6月第二周成交277套 楼市迎晴好之势

2014上半年，楼市成交一片愁云惨雾。五月扬州楼市成交“尴尬收场”，六月开局“遇冷”，种种情况之下，给购房者和开发商都带来了一种心理上的重度考验。

扬州楼市成交在经过了几周的低迷之后，本周终于乌云转晴，成交环比上涨23.66%。仔细探究一下，楼市成交的回暖是必然的，种种政策的宽松助力了楼市成交，如“央五条”优先满足首套房贷款需求、扬州公积金”又提又贷“的恢复、“扬城首套房贷款利率出现松动，额度宽松7天可放款”。其中尤以又提又贷最振奋人心，"又提又贷"恢复一个月，提走3.5亿公积金，猛涨近一倍。“又提又贷”政策的调整，确实为我市不少购房者解了燃眉之急，购房者对提取公积金的需求还是非常旺盛的。

在2014年整体楼市不景气大环境下，不少开发商纷纷抢在7、8月传统淡季之前，再次发力市场，抢分市场蛋糕，推出年度全新项目。扬州开发商在六月有着积极的推盘举措，六月刚刚过去两周，已有湖畔御景、环球金融城等相继开盘，开盘往往是楼盘价格的时候，此时，也是很多购房者争相购买的时候，成交必然不俗。

而上周末恰逢父亲节，再加上一年一度的在楼市中考将来临，各大开发商的活动也是精彩纷呈，丰富多彩，吸引了无数购房者参与。智谷华府超市大赢家第二季，东方国际商业广场招商发布会，.星河蓝湾父亲节拍全家福活动，新能源举办的中国购房导师”冯国亮巡讲，仪征碧桂园百万“喜宴”品鉴暨景观示范区公开，万科城的精工万科遇见精致扬州之翡翠赌石鉴宝活动，“金地艺境杯”2014体能测试惠民行新闻发布会 ，景瑞望府“舌尖上的巴西”美食品鉴活动 ，湖滨名都的父亲节活动吸引了无数购房者前来参加，暖场活动带来人气的同时，也让购房者更好的了解到开发商，了解自己的购房需求。

6月第二周整体成交情况

2014年6月第二周（6.9-6.15）扬州商品房成交277套，环比上涨23.66%，成交面积34223平米，环比上涨33.93%。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）

6月第二周楼盘成交情况

6.9-6.15，扬州市商品住宅成交五强被西区和北区分占，其中排在首位的是品尊国际，本周成交10套，位列榜首；紧随其后的是万豪西花苑，成交8套，排在第二位；恒大帝景和四季金辉各成交7套，并列第三；金地酩悦成交6套，排在第四位。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）

6月第二周区域成交情况

6.9-6.15，西区商品房成交量遥遥领先，江都区、东区、北区成交紧随其后，其中东区的商品房成交为47套，西区商品房成交为96套，北区商品房成交32套，南区商品房成交9套，老城区商品房成交0套，江都区商品房成交为93套。

一、 商品房一周成交分析

2014年6月第二周（6.9-6.15）扬州商品房成交277套，环比上涨23.66%，成交面积34223平米，环比上涨33.93%。

本周西区商品房成交量遥遥领先，江都区、东区、北区成交紧随其后，其中东区的商品房成交为47套，西区商品房成交为96套，北区商品房成交32套，南区商品房成交9套，老城区商品房成交0套，江都区商品房成交为93套。

数据来源：扬州房管局成交备案系统 数据整理：房天下；以上信息仅供参考，最终数据以官方公布为准！

二、商品房成交面积分析

本周东区商品房成交5577平米，占市区商品房成交面积的16.30%；西区商品房成交13451平米，占市区商品房成交面积的39.30%；北区商品房成交3170平米，占市区商品房成交面积的9.26%；江都区商品房成交11170平米，占市区商品房成交面积的32.64%；南区商品房成交855平米，占市区商品房成交面积为2.50%；老城区商品房成交0平米。

6月第二周期间，商品住宅成交213套，环比上涨13.90%，成交面积25208平米，环比上涨23.65%。

本周商品住宅成交情况，西区商品住宅成交60套，北区商品住宅成交27套，江都区商品住宅成交85套，东区商品住宅成交32套，南区商品住宅成交9套，老城区商品住宅0套。

 四、商品住宅成交面积分析

本周东区商品住宅成交3386平米，占市区商品住宅成交面积的13.43%；西区商品住宅成交7831平米，占市区商品住宅成交面积的31.07%；北区商品住宅成交2974平米，占市区商品住宅成交面积的11.80%；江都区商品住宅成交10162平米，占市区商品住宅成交面积的40.31%；南区商品住宅成交855平米，占市区商品住宅成交面积的3.39%；老城区商品住宅成交0平米。

数据来源：扬州房管局成交备案系统 数据整理：房天下；以上信息仅供参考，最终数据以官方公布为准！

五、江都区商品房成交详情

 另江都区本周商品房成交93套，成交面积11170平米。