主干道上综合体之战愈演愈烈 谁才是受益者
房天下2016/01/20 07:01
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
扬州的主干道不少,每条主干道都愈发的繁华,其中不能忽略了一个接着一个拔地而起的商业综合体,他们的出现带动了商业的发展,同时也给周边的居民带来了便利,15年尤其以邗江路和江阳路风头甚。
邗江路综合体云集 势将繁华进行到底
一条邗江路,尤其是邗江中路,短短几年内,已经云集了万达广场、力宝广场、大润发邗江店、三盛国际广场等商业地产项目,未来还或将有万达、力宝北侧的又一城的入驻。另外天润国际、联合广场、星座国际等一批高档写字楼的点缀,使得其气质越发高端。从辐射人群来看,邗江路周边已经聚集了多个住宅小区,中信泰富锦苑、新港名仕花园、金域蓝湾等,老小区也颇多。居民具有一定的消费能力。而便捷的公交快线也为其商业的发展加码。 综合来看,邗江路商圈将越发火爆。
江阳路后劲十足 实力不容小觑
近年来,随着二城以及老西站的发展,江阳路一带逐渐发展起来,雅居乐国际、宝龙金轮广场等大牌商业已纷纷入驻,如今据悉,苏宁确有在邗江中专原址上建全生活广场的计划。加上江阳西路的麦德龙,未来,江阳路的商业实力不容小觑。将与邗江路商圈形成激烈的竞争。
商业越来越多终服务的还是周边的居民,竞争越来越大,终受益的还是消费者们,那么这些综合体究竟方便了谁呢,我们一起去看看吧!
中信泰富锦苑即将推出五期别墅、洋房项目;四期少量房源在售,均价9500元/平米,建筑面积100㎡-180㎡,一次性付款98折、贷款99折优惠;携手房天下开启年度特惠,团购1万抵3万。 【中信泰富锦苑楼盘详情】
中信泰富锦苑总建筑面积超过43万平米,由一条东西向的特色商业街“锦绣路”划分为南北两大住宅片区,在商业街上分布一些社区级商业和服务中心,商业街的西部是活动中心及规划中的幼儿园。
中信泰富锦苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区 | |
收房时间 | 2015年12月四期入住 | 开发商 | 中信泰富(扬州)置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月29日已加推16#、18# | |
户型 |
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中信泰富锦苑项目东邻邗江北路、南邻翠岗路、紧邻四望亭路,市中心文昌商圈仅五,离西区大润发仅有500米的距离。周边配套有月亮园双语幼儿园、邗江实验学校、邗江中学、扬州中学西校区、扬州大学等多所名校,让购房者家庭轻松享受一站式教育,明天再也不愁孩子的上学问题,周边超市、菜场、银行、医院一应俱全,程度满足购房者的衣食住行需求。
交通出行图
三盛国际广场办公写字楼在售,建筑面积为120平米,层高5.5米均价11000元/平米,层高6米均价13000元/平米;SOHO小公寓3#在售,建筑面积为56-63平米,均价8800元/平米;商铺房源在售,建筑面积为70-120平米,价格30000-50000元/平米。 【三盛国际广场楼盘详情】
三盛国际广场总占地面积约60亩,总建筑面积约22万㎡,将采用“以人为本,创造化绿色景观,注重城市空间形态”的设计理念,规划设计建设一栋集五星级酒店、大型购物中心、高端办公楼、高端住宅、SOHO商务公寓于一体的大型城市综合体。
三盛国际广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价8800元/平米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区邗江CBD | |
收房时间 | 预计2015年8月交房 | 开发商 | 扬州三盛房地产开发有限公司 | |||
户型 |
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三盛国际广场位于邗江中路与文汇西路交汇处西北角,交通四通八达、极为方便,周边的公交线路也很多。
交通出行图
三盛国际广场地处邗江区CBD中心,周边配套非常成熟,附近有邗江区政府、邗上街道社区服务中心、扬州市人民医院、引潮河风光带、望月路美食街等等。
周边配套图
力宝颐景国际大酒店现有酒店和公寓房源在售,酒店房源,建筑面积为38-73平米,成交价在11000元/平米左右;公寓房源,建筑面积40-60平米,均价为11000元/平米;全款9折,按揭92折。 【力宝颐景国际大酒店公寓楼盘详情】
力宝颐景国际大酒店广场公寓集时尚百货、大型超市、家电卖场、室内购物街、电影院、KTV、健身会所、餐饮、电玩、网吧、儿童娱乐、儿童早教等于一体,是目前扬州业态配比全、运营商资质、综业态阵容强、国际化水平的全生活、全业态、时尚家庭化定位的大型城市综合体。
力宝颐景国际大酒店公寓基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 邗江区西站-第二城 | |
收房时间 | 2012-12-31 | 开发商 | 扬州金阳光房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年10月27日加推4期B座 | |
户型 |
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力宝颐景国际大酒店公寓位于扬州汽车西站北侧,交通便利,市中心和京华城均不到十,出行十分方便。
交通出行图
台商会馆全款97折,按揭98折;商铺在售,面积100-750平米,均价40000元/平米;写字楼在售,面积32-55平米,均价9500元/平米。 【台商会馆楼盘详情】
台商会馆项目采用现代建筑简洁而富有逻辑性的体块关系,塑造一种全新的折衷主义建筑形象。外立面风格采用温和的现代风格,建筑立面简洁、现代,线条细腻优雅、灵巧,整体色调浅暖为主,建筑外立面材料主要为底层石材,其余贴面砖或涂料粉刷。
台商会馆基本信息 | ||||||
单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 邗江区邗江CBD | |
收房时间 | 预计2015年12月交付 | 开发商 | 扬州虹扬科技发展有限公司 | 开盘时间 | 2014年11月23日开盘 | |
户型 |
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台商会馆周边配套成熟,大润发、数码广场、银行等一应俱全,衣食住行皆便利。地处扬城核心商圈,居住于此,享受高端服务品质享受。项目还特设楼宇管家服务,通过大堂的管家中心,设立专职楼宇管家,为业主提供上下班迎宾式接送服务,信息咨询、代办代订等专享型服务,满足高级精英阶层需求。
台商会馆,位于扬州小美食街兴城西路上,主干道邗江路东侧,紧邻华利大厦,地段稀缺,交通便利。
地理位置图
办公主力面积32-55㎡,层高为4.5米,创造别致新颖的户型空间,方正实用,采光通风充足。核心筒采用自然通风采光,同时遵循以人为本的景观设计理念,营造出丰富可参与的情景景观,让心情在满眼绿意中尽情舒展。
户型图
揽月豪庭科技住宅清盘在售,房源建筑面积为127平米,均价12300元/平米,购房可享受96折;小区四周是以绿色围栅围合围合,规划两条景观轴线。 【揽月豪庭楼盘详情】
揽月豪庭四周是以绿色围栅围合,小区内规划两条景观轴线,通过对古典元素的运用,如花钵、水景、树阵的引导,规则的喷水池、起伏的草地和廊架强调出景观的层次和序列。
揽月豪庭基本信息 | ||||||
单价 | 均价12300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区邗江CBD | |
收房时间 | 预计2014年12月31日全部房源交付 | 开发商 | 江苏新能源置业集团有限公司 | 开盘时间 | 2012年11月26日开盘 | |
户型 |
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揽月豪庭周边配套均比较成熟,交通便利,可乘坐29路、29路(晚)公交至幸福小区站下。
交通出行图
雅居乐国际后一栋在售,房源建筑面积为89-190平米,均价为9000元/平米;商铺在售,房源建筑面积为243-2000平米,价格区间为13000-20000元/平米。 【雅居乐国际楼盘详情】
雅居乐国际,位于扬州城市核心、紧邻蝶湖公园,其地段稀缺性不言而喻。项目占地面积165亩,总规模60万方,是集高端洋房、星级标准酒店、高标准公寓式办公及多业态商业综合配套于一体的大都会综合体。雅居乐斥巨资打造扬城城市地标酒店,整个酒店部分由1幢近200米高的酒店、1幢150米高的公寓式办公楼以及2-4层沿街现代特色商业所组成。
雅居乐国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区西站-第二城 | |
收房时间 | 预计2016年3月一期交付 | 开发商 | 扬州雅居乐房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年10月12日开盘 | |
户型 |
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雅居乐国际,以东边、西边、我为中心的强势姿态雄踞扬州主城区核心地段。3公里范围内,大型商超遍布、星级酒店林集、综合体鳞次栉比,扬州为全面、高端的生活配套尽汇于此。
交通出行图
鸿舜御峰住宅1、2、3#楼在售,面积106-161平米,均价9900元/平米,全款98折,按揭99折;4#楼办公面积60-1000平米,均价9500元/平米;5#、6#楼商铺面积2000-3000平米,价格30000-40000元/平米。 【鸿舜御峰楼盘详情】
鸿舜御峰由一座高层办公楼、四栋高层住宅楼和沿街商业楼组成,居于扬州二城核心区域,附近配套设施基本完备。
鸿舜御峰基本信息 | ||||||
单价 | 均价9900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区西站-第二城 | |
收房时间 | 预计2015年一期交付 | 开发商 | 扬州鸿舜置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年4月20日 | |
户型 |
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鸿舜御峰位于东西向交通主干道江阳中路南侧,南北向交通主干道维扬路东侧,位于扬州二城核心地段,与欧尚超市隔路相望,周边分布有扬州商城、新世纪大酒店、花园国际大酒店、育才中学,附近将建设多个高档小区,基础配套设施齐全,对内、对外交通便捷。
交通出行图