扬州二手房市场回调，节前成交量下降

扬州市在新年伊始，二手房市场出现季节性回调。由于春节临近，买房需求减少，1月二手住宅成交量与面积均有所下降。其中，城西区再次蝉联成交榜首，但整体成交量显著下降。尽管市场面临调整，随着政策支持力度的持续，业内预计未来成交量或将有所改善。

在新年的第一个月，扬州的二手房市场迎来了季节性调整。随着春节的临近，市区的购房需求显著减少，导致成交量和成交面积双双下降。数据显示，1月份扬州市区成交了1537套二手房，成交面积达到13.72万平米。其中，二手住宅成交1276套，环比下降了26.8%，成交面积约为12.44万平米，环比下降26.4%。

从区域来看，西区继续保持领先地位，成交455套，面积4.99万平米。紧随其后的是东区，成交299套，成交面积3.01万平米。老城区、北区和南区则分别位列第三、第四和第五位。值得注意的是，各个面积段的二手住宅成交量也均有所下降，90-144平米的房屋成交最多，但下降幅度也较显著。

扬州的二手房市场在1月的表现再次引起了广泛关注。尽管市场迎来节前的传统调整期，但从长远来看，政策支持仍在持续，市场或将很快回暖。在市场调整期，购房者有机会以更合理的价格入手心仪的房产。而对于卖房者而言，合理定价将成为吸引买家的关键。与其盲目等待，不如积极了解市场动态，适时调整策略。此外，随着城市规划和基础设施的完善，扬州的房地产市场中长期依旧被看好。购房者应根据自身需求，选择合适的时机入市，避免因为市场波动导致的购房压力。

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