"琼花"绽放蝶湖 扬州进入摩天时代

房天下讯 随着扬州城市的发展，除了老城区实行的限高区外，建造适度的地标建筑势在必行。现如今位于江阳路与新城河路交叉处，紧邻蝶湖公园旁的雅居乐商业综合体内，将崛起一座近200米的摩天大楼，这将刷新扬州主城区高楼记录。这个项目打造成为集餐饮、休闲娱乐为一体的综合体，或将成为扬州新地标。

据了解雅居乐国际总占地面积165亩，总规模60万方，是集星级酒店、高标准公寓式办公及多业态商业综合配套于一体的大都会综合体。包括一幢近200米高的星级酒店、1幢150米高的公寓式办公楼及沿街现代特色商业区。其中，3万多方的商业没有采用传统的以购物消费为主，而是以休闲娱乐为主，再结合湖边的风光带形成景观与视觉的双重享受，营造舒适的生活空间，为扬州商业带来全然不同的亮点。

该酒店通体透明色，流线型的立体斜面，在空中勾勒出宛如花瓣的弧形，这就是从酒店设计图上透出的美感。据介绍，摩天大楼的设计团队来自香港、南京、新加坡，聚合了三地实时设计理念，酒店设计融合诸多扬州元素，将现代化的高端气质和扬州的古典精致完美地融合在一起。

除了这座200米的高楼酒店，在其旁边，也将兴建一栋150米的住宅式高楼，这两栋高楼均位于雅居乐商业综合体的F区，届时，扬州西南城区将会耸立起“双塔”，成为主城区新的地标性建筑，和琼花一样，这两座高楼是白色的，配合旁边的蝶湖，宛如琼花绽放水边，超凡脱俗！

南区开发路以及江阳路上的综合商业体比较多，诸如欧尚、扬州商城国际，唯独缺了娱乐休闲区，雅居乐商业综合体即将打造的是以商住相结合的模式，集合休闲娱乐餐饮的综合体。其中最引人注目的就是近200米的星级酒店，或将成为扬州主城区的建筑物。

据市规划局总规划师介绍：老城区范围内是严格控制高度的，但不排斥其他地方建高层。随着城市建设的加快、土地的日渐稀缺，摩天大楼竞相耸立也是必然的，而高楼的耸立从一定程度上能给扬州带来现代化都市的气息，老城区的古典优雅与新城的高端现代化气质可以相得益彰，互相融合。让不同需要的人都可以选择到自己喜欢居住的区域类型。

建造摩天大楼需要技术，更需资金，而目前市区的高楼绝大多数都是国内知名企业和机构投资。业内认为，正是扬州投资环境的提升，吸引了国内投资者。目前扬州已建或规划在建的百米高楼有：106米的金天城大厦、113米的扬力大厦、108米的税友大厦、160米的金融大厦以及318米的东方国际大酒店。

随着根据规划设计要求，扬州高楼在100米到200米最为合适，目前扬州在建的摩天大楼像金融大厦、环球金融城、扬州国际公馆酒店综合体主楼以及广陵新城的MSD等，都是在这个高度范围内。

金融大厦

在广陵新城规划中的金融大厦，其高度将达到160米，位置同样在文昌东路上，与东方国际大酒店相隔约10公里。160米高的金融大厦，是今年广陵新城重点建设的项目之一，目前正进行概念方案设计。项目占地面积24亩，建筑面积约8万平米，是“京杭之心”规划范围内的重要建筑，是未来广陵新城乃至扬州的标杆建筑。建成后它或将成为扬州市区高楼。

环球金融城

扬州有举世闻名的宜居环境，有源远流长的运河文化，有品质出众的住宅，却独独缺失与国际化都市相匹配的写字楼。不过，这种情况正在得到改变，我市国际级标准的商务综合体——环球金融城，即将进入大家的视线，它将给扬州的企业带来前所未有的商务体验。

据了解，正在建设中的环球金融城位于未来扬州的浦东——广陵新城，西靠京杭大运河，南临文昌东路，总建筑面积达46万平方米，它的出现，将填补扬州高端商务的空白，助力扬州从旅游型城市向国际大都市转型。

据介绍，环球金融城由5A甲级写字楼群、豪装公寓和临街商铺组成，两栋双子塔楼建筑高度达168米，这在扬州目前在建的项目中属于，这两栋建成之后无疑会成为扬州的新地标，将扬州带向高度，扬州从此越来越有国际范儿了！！

扬州国际公馆酒店综合体主楼

扬州国际公馆位于江都区舜天路999号，项目总占地面积1400亩，总建筑面积150万平米，涵盖了超五星级酒店、大型购物中心、5A甲级写字楼、品牌百货、高端住宅等多业态产品，其中酒店综合体主楼高达280米，目前为苏中地区高楼，目前正处于打桩基阶段，预计2015年封顶。在项目西侧将打造600亩沿河生态湿地公园。

扬州国际公馆，位于扬州文昌路东延段，总投资约60亿人民币，总建筑面积约150万方，以高瞻远瞩的姿态，大气磅礴的气概，打造一个集商业、文化、居住功能于一体的高尚、环保、低碳的城市核心区。

扬州国际公馆西临扬州市广陵新城、东接江都主城区、辐射长三角地区，坐拥芒稻河东侧600亩生态湿地和沿河景观，以高层景观风尚住宅区成就前所未有的超越之姿，诠释国际湾岛生态生活的至高标准。

 泰达MSD

据了解，MSD是Modern Service District的简称，即现代服务业集聚区，以多元化、复合型服务产业为导向，是CBD的升级版。扬州MSD项目占地约255亩，东至沙湾路，西至人民路，南至文昌东路，北至朱家河。规划总建筑面积101万㎡，总投资约90亿元，2014年计划投资约20亿元。扬州泰达MSD项目位于广陵区沙湾路以西，人民路以东，文昌东路以北，朱家河以南。扬州泰达MSD规划建设：5A级写字楼30万㎡——吸引总部办公，给白领、精英人群提供高端办公场所；文创信息SOHO工作室 26万㎡——以灵活、可分割的办公形态，吸引文化创意、设计创新、信息服务等中小企业办公创业；综合商业10万㎡——打造区域商业核心，以百货、街区等形态，提供城市型主体商业和社区型配套商业等多元化产品；生态商务酒店3.5万㎡——为商务人士提供舒适的商务需求；同时配套人才公寓6.5万㎡——供区域及周边办公人群的配套居住，地下25万㎡的停车面积，满足办公、居住、购物等各类人群的停车需要。建成后，Y-MSD预计将吸纳新增就业人口5万人。

据了解，扬州MSD项目分为两期完成，历时将长达五年。期在14年4月正式动工，主要建设项目包括酒店、公寓和部分商业办公楼等，将于2017年基本完成。第二期将于14年年底之前动工，于2018年基本完成。Y-MSD的建设将提高扬州现代服务业整体发展水平，提升扬州高端办公市场档次，提速江广融合地带尤其是广陵新城的建设速度，为扬城2500周年城庆增添亮点。