"双十一"出击楼市 吹响冲刺号角

房天下讯 仿佛快马加鞭，银十也已速度走完。据央行房贷新政发布已满一个月，扬州各大银行的新政细则也相继落地。扬州楼市在政策刺激下复苏迹象明显，但业内人士分析，如只依靠“房贷松绑”这匹“单马”，就想使楼市这辆“大车”完全奔跑起来，还是比较有难度的，开发商的楼盘品质以及打动购房者的价格才是最主要的。

金九失色 银十镀金

四季度楼市成绩或可期

楼市“金九银十”步入尾声，随着信贷“开闸”、公积金门槛降低等一系列“救市”信号的释出，楼市也出现了微妙变化。数据显示，10月份以来，多地楼市成交量都有一定程度的回升，但整体未现大幅波动。对此，有业内分析认为，房贷新政为楼市注入一剂“强心针”，起到短期的促进作用，但由于目前楼市仍然处在去库存的阶段，预计未来市场还是会以“跑量”为主，短期内房价反弹的可能性极小。

金九银十扬州楼市的成绩也铺开在人们眼前。金九这个传统旺季，扬州楼市并未出现理想的数据，成交仅1294套，金九未免黯然失色；而新政的降临，让银十终于让扬州楼市从萧瑟冷清中脱离，实现了人们预期中的“回暖”，环比上涨16.46%。“金九失色，银十镀金”成为对今年金九银十的概括。

10月29日召开的国务院常务会议提出，稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。各界认为国务院常务会议把住房列入重点推进的六大领域消费，对于楼市的回暖有重大意义。

目前正逢年终冲刺，虽然当前去库存的压力仍然十足，但随着各大利好政策的集合，房价的筑底，开发商优惠促销的大幅增加，扬州楼市在四季度的最末两月，想必会取得更好的成绩。相对三季度时各方对于楼市的悲观预期，各方对于楼市四季度走向预期，也是比较肯定的。第四季度将成为企业加速销售回笼的关键阶段，销售量预计将有所回升；但预计房价将保持平稳运行。

11盘蓄势待发 抢占11月先机

随着银十这几周楼市逐步回暖，四季度开发商会加大推盘。而近期央行新政、隧道开通、各大生态公园的建成、万福路等大动脉的进展等更是给扬州楼市锦上添花。据扬州房天下数据监控中心数据显示，11月扬州楼市预计有11个项目开盘或加推，其中梅岭公馆、雨润桂府、蜀港玫瑰园、城庆商业广场、台商会馆、新纪元广场、星耀天地7盘为纯新盘，香颂溪岸、恒通帝景蓝湾、御景园香溪里、鸿益千秋4盘进行加推。其中邗江区新开、加推的楼盘总数，有7个之多。

11月预计开盘11个，相比10月预计开盘数减少2个，11月纯新盘7个，占总数的63.6%，我们一起期待新鲜的血液会给扬州楼市带来新的气象。

房天下与淘产联手双十一购房节 开发商钜惠跑量均不减

值得注意的是，得益于新政：认房不认贷、工作6个月就可申请公积金贷款、取消公积金个人贷款各种收费项目等多项国家新政，除此之外，扬州本地化了新政，据了解，我市公积金政策相关细则出台：统一购买首套住房首付比例、放宽二套住房贷款政策、可本地缴存异地买房、异地缴存时间可合并计算……11月1日起政策已正式生效。

据了解，11月1日起至15日，房天下与淘宝房产将携品牌房企，集结重点城市优质特价房源，开启电商购房盛宴。“双十一购房季”将覆盖近百个城市，万科、保利等品牌房企房源将入驻淘宝房产房天下专营店。房天下与淘宝房产首次联合共襄“双十一购房季”，通过优势资源共享，让购房者方便、安全地买到市场上价格的房源。 目前已有100多个项目过万套房源，已经准备就绪，即将迎接“双十一”的火热预订。“优质房源+折扣+多重豪礼，必将引爆整个11月，让11月成为购房时机。

而一年一度的大型秋交会开幕在即，开发商不减跑量力度，钜惠空前，广大购房者应对楼市重拾信心，一改最初观望的态度，看准当前楼市价格低谷的好时机，及时出手置业扬州。充足的选择空间、最得心应手的新政、亲民的价格加上空前钜惠，相信购房者会及时抓住年终的尾巴出手置业。