扬州土拍市场火热！5幅地块成交总价超15亿，西区新城楼面价突破6500元

扬州近日成功出让5幅地块，包括3幅住宅用地和2幅商业用地，总成交金额达15.205亿元。其中西区新城3幅住宅地块楼面价均突破6500元/㎡，达6576元/㎡。本次土拍结果反映出扬州房地产市场持续升温，特别是西区新城板块备受开发商青睐。

扬州土地市场迎来新一轮成交热潮，5幅优质地块成功出让，总成交金额突破15亿元大关。此次土拍涉及3幅住宅用地和2幅商业用地，其中住宅地块全部位于发展潜力巨大的西区新城板块。

西区新城三幅住宅地块竞争激烈，楼面价达6576元/㎡

西区新城作为扬州重点发展区域，本次出让的3幅住宅地块均引发激烈竞争。GZ712地块以6576元/㎡的楼面价成为本次土拍价，该地块紧邻蜀冈初级中学，周边配套成熟。值得注意的是，三幅住宅地块楼面价均超过6400元/㎡，反映出开发商对该区域未来发展的高度认可。从区位来看，这些地块周边已有多个成熟社区，教育、商业配套齐全，具备良好的居住价值。

广陵经开区两幅商业地块顺利成交，区域商业配套将进一步完善

广陵经开区本次出让的两幅商业地块均由本地企业竞得，总成交金额1.865亿元。GZ716地块位于京杭南路沿线，周边住宅区密集，未来将有效补充区域商业配套。GZ717地块则位于产业园区内，周边企业聚集，商业开发潜力可观。这两幅商业用地的成交，预示着广陵经开区商业配套将迎来新一轮升级。

从本次土拍结果可以看出，扬州房地产市场呈现明显的区域分化特征。西区新城作为城市拓展的重点区域，土地价值持续攀升，而广陵经开区则更注重产业配套的完善。这种差异化发展策略既满足了城市扩张的需求，又兼顾了产业发展的配套建设，为扬州城市高质量发展奠定了基础。

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