B612文艺街区将开放 文艺青年看这里！

市民中心广场地下文艺街区即将开放，这里将为来扬州的游客提供创意化的体验环境，也是本地青年日常休闲社交的地。我们先来了解一下这个文艺街区吧！

扬州在文艺青年群体眼中，是一座古色古香的美丽城池，只是有点稍欠个性。如今一座颇具文艺创意气息的街区——B612文艺街区，将在市民中心地下广场向广大市民亮相，这里为古城扬州增添文艺新潮范儿。目前文艺街区场地布置工作完成，正在启动街区招商工作，预计不久后将对外开放。   

B612文艺街区位于城庆广场北侧，项目面积达3000平方米，是以天津大悦城“骑鹅公社”为模型，打造的扬州室内文艺街区，里面规划的品类有自助画室、烘焙教室、亲子中心、潮流时装、纹身馆、快闪、陶艺、创意家居、插花园艺、主题咖啡吧、诚品书店、儿童玩具等等。

文艺街区在业态定位上主要集中在8个方面，从自我形象、健康安全、学习创作、交流分享、休闲娱乐、参观参展、舒适人居、分众偏好着手，有书吧、众创空间、微影院、快闪客栈等颇具特色的模式。街区内还有不少闻所未闻的业态，如多肉店、烟吧、纹身贴吧，冷门店等，今后能吸引不少有个性的年轻人，前来开店、创业。

在城庆广场地下东侧，还有一片区域，道路曲折，宛似迷宫，里面包含了真人镭射CS，此外还有烧脑的密室逃脱、迷你高尔夫、溜冰站、相扑、时尚KTV、激光迷宫、从韩国引进的6D影院等50多个休闲娱乐项目，统称这个项目叫x-club。

文艺青年们，high起来吧！想不想在家门口就拥有这一片天地？下面这些楼盘一定适合你！

文艺青年必选楼盘之一

雨润星雨华府

雨润星雨华府在原有豪宅产品的基因之上，升级“硬件+软件”的双五星级酒店标准，注入强大的配套运营基因，潜心打造扬州全新人居地标。该项目以纯粹的新古典主义建筑，经典三段式立面格局，简洁、唯美、大气的外观，拥有CBD豪宅观感。五星级酒店标准的入户大堂，以地上大堂挑高6.2米的高度，尽显双五星豪宅巅峰境界。

商业优势：雨润星雨华府由中国500强企业雨润集团精心打造，是雨润地产在扬州的一大力作。雨润始终坚持高质量、高标准、高品位的战略定位，提出五星级建筑品质和五星级管家服务的“双五星”标准。“星雨华府”是雨润悉心研磨的城市住宅连锁品牌，项目遍布南京、西安、青岛、长春、沈阳、威海、淮安、常州、扬州、大冶等地，荣获“中国佳园林住宅”等多项殊荣。

地段交通优势：雨润星雨华府位于扬州市广陵新城CBD运河东路北侧，汽车东站西侧。它配备扬州“六堂荟”高端配套，涵盖了精粹高端会所、高档餐厅、咖啡馆、儿童乐园、驿站及银行网点等，更新扬州当代豪宅生活方式。项目内自建有约2000平米奢华会所，配备恒温泳池、健身房等，集运动、休闲、社交于一体的五星级全功能配置，仿若法式宫殿，为层峰人士献上双五星生活享受。

价格动态：雨润星雨华府一期1#、3#、5#楼在售，价格9500-10000元/平米，建筑面积85-126平米，全款97折、按揭98折。

教育配套优势：小学：育才小学东区校、项目中间教育预留用地；幼儿园：东方名城幼儿园、沙联幼儿园、明月幼儿园、康佳幼儿园、骏和大地幼儿园。

文艺青年必选楼盘之二

和昌运河东郡

和昌运河东郡园林精工臻造，35%绿化率营造绿色生活，2.0容积率带来无限舒适，物业顾问尽享尊崇礼遇。和昌运河东郡，以八大价值体系、六大科技系统，领航扬州人居新未来！

商业优势：和昌运河东郡是和昌地产(集团)推出的项目。和昌地产(集团)为中瑞控股集团旗下的综合性房地产开发企业。在扬州还兴建了和昌森林湖，赢得广泛好评。

地段交通优势：和昌运河东郡位于扬州城市核心干道文昌东路与京杭路交汇处向南200米。该项目雄踞城市主轴文昌东路，揽15.5公顷广陵新城门户、扬州国际名片——京杭之心，坐拥世界运河名城博览会会馆、五星级洲际皇冠假日酒店、京杭水镇、城庆广场、金融中心等千亿价值配套。

价格动态：和昌运河东郡五期3#楼大量住宅房源在售，建筑面积为91-140平米，均价为9200元/平米，现有1万抵5%优惠。

教育配套优势：育才小学东区校、新东方外国语学校、湾头实验学校、扬大附中东校区、扬州信息学校。

文艺青年必选楼盘之三

明发江湾城

明发江湾城于环绕的自然水系中淬炼出天赐稀贵的人文禀赋，以水为媒，以水成景，开启精神高地上的全新岸居体验。现代简约的建筑，美仑美奂的生态内河，步随景异的社区景观，缔造滨河原生态高品质奢适社区。

明发江湾城引进先进的地源热泵技术，全年保持恒温恒氧。地源热泵、新风系统、24热水、地板采暖，冬暖夏凉，四季如春。彻底告别传统的空调，暖气时代，进入绿色、低碳的生活。每位住户的身心都能倍感轻松，适宜人居。

地段交通优势：江湾城位于江广融合区生态智慧新城的中心区域，也是未来的扬州新都心。江湾城项目占尽廖家沟千米原生态景观资源，水岸好景尽览眼底，享社区东面约12公顷湿地公园，成就扬城原生态湿地景观大盘。明发江湾城邻近扬州汽车东站及宁通高速出口，规划中的开发东路延伸后，与千强镇——杭集隔河相望，交通便捷。

价格动态：明发江湾城小高层房源在售，小高层建筑面积84-127平米，均价为5900元/平米；另花园洋房在售，建筑面积120-175平米，价格为8500-9000元/平米商铺房源在售，建筑面积为50-80平米，价格为15000-20000元/平米。

教育配套优势：幼儿园：东方名城和园内部幼儿园；中小学：育才小学东区校、汶河小学东区校、新东方外国语学校、汽校、高职院校

文艺青年必选楼盘之四

江广智慧城

江广智慧城的景观设计从扬州的古运河和瘦西湖的水文化中获取灵感，利用场地南北现有的两条水系打造现代都市水城。同时，在科技用地和住宅两个不同功能区域相互围合形成的中心区——绿核内设置景观水面，下沉庭院、开阔草坪、健身步道，景观资源可全方位辐射到每一栋建筑。整个项目内绿意盎然、生机勃勃，大大提升了园区内的生态环境品质，适宜人居。

地段交通优势：江广智慧城项目北边紧邻文昌东路，这实现了与主城区的直接贯通。文昌路作为扬州城区的主干道，是扬州重要城市功能集聚的主轴线。如此便捷且繁华的文昌路提升了江广智慧城项目的人居价值。在江广智慧城南侧，有扬州汽车客运东站，作为部分公交的始末站，这会给居住在江广智慧城的业主出行带来便利。同时，扬州规划的地铁5号线未来就在家门口，实现全扬州畅行。小区拥有扬州城东畅达的交通环境，交通优势明显。

价格动态：江广智慧城G1#、G2#、G3#楼在售，建筑面积为107-142平米，均价8000元/平米，现购房享交1万抵6万优惠。

教育配套优势：中小学：新东方外国语学校、育才小学东区校、湾头实验学校、扬大附中东校区、扬州信息学校。

文艺青年必选楼盘之五

京杭融园

京杭融园项目设计注重对住宅单体及商业单体品质的打造，本着延续扬州悠久历史文脉的原则，单体立面风格选用简欧的独特风格，并在简欧风格中引入中式元素，文脉在精致中徜徉。小区贯彻以人为本、尊重自然的思想，贯彻生态原则、文化原则和追求高品质生活的原则，力求塑造具有优雅环境，丰富文化内涵和个性鲜明的住宅小区。

商业优势：京杭融园项目由本土实力国企城建置业开发打造，从立项阶段开始就受到政府各级领导的关心和关注，被列为扬州建城2500周年重大城建项目。项目的开发过程由行业内的团队全程参与，并以高标准、严要求。项目规划设计公司是三益中国，园林景观设计是上市公司棕榈园林。

地段交通优势：京杭融园位于风光秀丽的京杭大运河东侧，雄踞广陵新城CBD核心板块， 体育公园、2500年城庆广场、京杭之心、京杭水镇、中央公园、泰达缤悦城、汽车东站等优质配套一应俱全。目前人民路北段即将贯通，可从文昌东路轻松京杭融园。同时，项目北侧的城庆广场业已完成。随着科技馆、 体育园等众多配套相继落实，京杭融园的价值将进一步提升。

价格动态：京杭融园1#、7#、6#、9#、10#、12#楼在售，建筑面积92-173平米，均价9900元/平米，全款98折，按揭99折。

教育配套优势：育才小学东区校。