寻一处舒适安逸居所 淄博低公摊楼盘汇总

买房时我们会考虑很多因素，价格、公摊、容积率都是重要参考指标，但往往我们只懂皮毛，却没有深究其真实含义。比如公摊多少，人们习惯性地认为公摊面积无非就是走道和电梯，但其实像管道井、配电室、设备间、公共门厅、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋等都属于公摊面积的计算范围。具体来说就是:

1.电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等;

2.整幢楼服务的管理用房和公共用房的建筑面积;

3.单元与公共建筑之间的分隔墙以及外墙计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。

看了这些，后背不禁沁出冷汗，我们到底为公摊买了多少单？下面小房为您盘点一下淄博在售低公摊楼盘，让您买的放心住的安心。

恒景绿洲

恒景绿洲项目包括8栋住宅楼及商业街部分，住宅多层、小高层、高层均有；4#楼、3#楼、6#楼均已售罄，目前推出5号小高层，130㎡-137㎡经典户型咨询中。

恒景绿洲项目位于西五路与兰雁大道交汇处，高新区核心位置，总建筑面积约7.6万㎡，项目包括8个楼座及商业街部分。
交通：35路、58路、108路公交车经过，交通便捷；
商业：银泰城、新玛特；
教育：阳光幼儿园、火炬小学、高新区中学。

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盛世新东城二期

盛世新东城开盘热销，86—119㎡户型交5000抵20000元，均价4600元/㎡。17#小高层91㎡—109㎡认筹中，交1万抵3万。目前所有房源均已封顶。

盛世新东城横跨共青团路和人民东路之间，二期盛世地产在成功运作一期基础上，在项目规划、产品立面及户型设计等方面进行了精雕细琢的改良！项目规划建设10栋住宅楼、1栋社区服务中心及部分配套公建。住宅部包括3栋电梯洋房，2栋小高层及5栋高层。
项目风格为褐色与白色搭配现代简欧风格，棱角分明，线条明晰，现代感强烈；在规划方面充分利用项目“西低东高”地势特点，使用很多中高端楼盘才存在的架层抬升。社区入口更具大气和层次感，景观打造立体高差及统一性更强，通过高差保障真正的人车分流，老人、孩子活动更安全。
景观设计在以保证“景观均好性”和高绿化率的前提下充分利用道路、楼间等景观空间，打造形成以东西主景观轴和南北次景观轴为依托依托的两轴、三核、多节点的组合立体景观体系。
项目户型设计方面，在注重舒适实用性的基础上，贴合客户对户型设计的新要求，在市场同等面积段，创新设计了很多实用性强的三室产品，推出以三室户型为主，充分保证项目主力客群对居家生活的要求。

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民泰·兴旺家园

民泰·兴旺家园规划有1栋沿街商业、13栋多层电梯洋房；整个小区住宅外立面全部铺贴瓷砖，交房标准为简装交房，厨房、卫生间全部铺设墙砖、地砖，客厅铺设1米*1米地砖，并且全部赠送太阳能；项目产品涵盖73-160㎡两室、三室户型，一梯两户，一层带小院，顶层复式带露台，所有户型均为全明设计，南北通透；目前预约登记中。

民泰·兴旺家园是由淄博民泰房地产开发有限公司投资开发，项目致力于打造“淄博高端多层住宅社区”；整个小区总建筑面积9万平米，地上建筑面积5.6万平米，容积率1.69，规划有1栋沿街商业、13栋多层电梯洋房；整个小区住宅外立面全部铺贴瓷砖，品质高端；交房标准为简装交房，厨房、卫生间全部铺设墙砖、地砖，客厅铺设1米*1米地砖，并且全部赠送太阳能，减轻您购房后的用房成本；项目产品涵盖73-160㎡两室、三室户型，一梯两户，一层带小院，顶层复式带露台，所有户型均为全明设计，南北通透。

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圣联·公园世家

圣联·公园世家现在购房享受交三千抵一万，小米智能家居八件套，目前工程进度地基已经全部完成！8月21日房天下免费看房团走进圣联·公园世家，期待您的参与！

圣联·公园世家项目位处淄博新区主干道北京路与王舍路交汇处西300米，总占地面积约58亩，项目容积率约2.07；项目东靠规划中的6700亩孝福湖湿地公园，景观资源丰富；地处城市未来核心干道，主交通动脉北京路，交通便捷；近坐拥国际商贸城，客运中心，学区及商业配套成熟；社区住宅为全部为小高层住宅，其中沿街含部分商业，高为18层高层，低为11层，居住舒适度相对较高。

淄博圣联置业有限公司，本土实力建筑开发企业，相继开发福源汇、圣联新世纪、福悦名居等住宅项目，有了丰富的房地产开发经验和企业实力保障。公园世家是圣联品牌2016年的又一大作，不仅是从区域环境还是产品本身规划设计，都是品质的再一次升级！

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