房企巨头进驻南区 临港新城"蝶变"

房天下讯 不久前，中海777地块正式更名为中海运河丹堤，同时，中海运河丹堤项目也在紧锣密鼓的规划建设中。据悉，中海运河丹堤位于古运河以东，华洋东路以南，规划河流、滨河防护绿带以北，周庄河西支路以西，地块南侧便是紧邻金地艺境项目。

据悉，中海777地块确定案名定为中海运河丹堤，由中润置业有限公司投资10亿打造。项目总用地面积160156平方米，建筑面积336247.06平方米，物业类型为17幢18F和26F的高层、21幢8F的洋房、37幢3F的别墅、商铺以及配套公建。

自金地艺境2012年正式进驻南区并引起购房者的巨大反响后，同为四大房企之一的中海地产紧随其后，携中海运河丹堤项目正式布局南区。已经在扬州东区取得巨大成就的中海地产为什么此次选择南区作为其扬州发展战略的重要基点呢？南区又有什么样的吸引力赢得金地、中海、九龙湾等众多房企的青睐呢？带着这样的疑问，我们再一次将目光投向钟灵毓秀、人文荟萃的南区临港新城。

扬州南部临港新城扬子津风景区，东起扬子江南路，西至古运河，北起扬子津路，南到邗江河，占地3.64平方公里，是一座富含现代元素的生态新城。随着沿江开发步伐的加快和招商引资的快速推进，南部临港新城应运而生。

（临港新城鸟瞰图）

近期，临港新城不断有利好消息传出，宁镇扬铁路进展顺利、商业地产、医疗设施等综合配套陆续进驻南区，临港新城的发展一直在稳步进行中。

众多房企进驻南区 未来前景光明

不知道从哪一年开始，众多房企都看重了南区这块曾经的楼市空白区，近几年，不少名企也纷纷出手，落地南区，抢占发展先机。

早在08年时以富川润园为代表，包括依云城邦在内的多家南区楼盘曾经在楼市厮杀中杀出一条“血路”，但自2011年以来南区楼市就鲜有大动作发生。

2012年以后，南区楼市有了特别的变化，以金地集团为代表的名企纷纷向南区抛出了“橄榄枝”，除金地艺境外，蓝爵庄园、依云城邦等楼盘令南区一时成为“满院开花满城香”的态势。

尤其值得一提的是，国企九龙湾置业也来到了南区，并且一口气在南区拿下了两块地，分别是九龙湾润园和九龙湾树人园，如今九龙湾润园大部分房源已经交付业主，受到了不少业主的赞叹，而九龙湾树人园更是因为其是树人中学而广受瞩目，不少学生家长为了给孩子一个更好的未来，选择在九龙湾树人园置业安家！

尤为难能可贵的是，不少名企看到了南区在高档住宅小区方面的天然优势和广阔前景，在南区开发了不少的高档别墅小区，其中品质尤以美锦云天和江扬运河印象为最。

现在的南区正在经历一个天翻地覆的变化，不少扬州人感叹：现在南区真是一天一个模样！看来不久后，“扬州向南我向南”将不再是一句口头标语，南区终将变成全体扬州人共同的骄傲。

配套渐升级 周边多盘“偷”笑了

楼盘建好了，人气充足了，其中产生的生活需求庞大且纷杂，但这也就成为了商业市场的新蓝海，目前的南区正有此种发展势头。

目前南区商业配套需求量较为庞大，无论是各大楼盘自身所带的商业项目，还是大体量的专业性商业地产项目，南区都有能力去落地消化。有消息称，目前专注于商业地产的金狮地产已经进驻临港新城。

其实，在商业配套方面，南区的楼盘有一个先天优势，那就是位于其西北面的“二城”。二城的商业地产可算是临港新城的天然商业屏障，二城的雅居乐、扬州商城、扬子万象都会在地理空间上离临港新城的多数楼盘不算远。加上其正西面的恒通顺达广场以及汇金谷等商业配套，南区居民的生活购物需求能够得到极大的保证。

除了商业配套，临港新城的其它配套设施也都相当完善，普仁(扬州)国际医院不久前落地临港新城；在教育资源方面，南区有在扬州首屈一指的树人中学；在交通方面，南区更是有着无限优势，对内有扬子江路交通大动脉横贯南北，对外有连淮镇扬铁路对接苏南（这使得南区成为跨江融合的先导区）；不止于此，沿江而立的南区在自然资源方面有着得天独厚的优势：九龙湖、凤栖湖，如同捧月二星，徜徉其中，让人可以时间拥抱绿色、拥抱自然。再加上临港新城内三纵三横道路已铺设完成，480亩环城景观绿化带也已完成基本建设。

扬州南区，像一个巨大的城市绿肺，让扬州这座宜居城市更添姿采。美丽的古运河风光带连接着三湾公园、高旻寺、扬子津湿地等一批放光带，形成了扬州特色的风景区。正是由于有了这般美丽无二的宜人景致，才吸引了无数扬州市民流连乃至定居于这片风景宜人的。

拥有如此得天独厚的完善配套，想必入驻临港新城的不少楼盘都该“偷”笑了。