全线产品95折，新春置业享18888元大礼，老带新各享三年物业管理费。3月11日流苏园16号楼、25号楼将加推96平三居、150平四居房源，敬请关注！

容积率：1.10

绿化率：38.00

项目简介：淄博碧桂园项目由中国地产十强、千亿房企——碧桂园集团开发。碧桂园集团，成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，2011年走出国门，开启海外征程，2013年正式迈入千亿房企行列，目前，碧桂园在全球拥有超过500个项目,服务超过300万业主。项目位于淄博经济开发区张周路以北，孝妇河以西。2015年11月3日，淄博经济开发区挂牌成立，着力打造引领全市转型发展新引擎，2016年投资近90亿，新上张江淄博科技产业园、淄博市中医医院新院区等26个项目，2017年通过预审的市重大项目22个，随着政府各项规划落地，淄博经开区力争5-10年，打造经济开发区。项目总占地795亩，总规划建设3800多户，2013年开盘，当天销售额13亿，截止2016年11月，已达合同交付面积233457㎡，其中203251㎡面积达到供暖条件。项目自建2.3万㎡商业配套，目前多家超市、理发店、果蔬店等已开业，项目自建3700㎡会所，目前，室内恒温泳池、健身房、儿童娱乐室等已投入使用。项目产品涵盖别墅、多层、高层，产品线丰富，建筑面积约235-260㎡西班牙双拼美墅，三面大花园，生活有天有地；建筑面积约253-270㎡全干挂石材钻石墅，传承碧桂园24载别墅建筑精华，匠心打造，传世之墅，致献淄博各界成功人士；建筑面积约84-267㎡多层电梯英伦洋房，一梯两户，私密性与舒适性，两者兼得；建筑面积约90-148㎡墅区高层洋房，人性化空间设计，科学舒适的布局，给您一个理想生活家。项目是由具有国家一级资质的广东碧桂园物业服务股份有限公司淄博分公司提供物业服务，截至2016年3月31日，物业管理业务分布国内外超300个项目，合同管理面积达1.55亿平方米，服务业主户数超过60万户，作为国家一级资质物业，不仅能保证业主生活井井有条，更能使业主感受到尊贵礼遇。

户型图

交通状况：项目位于张周路以北，孝妇河以西，选址契合了淄博市向西的发展规划。公交：乘坐96路公交车至淄博碧桂园站下车即可。