一周楼事：蜀郡又一城陷纠纷 郎酒系地产被举报
中国新闻网2012/12/30 13:14
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龙头房企万科在本周联合首开，以14亿的代价连拿通州两块地，2012年楼市在房企的拿地潮中“热闹”收官。另外，本周楼市的焦点事件还有：郎酒被曝出操盘土地丑闻，并因拆迁问题遭到举报；成都蜀郡又一城业主因绿化纠纷，欲向开发商退房；因不堪链家电话骚扰，著名音乐策划人千元悬赏左晖电话号。
12月24日中新网：2012土地关键词 大房企抢“地王”小房企忙退地
在“史上最严”的楼市调控下，作为房地产市场的核心生产要素，土地市场经历了“一波三折”的变化。
2012年初，楼市的供应量与成交量双双下滑。在万亿库存的压力下，房企负债率高企，资金链出现紧绷现象。加之，受楼市调控政策影响，各地政府推地节奏明显放缓。土地市场的成交量持续冷清，上海、北京等一线城市的土地成交量不断走低，各地的土地出让金也大幅缩水。
在经历了年初漫长的“寒冬”之后，土地市场开始逐渐升温。随着房企“以价换量、回笼资金”政策的进行，压抑多时的刚需人群逐渐入市；房企“去库存化”成效显现，并开始积极拿地补仓。此外，受财政收入萎缩压力的影响，一些地方政府的楼市政策发生微妙变化，推地的意愿明显加强。
时至年末，11月份的土地市场显得格外热闹，各大“地王”纷纷亮相。在“地王”光鲜亮丽的背后，是大房企资金回笼后，对下一阶段的市场布局。但实力不足的小房企，由于缺乏自我调节能力；在资金链出现问题的时候，无力开发已经到手的土地，最后只能选择放弃，品尝此前冲动带来的苦果。
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