扬州奥园·京杭湾怎么样？户型分析与本月房价走势

奥园·京杭湾项目位于扬州市广陵新城，坐落在京杭运河核心区位。总建约60万㎡城市艺术臻品，总投资额超80亿元，由世界4澳大利亚伍兹贝格建筑师事务所规划设计，聚合云端酒店、商务地标、科创智谷、滨水商业、生态度假、精品SOHO、高端住宅七大复合型业态，项目依托京杭运河内湾的优势，尽揽大运河两岸秀美景色，占据不可复制的城市优质资源，周边交通、教育、行政、商业等配套醇熟，未来将打造成广陵新城一张全新的城市名片，敬启扬州更国际的湾区生活。

奥园·京杭湾基本信息

奥园·京杭湾位置在运河东路与京杭中路交会处西北角，划为广陵区广陵新城管辖的小区，片区空间格局不错，小区均价19200.0元/平方米，房子产权70年，占地158769.00㎡，建筑面积600000.00㎡，共有户数1637户，容积率2.5，绿化率35.0%，环境比较宜居，物业管理费2.6元/㎡·月，停车位情况机动车2070个，非机动车4049个，项目2021-02-05开盘，交房2023-11-30。

奥园·京杭湾户型解析

奥园·京杭湾主力户型有3室2厅2卫1厨

奥园·京杭湾地址交通

楼盘位于运河东路与京杭中路交会处西北角，附近的交通较为便利

可乘坐19路、25路、57路、66路、66路晚班、101路、108路公交车在扬州大桥东下。

奥园·京杭湾周边配套

奥园·京杭湾附近能购物的地方有和昌运河天街、京杭水镇、金盛国际家居，买东西很方便，学校有育才小学东区校、北京新东方扬州外国语学校、华东师大高中，有扬州市人民医院、武警医院等医院，额外还有李宁体育公园、京杭大运河、廖家沟中央花园整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。