央行二度降息 扬城10大热门户型月供最高节省100元/月
房天下2012/07/10 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
央行二度降息 扬城10大热门户型月供节省100元/月
中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
今天小编来给大家算算，这次降息前与降息后，以商业贷款30年，首付3成为基准，扬城热门楼盘刚需户型月供能节省多少钱？（注：以下楼盘单价都是按该楼盘均价计算；此处刚需户型面积90平米及以下）
推荐房源面积：89㎡
降息前月供： 约3858元 降息后月供：约3760元 每月节省：约98元
价格：均价9500元/平方米
物业地址：扬州广陵区文昌东路与京杭路交汇处向南200米（京杭之心对面）
动态：和昌运河东郡特价房源除外其他的在案场正常优惠的基础上额外优惠1%（房天下）；预计7月份加推5#楼；二期89-168㎡户型在售，房价9000-10000元/平米左右，购142平米户王赠送约18平米使用空间；一期中央景观王座在售，面积在89㎡-142㎡，房价9000-10000元/平米左右；一期商铺面积35-122平米左右，房价25000-35000元/平米左右；购房一次性付款96折、贷款97折；住宅物业费1.7元/平方米·月。
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和昌运河东郡占地面积147495平方米，建筑面积达340480平方米，园林精工臻造，35%绿化率营造绿色生活，2.0容积率带来无限舒适，国际物业顾问尽享尊崇礼遇。项目雄踞城市主轴文昌东路，独揽15.5公顷广陵新城门户、扬州国际名片——京杭之心，坐拥世界运河名城博览会会馆、五星级洲际皇冠假日酒店、京杭水镇、城庆广场、金融中心、育才小学等千亿价值配套。和昌•运河东郡，更以八大价值体系、六大科技系统，领航扬州人居新未来！和昌地产（集团），紧跟政府“一体两翼，东进东联”发展战略，以“创造生活，建筑家”的企业使命，携35万平米恢弘钜作——和昌运河东郡，率先抢占东区CBD。
》》》》七月看房团报名入口
楼市竞争激烈 同区域楼盘价格竟然相差过万
推荐房源面积：89㎡
降息前月供： 约3046元 降息后月供：约 2969元 每月节省：约77元
价格：均价7500元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路和博物馆路交叉口的西南角
动态：首开水印西堤二批景观楼王1#、23#、27#楼在售，面积89-138平米，折后均价7500元/平米；一期观景大宅在售中，户型分为89-97㎡的小户型和133㎡左右的大户型，均价7500元/平米；高层物业费1.6元/平方米·月。
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首开水印西堤效果图
首开水印西堤C1户型2室2厅1卫1厨 89.00㎡
首开一期水晶城完美收官，二期水印西堤盛情绽放！首开水印西堤位于文汇西路与博物馆路交叉口的西南角，中央西区不可复制的核心地段、浪漫闲适的水岸风情、巧夺天工的精致工艺……别墅级生活意境及品位，匹配城市上层奢享。 首开水印西堤项目总占地面积为181643平方米，总建筑面积400897平方米。其中住宅：301779平方米，配套公建面积：7026平方米，地下建筑面积：84151平方米。
推荐房源面积：78㎡
降息前月供： 约2776元 降息后月供：约2706元 每月节省：约70元
价格：均价7800元/平方米
物业地址：扬州开发区扬圩路与连运路交叉口西北角（连运社区对面）
动态：江扬尚东国际二期在售，分别是1#、6#楼，面积78-89平米温馨两房，97-130平米精致三房，均价7800元/平米左右；一期11层小高层住宅房源，面积130平米左右，房价7700元/平；购房可享受一次性付款94折、按揭95折优惠；7月钜惠，推20套特价房。
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江扬尚东国际效果图
江扬尚东国际2室2厅1卫1厨 78.00㎡户型图
江扬尚东国际，是江扬集团布局扬州东城又一高品质生活社区。项目位于扬州东城核心地理位置，10成熟生活配套圈，1912文化街区、文昌商圈、国庆路商业街、苏北医院、育才小学等，区位和交通优势极为突出。江扬尚东国际占地81000㎡，总建筑面积约160000㎡，小区规划以多层庭院洋房和小高层为主，建筑风格现代、简约、时尚、典雅。5000㎡的中央森林水景，开阔心境，俯瞰绿荫繁花，湖光潋艳。整个社区以人为本的设计理念贯穿始终，林荫簇拥的休闲广场，架空层半开放式空间，情趣玄妙的主题雕塑，散布其间，相得益彰。独有的方形景观阳台把建筑的空间艺术展现得淋漓尽致。运动球场、儿童乐园、社区会所等各项配套一应俱全，集团专属的物业管理更是“品质生活”的诠释。随着扬州向东发展的趋势以及广陵新城的配套格局逐步形成，江扬尚东国际社区必将成为东区又一高品质住宅典范。
推荐房源面积：89㎡
降息前月供： 约3777元 降息后月供：约3681元 每月节省：约96元
价格：均价9300元/平方米
物业地址：扬州邗江区京华城路与真州路交汇处（阳光美第(论坛户型图房价动态)正南）
动态：华鼎星城一期二批次房源开盘在售，面积107-138平米，均价9300元/平米，购房可优惠350元/平米，再优惠10000元；一期25#、27#、29#、30#在售，面积70-138平方米房源，均价8700元/平米，购房可优惠250元/平米。
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华鼎星城效果图
华鼎星城紧临美丽的揽月河风光带,地处京华城路和真州路交叉口西侧，是火车站商圈与京华城商圈的交汇之地，位居新城西区高档生活区核心，项目自配顶端五轨双语幼儿园，京华城LIVINGMALL、金鹰国际、京彩欢乐世界大型游乐中心、农贸市场、邻里中心、体育公园、双博馆、高尔夫练习场、火车站、西区育才小学、扬中西校区、京华梅岭中学等一应俱全。华鼎星城小区内拥有集度假、休闲、消费、娱乐、康体、餐饮等于一体的贵宾级会所，配备全天候温水游泳池、大型室内羽毛球馆、多功能健身会所、时尚休闲商务餐饮中心等，小区绿地和组团均设置健身器材、儿童游乐区、休闲椅等设施。华鼎星城由28栋18—26层纯都市风貌鳞次栉比的高层住宅组成，融合现代建筑与古典建筑语汇的新古典主义简欧式风格设计，历久弥新的外立面、贵宾级出入门厅、局部花岗岩干挂、起伏连绵的坡地景观绿化、通透节能的下沉式广场与阳光地下车库的完美融合，处处彰显华鼎星城豪华的气度，同时项目引进双系统地源热泵、新风系统、外遮阳卷帘、断桥隔热铝合金中空玻璃系统等十余项国际精锐科技，致力于打造一座绿色、健康、节能、宜居的精致大宅 。
推荐房源面积：88㎡
降息前月供： 约2565元 降息后月供：约2500元 每月节省：约65元
价格：价6388元/平方米
物业地址：扬州仪征市解放东路与东园路交汇处
动态：仪征帝景蓝湾科技住宅一期火热认购中，面积90-141平方米，6388元/平米起售；购房可享受一次性付款98折、贷款99折优惠。
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仪征帝景蓝湾效果图
仪征帝景蓝湾位于仪征市东区核心地段，总占地161亩，总建筑面积达30万平方米，项目秉承“扬州帝景蓝湾”的科技住宅体系，并实现了多项升级，科技升级、景观升级、电梯升级等等。仪征帝景蓝湾采用高舒适节能先锋技术——地源热泵系统、外墙保温系统、外遮阳系统、全热交换新风系统、智能家居系统、人车分流系统等6大核心系统，保持住宅“恒温、恒氧”。
推荐房源面积：88㎡
降息前月供： 约3052元 降息后月供：约2974元 每月节省：约78元
价格：均价7600元/平方米
物业地址：扬州邗江区司徒庙路与邗江北路交叉口东南角
动态：华纺西湖岭秀三期在售，面积区间90-160平米，小高层均价7600元/平米，多层均价9000元/平米；购房享受一次性付款95折，贷款96折优惠；小高层物业费1.5元/平方米·月、多层物业费1.1元/平方米·月。
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华纺西湖岭秀效果图
华纺西湖岭秀88㎡两房户型图
华纺西湖岭秀位于扬州市邗江北路和司徒庙路交汇处东南角，地处蜀冈—瘦西湖核心高端生态居住区，南侧紧邻40万㎡蜀冈西峰生态公园。华纺西湖岭秀占地约110余亩，项目的总建筑面积约16万平米，由23栋情景洋房和小高层组成，共计868户；小区采用人车分流的设计，共有707个车位，地上82个，地下625个，车库净高为2.5米，地下车库通过采光井采光，另外基本可保证每户一个自行车库，并可以通过楼栋地下。华纺西湖岭秀户型将采用一梯两户、短进深、大开间、南北双阳台设计，极大地增加南向采光面和居住舒适度。首期预计推出90㎡左右二房、126㎡左右的三房，134-156㎡左右的情景洋房，160㎡左右的墅质洋房，158、171㎡的270°观景点式小高层。
推荐房源面积：90㎡
降息前月供： 约2998元 降息后月供：约2922元 每月节省：约76元
价格：均价7300元/平方米
物业地址：扬州开发区银河大道与吉安路交叉口东北角
动态：智谷华府二期接受预约；一期8幢小高层在售，户型分为85-90平米的两房和98-130平米的三房，均价7300元/平米，首付10万买三房，首付15万买四房，景观房8.8折起售。
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智谷华府效果图
智谷华府A户型2室2厅1卫1厨 90.00㎡
智谷华府即为620地块，由江苏华利地产集团开发，位于邗江经济开发区内，东有扬子津科教园区，西有高新科技园区，智谷华府就在中心生活区的核心，吉安路与银河大道交汇处，道路通达，交通便捷。政府正着力把邗江经济开发区（北园），打造成集创新、科技、产业、城市化与现代化为一体的高新科技园区——大学科技城。 智谷华府总建筑面积约18万平米，由16幢小高层12幢叠加和1幢商业组成，户型面积为85-90平米的两房、98-130平米的三房和180-196平米的叠加。其中小高层户型均属于市场稀缺户型。 智谷华府作为华利集团“华府系”产品中，继西湖印象华府后的又一升阶巨著，除了延续高标准的建筑品质，在景观上仍邀请到上市企业棕榈园林操刀设计，为扬州市民打造又一个高性价比楼盘。
推荐房源面积：90㎡
降息前月供： 约3902元 降息后月供：约3802元 每月节省：约100元
价格：均价9500元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路266号（文汇西路与百祥路交叉口东北角）
动态：新港名仕花园二期在售，面积90-170平米，均价9500元/平米，针对二期4#楼c3、c4、c5户型推出团购活动，面积为92-138平米，团购优惠政策为：20人以下报名，优惠200元/平米，20-40人报名，优惠400元/平米，41-70人报名，优惠600元/平米，71-100人报名，优惠1000元/平米，封顶优惠1000元/平米；一期少量房源可享93折优惠。
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新港名仕花园效果图
新港名仕花园C3户型2室2厅1卫1厨 90.00㎡
新港名仕花园是苏州新港建设集团有限公司扬州分公司开发，项目位于扬州市邗江区文汇西路与百祥路交叉口东北角，新港名仕花园周边公共交通有22、101、27路公交。新港名仕花园周边学校有邗江中学、邗江实验学校、美琪学校等。周边配套有广润发大型超市、美琪农贸市场、银行、市人医西区分院、商业街等。
推荐房源面积：89㎡
降息前月供： 约3249元 降息后月供：约3167元 每月节省：约82元
价格：均价8000元/平方米
物业地址：扬州邗江区邗江北路888号（邗江北路与西湖路交汇处）
动态：碧水栖庭三期小高层非毛坯房源38#、46#楼5月29日开盘，面积68-128平米，折后均价8000元/平米，68平米房源总价49万起；二期多层均价8500元/平米，面积116、128平米左右，购房享95折；小高层物业费1元/平方米·月、多层物业费0.6元/平方米·月。
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碧水栖庭效果图
碧水栖庭三期C1户型2室2厅1卫1厨 89.00㎡
碧水栖庭坐落于景色优美的扬州蜀冈生态公园西侧，邗江大道与西湖路交界处西南角。碧水栖庭总用地面积约18万平方米，总建筑面积约为22万平方米，其中会所、商业、幼儿园面积13300平方米，小区容积率1.2，绿地率50%以上。碧水栖庭由“健”、“如”、“佳”、“静”四个景观园区和一个中心景观社区广场组成，由美国DND设计公司和扬州建筑设计。碧水栖庭纯多层产品采用全框架结构，具有抗震性能好，结构牢固，使用寿命长，自由分隔等优点，入户花园变观景餐厅，三房变四房。爱涛物业服务有限公司。碧水栖庭小区一期包含17栋住宅，主要为带电梯多层和少量叠加别墅。
推荐房源面积：80㎡
降息前月供： 约3213元 降息后月供：约3131元 每月节省：约82元
价格：均价8800元/平方米
物业地址：扬州邗江区江阳西路（汽车西站西侧50米）
动态：铂领公馆少量多层房源在售，户型为80平米两房、90平米三房和顶层复式楼，均价8800元/平米，一次性付款98折，按揭99折；另有整层公寓房源接受预约，面积30-40平米，均价7500元/平米；多层物业费1元/平方米·月。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60458
铂领公馆效果图
铂领公馆B户型2室2厅1卫1厨 80.00㎡
铂领公馆项目位于扬州市江阳西路北侧、玫瑰花园东侧，由扬州金三源置业有限公司 开发。铂领公馆总占地面积12619平方米，总建筑面积24148平方米，容积率1.5，绿化率为31.5%。
