LPR报价连续14个月未变 扬城房贷利率普遍上调

6月21日，贷款市场报价利率（LPR）报价出炉。6月份一年期LPR和五年期LPR报价均与上期持平。至此，LPR利率已经连续14个月“按兵不动”。LPR保持不变，与LPR挂钩的房贷利率又将如何变化？记者进行了探访。

21日上午，据中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布，2021年6月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平。至此，LPR已经连续14个月“维持不变”，很大程度上体现了国家经济调控“稳”字当头的基调。

尽管LPR保持不变，随着楼市调控趋严以及监管对银行贷款的严格排查，与LPR挂钩的房贷利率近来出现了上涨。据统计，进入2021年，房贷利率整体水平开始止跌转涨。截至今年5月份，首套房贷款平均利率为5.33%，较2020年底上涨11个基点；二套房贷款平均利率为5.61%，较2020年底上涨8个基点。这是自今年2月份房贷平均利率开始上涨以来的连续第4个月上涨。扬城银行也普遍上调了房贷利率。

“目前我行首套房房贷利率为5.1%，二套房房贷利率为5.3%。”市交行个贷中心主任龚世红也告诉记者。记者采访得知，目前扬城首套房房贷利率为5.05%，大多银行首套房房贷利率已上调为5.1%。

也有银行向记者表示，房贷利率还有继续上调的可能。“目前我行首套房的房贷利率为5.05%，就是在5年期以上LPR报价4.65%的基础上增加40个基点，近期可能会继续上调。”市工行个贷中心相关负责人向记者透露。

房贷“涨价”的同时,扬城不少银行房贷额度进一步收紧,放款周期也在拉长。“目前额度很紧张，可能要等一到两个月才能放款。”交行、邮储银行等均向记者表示，额度偏紧张，放款周期也已拉长到一至两个月。

多位业内人士也提醒市民，若急需办理房贷，尽量先选择额度相对充裕的银行办理房贷。