【扬州天下花园】雾霾扛不住?“花园”住宅,名副其实要紧!
房天下2016/11/23 14:41
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
受北方冷空气南下空气污染物外源输入影响,近期我市出现了持续性雾霾天,想想自打雾霾出现的这些年,小伙伴们为了防雾霾也是奇招尽出,操碎了心。在这种环境下,人们置业也更多倾向于选择绿化环境好,周边生态配套更加丰富的楼盘。这就要不得不说扬州天下花园,真正名副其实的花园社区!听我慢慢道来吧~~~
- 综合评分4.70分/5分
- 优点
1、项目东北侧紧邻蜀岗西峰生态公园,且靠近蜀岗瘦西湖风景区,生态环境较好。
2、项目在售均为别墅、洋房,楼层较低,为低密度社区。
3、周边靠近沃尔玛超市、乐天玛特超市,维扬实验小学、西湖学校、新东方中学。配套较为齐全,生活便利。
4、项目东侧为城市主干道扬子江北路,西侧为邗江路,四通八达,交通便利。
- 缺点
1、靠着墓地,观感不好。
2、相较于同区域楼盘,价格偏高,不适于刚需。
- 价格5.00分/5分
扬州天下花园北靠蜀冈西峰生态公园,东临瘦西湖风景区;目前在售三期别墅,联排价格为18000-25000元/㎡,双拼面积为274、299㎡,均价22000-25000元/㎡。三期洋房120#-140#在售,面积为88-182㎡,价格为12500-14000元/㎡。
当前扬州楼市整体均价达8868元/平米,相比较而言,项目较高于扬州平均房价,定价较高基于良好的地理位置,靠近瘦西湖风景区,环境较好,且目前已经卖到第三期,市场口碑不错。
与周边楼盘对比:附件在售楼盘有中海锦苑、边城香榭里8号等,中海锦苑价格为14000元/平米,边城香榭里8号价格为8000元/平米。均低于扬州天下花园,由于中海锦苑地理位置周边配套也不错,同比适用于改善类型,而边城香榭里8号则更适用于刚需用户。
- 地段交通4.50分/5分
项目位于瘦西湖风景区内,平山堂西路,南接蜀冈西路,东至扬子江北路,西至邗江路。交通便利,出行方便,开车去各城区均方便。公共交通方面,可乘旅游专线、5、11、39、40、50、55(晚)、81、107路至蜀冈西峰站下,公共交通较多,也较为方便。
- 配套4.00分/5分
商业配套:距离靠近沃尔玛超市、乐天玛特超市,配套齐全,生活便利。
教育配套:周边有月维扬实验小学、西湖学校、新东方中学,扬州教育学院、扬州财校、税务学校、会所、幼儿园,小孩上学也较为方便。
环境配套:东北侧紧邻蜀岗西峰生态公园,且靠近蜀岗瘦西湖风景区,生态环境较好。