扬州市国土资源局10宗地块现场竞价会成功举行
江苏土地市场网2012/07/27 17:54
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
扬州市国土资源局10宗地块现场竞价会成功举行
江苏土地市场网讯 2012年7月26日下午3点，扬州市国土资源局2012年【750】号公告国有建设用地使用权出让现场竞价会在扬州迎宾馆举行。
进入本次现场竞价程序的地块共有10幅，编号分别为751、752、755、756、758、761、762、763、767、768。
（如以下图表不清楚，您可以点击此处查看大图）
（扬州市国土市资源局徐洪喜局长主持竞价会）
（竞价会现场）
（竞价会现场）
三点四十分，扬州市国土市资源局徐洪喜局长宣布竞价会正式开始。徐洪喜局长向大家介绍，本次竞价会采取“摇号主持、现场直播”的方式，分上半场和下半场进行。
首先进行竞价的是编号751号地块，起始价49401.225万元，增价幅度为5元/平方米，是位于观潮路东、横一路北、新农路南的一幅商住用地，土地面积73187平米。
16点41分，751号地块最终由18号竞买人扬州天俊置业有限公司以8555元/平米的单价竞得，总价为62611.4785万元，溢价率26.74%。
752号地块起始价为6765/平米。17点58分，最终由28号竞买人利耀国际有限公司以8105元/平米的单价竞得，总价为83969.4210万元，溢价率19.8%。
755号地块起始价为3565/平米。18点30分，最终由15号竞买人恒德（石狮）投资有限公司以4000元/平米的单价竞得，总价为32699.6万元，溢价率12.2%。
756号地块起始价为6460/平米。18点39分，最终由19号竞买人江苏金鑫置业集团有限公司以6670元/平米的单价竞得，总价为7516.423万元，溢价率3.25%。
758号地块起始价为1135/平米。18点46分，最终由2号竞买人扬州市广陵沙头镇农工商总公司以1195元/平米的单价竞得，总价为2158.0505万元，溢价率5.29%。
紧接着，进入下半场竞价。地块顺序与公告里的顺序有所不同，变更为767、768、761、762、763。
767号地块起始价为5175/平米，直接由报价人6号竞买人扬州万科房地产有限公司竞得。
768号地块起始价为3790/平米，直接由报价人20号竞买人扬州新盛投资发展有限公司竞得。
761号地块起始价为3170/平米，直接由报价人3号竞买人扬州曲江投资发展有限责任公司竞得。
762号地块起始价为1810/平米，由报价人21号竞买人江苏天马万象建设集团有限公司以1830/平米的单价竞得。
此时，拍卖师宣布休息15，19点20分进入最后一块地的竞价。
763号地块起始价为3060/平米，有8家单位参与竞买。经过80的激烈角逐，最终由13号竞买人扬州市邗江兴盛房地产开发有限公司以6040/平米的单价竞得。此次竞价会也随之画上了句号。
以下为扬州市国土局网站信息，搜房网综合整理。
751号、752号地块位于新农路以南、解放北路以北、观潮路以东，地处扬州建成区与广陵新城区结合部，地块周边商业、学校等基础设施配套完善，道路网密集，交通条件优越。附近有骏和天城、文昌花园等大型住宅小区。
755号地块位于扬州食品工业园区内，东至望江路、南至鼎兴路、西至临江路、北至南绕城公路。食品园区内有青岛啤酒、五丰冷食、三和四美酱菜等多家食品制造企业，附近有连运小区大型建成小区，在建楼盘尚东国际，基础配套完善，交通便利。
| 751号地块基本情况 | |
| 地块编号 | 751 |
| 地块座落 | 观潮路东、横一路北、新农路南 |
| 四至 | 具体出让范围详见出让界线图 |
| 751号地块设计条件 | |||
| 用地面积约(M2) | 73187 | 绿地率 | ≥35% |
| 容积率 | >1.0 ≤1.9 | 建筑密度 | ≤25% |
| 规划用途 | 商住 | 出让年限(年) | 70 |
| 752号地块基本情况 | |
| 地块编号 | 752 |
| 地块座落 | 观潮路东、解放北路北、横一路南 |
| 四至 | 具体出让范围详见出让界线图 |
| 752号地块设计条件 | |||
| 用地面积约(M2) | 103602 | 绿地率 | ≥35% |
| 容积率 | >1.0 ≤1.84 | 建筑密度 | ≤25% |
| 规划用途 | 商住 | 出让年限(年) | 70 |
| 755号地块基本情况 | |
| 地块编号 | 755 |
| 地块座落 | 临江路以东、南绕城公路以南、望江路以西、鼎兴路以北 |
| 四至 | 具体出让范围详见出让界线图 |
| 755号地块设计条件 | |||
| 用地面积约(M2) | 81749 | 绿地率 | ≥35% |
| 容积率 | >1.0 ≤2.3 | 建筑密度 | ≤20% |
| 规划用途 | 住宅 | 出让年限(年) | 70 |
756号地块位于江阳东路与联谊路交叉口东南处，周边基础配套设施齐全，临近交通主干道江阳路，交通便利。
758号地块位于沙头镇陈祠路东侧，规划河流南侧，国税大道西侧，施沙公路北侧，地块周边配套设施齐全，中小学、综合市场、超市、银行等一应俱全，交通便捷。
| 756号地块基本情况 | |
| 地块编号 | 756 |
| 地块座落 | 江阳东路与联谊路交叉口东南处 |
| 四至 | 具体出让范围详见出让界线图 |
| 756号地块设计条件 | |||
| 用地面积约(M2) | 11269 | 绿地率 | ≥10% |
| 容积率 | ≤3.0 | 建筑密度 | ≤50% |
| 规划用途 | 商业 | 出让年限(年) | 40 |
| 758号地块基本情况 | |
| 地块编号 | 758 |
| 地块座落 | 沙头镇陈祠路东侧，规划河流南侧，国税大道西侧，施沙公路北侧 |
| 四至 | 具体出让范围详见出让界线图 |
| 758号地块设计条件 | |||
| 用地面积约(M2) | 18059 | 绿地率 | ≥35% |
| 容积率 | >1.0 ≤1.21 | 建筑密度 | ≤28% |
| 规划用途 | 商住 | 出让年限(年) | 70 |
761地块位于交通主干道文昌中路北、沙施河滨河绿地东，附近有大润发超市，学校、银行、医院等生活配套设施齐备，鸿泰家园、明都华庭、文昌花园等大型建成小区分布在周围，交通便利。
762号地块位于瓜洲镇润扬南路东、洛家路南、规划支路西，距瓜洲镇政府仅300米，位置优越，基础配套完善，交通条件便利。
763地块位于江阳西路北、中心东路西，周围有红星美凯龙，万都装饰城，高力汽配城等大型商业中心，基础配套设施齐全，靠近汽车客运西站，交通极为便利。
| 761号地块基本情况 | |
| 地块编号 | 761 |
| 地块座落 | 文昌中路北、沙施河滨河绿地东 |
| 四至 | 具体出让范围详见出让界线图 |
| 761号地块设计条件 | |||
| 用地面积约(M2) | 6047 | 绿地率 | ≥20% |
| 容积率 | ≤1.8 | 建筑密度 | ≤40% |
| 规划用途 | 商业 | 出让年限(年) | 40 |
| 762号地块基本情况 | |
| 地块编号 | 762 |
| 地块座落 | 瓜洲镇润扬南路东、洛家路南规划支路西 |
| 四至 | 具体出让范围详见出让界线图 |
| 762号地块设计条件 | |||
| 用地面积约(M2) | 16239 | 绿地率 | ≥20% |
| 容积率 | ≤1.6 | 建筑密度 | ≤45% |
| 规划用途 | 商业 | 出让年限(年) | 40 |
| 763号地块基本情况 | |
| 地块编号 | 763 |
| 地块座落 | 江阳西路北、中心东路西 |
| 四至 | 具体出让范围详见出让界线图 |
| 763号地块设计条件 | |||
| 用地面积约(M2) | 10214 | 绿地率 | ≥10% |
| 容积率 | ≤2.0 | 建筑密度 | ≤50% |
| 规划用途 | 商业 | 出让年限(年) | 40 |
767地块位于新盛路东侧、同泰路以南，地块周边分布扬州育才小学西校区、扬州中学西校区、扬州京华梅岭中学等知名学校，教育资源丰富；附近有华鼎新城、阳光美第、和美第、万豪西花园、郡王府、品尊国际等高档楼盘林立，地块对面名门一品项目是高档绿色低碳住宅示范区，与生态休闲一条仅一路之隔。地块靠近扬溧高速入口，北侧正对扬州火车站，距离不足1公里。周基础配套设施齐全，交通极为便捷。
768地块位于中心东路以东、同泰路以南，附近住宅小区奥都花城、同泰花园等楼盘林立，周围有红星美凯龙，万都装饰城，高力汽配城等大型商业中心，商业氛围浓郁，基础配套设施齐全，交通便利。
| 767号地块基本情况 | |
| 地块编号 | 767 |
| 地块座落 | 新盛路东侧、同泰路以南 |
| 四至 | 具体出让范围详见出让界线图 |
| 767号地块设计条件 | |||
| 用地面积约(M2) | 59835 | 绿地率 | ≥35% |
| 容积率 | >1.0 ≤2.2 | 建筑密度 | ≤22% |
| 规划用途 | 住宅 | 出让年限(年) | 70 |
| 768号地块基本情况 | |
| 地块编号 | 768 |
| 地块座落 | 中心东路以东、同泰路以南 |
| 四至 | 具体出让范围详见出让界线图 |
| 768号地块设计条件 | |||
| 用地面积约(M2) | 9350 | 绿地率 | ≥20% |
| 容积率 | ≤3.2 | 建筑密度 | ≤32% |
| 规划用途 | 商业 | 出让年限(年) | 40 |
