南京房贷优惠利率继续收紧 额度紧张放款需排队

2014年以来，南京各商业银行房贷款紧张的情况依旧，首套房优惠利率早已绝迹，基准利率成为贷款利率。目前，很多银行房贷额度继续紧张，可申请房贷，但放款需要排队。

从去年6月开始，银行就开始“捂紧”口袋，放贷申请都很缓慢，有的银行直接暂停放贷。目前南京首套房贷款利率优惠已基本取消，基准利率成为贷款利率，不少银行甚至大幅上调利率，达30%。

今年1月新年开始，银行放贷量猛增，2013年来不及消化的房贷在1月释放，此后银行又“捂紧”口袋。有银行业内人士分析称表示，今年银行利率市场化改革继续推进，存款利率上限上调将推升银行的资金成本，加上金融脱媒过程中，互联网金融的凶猛来袭，今年1月份有近万亿元活期存款流失，这让众银行不得不把宝贵的信贷资源用在刀刃上。

3月以来，南京各商业银行继续延续着2月额度紧张放款需要排队的情况：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、华夏银行、北京银行、南京银行、光大银行、浦发银行、广发银行、东亚银行、平安银行，这15家银行已经将首贷利率调至基准及以上。其中，购房者想要在中国银行、南京银行贷款，需接受首贷利率上浮10%条件，广发银行则上浮20%，平安银行、东亚银行实行上浮30%。

据房地产业内人士称，目前仅有部分外资银行有基准下浮5%的折扣利率，但申请门槛“都不低”。下半年额度可能会更紧张，基准利率贷款将很难出现，放款速度放缓的局面不会改变。