再不买就老了 14尾盘清仓秒杀价5565起

尾房，通常在我们眼里觉得是别人挑选剩下的房屋。其实不然，它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80%以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房不等于“差房子”，而实际上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房极有可能是一些比前期推出的还要好的房子，小编就为大家罗列几条尾房的优点：

1、的现楼，有部分是可以即买即住即办房产证；

2、兼备新房的设计质量优势和二手房的价格优势，以及一定的议价空间等优势；

3、所处社区多半比较成熟，配套设施、物业管理考察方便，属于性价比较高房源；

4、房子本身质量问题也已经过时间的检验，该暴露的问题大多已呈现，风险比较小；

5、尾房在物业管理设施及各方面的磨合上可以省时省力很多

注意事项：房屋权属问题、房屋基本状况、物业咨询小区情况、区域的价值、正规房地产经纪公司

小编接下来就为大家推荐扬州主城目前在售的14尾房楼盘，为刚需、投资、谨慎型购房者提供清仓秒杀的机会。其中橡树湾可2万抵20万、华纺西湖岭秀5565元/平米起……

橡树湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价9500元/平方米

物业地址：扬州邗江区兴城西路与真州中路交汇处

动态：橡树湾3月22日加推23#、30#花园洋房，面积137-181平米，价格9500元/平起售，购房可享优惠2万抵20万，并赠送花园露台。

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橡树湾效果图

橡树湾项目位于扬州市西部分区，蒋王街道范围内，紧邻扬州市新城西区。新城西区汲取了国内外先进的城市规划理念，经过市政府多年的精心打造，已成为一个环境优美、配套齐全、设施先进，是真正体现扬州现代文明的生活商务区，是居民置业与投资的区域。橡树湾区域内分布有京华城中城、扬州火车站、扬州体育园、扬州双博馆、扬州图书馆、扬州会展中心、扬州会议中心、扬州中学西校区等一大批现代化公共设施。橡树湾周边已建有多个高档住宅小区，如：京华城、和美第、阳光美第等，基础配套设施齐全，距京华城中城仅1公里，且蒋王街道规划有多个商业网点，商业配套齐全，橡树湾北临城市东西向主干道文汇西路，距市重点中学扬州中学西部校区约1公里远。

九龙湾润园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6300元/平方米

物业地址：扬州开发区扬子江南路与毓秀路交汇处

动态：九龙湾润园9#、13#楼中央景观楼王在售，户型面积为82-119平米，均价6300元/平米；6#、10#景观楼王在售，户型面积78-107平米，均价6100元/平米；购房一次性付款享99折优惠，按时签约可另外享受一个点的优惠。

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九龙湾润园效果图

  九龙湾润园由扬州经济开发区管委会全资公司扬州九龙湾置业为南部临港新城打造的大型社区配套，占地面积92400平方米，总建筑面积142287.98平方米 。九龙湾润园小区西邻树人学校开发区分校，北临九龙湖、凤栖湖、高旻寺，该项目由中国美院设计，由22栋8-10层小高层及17层高层组成，其中一期房源于2010年4月17日开盘；二期于2010年12月18号开盘，推4栋房源，主力面积78-137平方米；三期于2012年9月1日开盘，推出6栋楼，户型为78-106平米两房、三房主力户型，120-137平米三房、四房。九龙湾润园周边配套包括：广陵学院、树人学校、汇金广场、九龙湖公园等。

华纺西湖岭秀(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价5565元/平方米

物业地址：扬州邗江区司徒庙路与邗江北路交叉口

动态：华纺西湖岭秀三期在售，面积130-173平米，部分特价房5565元/平米起享空中复式洋房；小高层面积157平米-300平米左右，均价8000元/平米；多层面积130平米-240平米左右，均价8800元/平米；一次性付款95折，贷款96折；小高层物业费1.5元/平方米·月、多层物业费1.1元/平方米·月。

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华纺西湖岭秀效果图

华纺西湖岭秀位于扬州市邗江北路和司徒庙路交汇处东南角，地处蜀冈—瘦西湖核心高端生态居住区，南侧紧邻40万㎡蜀冈西峰生态公园。华纺西湖岭秀占地约110余亩，项目的总建筑面积约16万平米，由23栋情景洋房和小高层组成，共计868户；小区采用人车分流的设计，共有707个车位，地上82个，地下625个，车库净高为2.5米，地下车库通过采光井采光，另外基本可保证每户一个自行车库，并可以通过楼栋地下。华纺西湖岭秀户型将采用一梯两户、短进深、大开间、南北双阳台设计，极大地增加南向采光面和居住舒适度。首期预计推出90㎡左右二房、126㎡左右的三房，134-156㎡左右的情景洋房，160㎡左右的墅质洋房，158、171㎡的270°观景点式小高层。

绿地运河纪(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7800元/平方米

物业地址：扬州邗江区江阳西路111号

动态：绿地运河纪户型面积为46平米、49平米非毛坯小公寓在售，均价7800元/平米。

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绿地运河纪效果图

绿地运河纪项目位于江阳西路与润扬路交汇处，是集酒店、住宅、主题商业和智能办公为一体的大型综合性地产项目。7万平米的“尚锦汇”商业步行街是集扬州文化与海派文化为一体，涵盖嘉年华、餐饮、时尚坊、数码城、珠宝首饰、车世界、图书文化等七大业态的商业群，并将成为扬州城市的主流娱乐休闲消费中心。绿地运河纪项目四至：东：润扬中路；南：开发西路；西：西银沟；北：江阳西路。一期开发项目上方公馆： 占地面积：146238平方米建筑面积：248603平方米容积率：1.7 总户数：2156 停车位：1078个主推户型：87--102平方米两房、115--143平方米三房、跃层等建筑形态：框架小高层/高层

天俊华府(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价9500元/平方米

物业地址：扬州邗江区文汇西路与国展路交汇处西南角

动态：天俊华府少量高层房源在售，面积为156平米，折后均价9500-9800元/平米；联排别墅在售，面积为266平米，一口价450万元/套。

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天俊华府效果图

天俊华府是由扬州天俊置业有限公司倾力打造的生态居住小区，项目位于扬州西区文汇西路。天俊华府总占地180亩，项目总建筑面积为20万平方米，其中5万方为全新的叠加别墅产品与少量稀缺的联排，剩余的15万平方为18层的景观高层。

金轮星城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价7980元/平方米

物业地址：扬州开发区扬子江中路228号

动态：金轮星城观湖国际5.05米挑高公寓及写字楼推出4楼和6楼房源，面积39-99平米左右，房价7980元/平起售，购房可享全款99折、贷款98折；另三期仅剩16#、17#楼130平米左右房源在售，均价9000元/平米。

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金轮星城效果图

金轮星城位于扬州“第二城”核心商贸板块中心，扬子江中路西，维扬南路东，世纪家园南，紧连老城区。金轮星城位于新城河两岸，比邻人工湖，项目地段优越，交通便捷，周边配套完善，约3公里、6站路可达文昌商圈。金轮星城与欧尚超市隔街相对，扬州大学、扬州大剧院、小美食街道等近在咫尺，住宅部分由多幢小高层组成，主力户型80-140平米，经济实用，在售二房、三房等。金轮星城的公寓项目金轮观湖国际总建筑面积25910.89平米，总户数408户+7套商铺，主推5.05米挑高Mini公寓和高档办公写字楼，主体有地下1层，地上16层，另外拥有三大主题空中花园；主推公寓5.05米挑高，主推户型有39-99平米，同时推出1-2层沿街商铺和办公写字楼。金轮星城周边配套包括综合商场：欧尚超市、新世纪大酒店、花园国际大酒店、宜必思酒店、锦江之星、小美食街；学校：花园小学、育才幼儿园、育才中学；银行：建设银行、中信银行、工商、中国银行等

依云城邦(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7500元/平方米

物业地址：扬州开发区扬子江南路369号

动态：依云城邦"云顶"景观楼王39#楼在售，面积为150平米三房和168平米四房，均价7500元/平米起，现推出一套特价房6988元/平米起，面积为168平米；非毛坯68#小公寓折后均价7500元/平米，面积为40平米左右；花园洋房物业费0.70元/平方米·月，高层物业费1.2元/平方米·月。

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依云城邦效果图

依云城邦位于扬子江南路与华扬东路交汇处东南侧，项目总占地面积约28万平方米，总建筑面积约39万平方米，共分三期开发。依云城邦一期由13栋小高层、10栋高层、4栋花园洋房、9栋叠加别墅、1栋商业组成，总建筑面积约21万平方米。二期BOBO橙由14栋多层、9栋小高层和1栋商业组成，总建筑面积约8万平米，一、二期目前已基本售罄。三期别墅区已于2011年推向市场。依云城邦东：扬子津农贸市场；南：仪扬河路；西：扬子江南路；北：华扬路。

天宝物华家园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价9900元/平方米

物业地址：扬州开发区维扬路西新城河北

动态：天宝物华家园1#、2#、3#、4#楼四栋高层住宅在售，1#、2#楼户型面积143、192平米，均价12000元/平米；3#、4#楼户型面积133、143平米，均价9900元/平米；购房可享受98折优惠再减一万，团购95折优惠。

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天宝物华家园效果图

  天宝物华家园由扬州市金岸房地产有限公司开发，位于扬州市经济技术开发区的核心位置，紧邻维扬路、江阳路，用地面积22177.00平方米，建筑面积99944平方米，容积率3.5。天宝物华家园由四栋高度将近100米32层住宅及东南侧二层商业裙房组成，其中二层及以下为商业及停车场，二层以上为住宅。拥有停车位407个，其中住宅停车位309个，商业停车位98个。

新港名仕花园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价11000元/平方米

物业地址：扬州邗江区文汇西路266号

动态：新港名仕花园2#、10#景观楼在售，均价11000元/平米，面积为143、173平米，购房可享97折。

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新港名仕花园效果图

新港名仕花园是苏州新港建设集团有限公司扬州分公司开发，项目位于扬州市邗江区文汇西路与百祥路交叉口东北角，新港名仕花园周边公共交通有22、101、27路公交。新港名仕花园周边学校有邗江中学、邗江实验学校、美琪学校等。周边配套有广润发大型超市、美琪农贸市场、银行、市人医西区分院、商业街等。

润和御景城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价8000元/平方米

物业地址：扬州开发区二城邗江中路121号

动态：润和御景城18#、19#楼现房在售，户型面积为101平米、 122平米，101平米均价8000元/平米，122平米户型均价8500元/平米，购房可享95折优惠。

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润和御景城效果图

润和御景城由扬州润和房地产开发有限公司开发，位于扬州西南，临近汽车西站，交通便利；项目东：鸿大路；南：兴扬路；西：邗江中路；北：二道河。润和御景城项目总占地面积约8.42万平方米，总建筑面积为12万平方米，容积率为1.4，楼间距可达1:1.5，绿地率达46%。润和御景城由6栋多层、1栋高层、12栋小高层组成，户型从90平方米三房至198平方米四房，平层、复式多种空间组合，小高层配有空中花园，30000平方米中央水景园林、入户庭院、空中院落、户间花园、4000平方米中央水景庭院。 润和御景城总户数1006户，物业公司是南京和谐物业管理有限责任公司。

东方名城和园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价8000元/平方米

物业地址：扬州广陵区京杭南路128号

动态：东方名城和园6#、7#小高层在售，面积126-144平米，均价8000元/平米；内街商铺均价11000元/平米起，面积50-100平米起。

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东方名城和园效果图

东方名城和园（120地块）西邻京杭南路，北依东方名城，由扬州庆松房地产发展有限公司开发，紧依京杭运河十里外滩景观带，与东方名城合二为一形成超大规模住宅区。东方名城和园全部规划为多层建筑，全外墙砖贴面，内廊自行车库，集中大车库，户型涵盖84-124平方二室二厅、三室二厅十多种设计。占地面积：102215平方米 总建筑面积：180000平方米 开发商：扬州庆松房地产发展有限公司 物业管理公司：扬州三星物管公司

广陵世家(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6400元/平方米

物业地址：扬州广陵区宝林南路（广陵产业园内）

动态：广陵世家三期顶层20房源在售，均价6400元/平米，面积163-240平米；一次性付款享93折优惠，按揭享95折优惠；商铺在售，面积180-350平米，均价15000/平米起，按揭、全款享95折优惠。

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广陵世家效果图

广陵世家（342地块）位于扬州东部广陵产业园内，东至南泉路，南至沙河，西至宝林南路，北至规划中东方路，距离城市中心文昌阁约5公里。广陵世家占地约170亩,项目东临廖家沟，茱萸湾公园，南临广陵产业园管委会，西接明发商业广场，广陵公园，北靠扬州汽车东站。广陵世家可建设房屋面积约20多万平方米，建筑类型为小高层住宅。广陵世家共分三期开发，总规划1662户，共26幢，其中25幢为11+1的小高层，1幢为商业用房。该项目整体设计采用新中式建筑风格。

阳光水岸花园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价9900元/平方米

物业地址：扬州邗江区史可法路与漕河路交汇处

动态：阳光水岸花园21#、22#楼少量房源在售，面积为134-139平米，均价9900元/平米；另20#、21#楼少量商铺在售，价格在17000-18000元/平米左右，面积为165平米左右。

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阳光水岸花园效果图

阳光水岸花园位于扬州北区，南临漕河，北倚老虎山路，东接高桥路，西邻史可法路。阳光水岸花园以沿河别墅、低密度多层住宅、单梯两户的9层和14层现代小高层多元组合。阳光水岸花园周边有市人医、三院等医疗保健机构；有梅岭小学、梅岭中学、竹西中学等知名学校；小区内设有自己的幼儿园。阳光水岸花园项目占地8.10万平方米，住宅总建筑面积13万平方米，由小高层住宅、低层住宅、沿河叠加别墅、非毛坯小户型公寓及商铺组建。 中小学：梅岭小学、梅岭中学、竹西中学医院：市人医、三院

运河壹号公馆(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价9500元/平方米

物业地址：扬州广陵区徐凝门桥东南、古运河南岸（琼花大厦对面）

动态：运河壹号公馆住宅已交付，住宅仅剩2套166平米现房在售，均价13000多元/平米；目前有商业商铺在售中，其中260-2000平米房源，价格18000元/平米到30000元/平米不等300平米商业房源，均价30000元/平米；非毛坯小公寓在售，面积55-75平米，均价9500元/平米。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53353

运河壹号公馆效果图

  运河壹号公馆坐落于广陵区徐凝门桥东南、古运河南岸（琼花大厦对面），紧靠扬州老城区，古运河畔。运河壹号公馆规划用地总面积50113平方米，总建筑面积111420平方米，包括多层住宅4幢、小高层住宅6幢、高层住宅1幢和公寓楼1幢及商业用房、幼儿园、沿街商铺、单层高的地下室等，整个工程于2010年底全部交付使用。 超市：世纪联华医院：苏北人民医院、东花园医院公园：何园、护城河风光带学校：东花园小学、文峰中学、崔庄小学、教院附中菜场：联谊蔬果批发市场、东花园集贸市场 其他：汽配城、1912