贷款利率七折取消 个人房贷利率浮动暂不调整

扬州网讯 自2000年放开外币贷款利率之后，利率市场化改革一直是热点话题。今天记者获悉，19日经国务院批准，中国人民银行决定，今天起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍下限。政策带来哪些利好，记者19日进行了采访。   

贷款利率0.7倍下限取消

【政策】取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平；取消票据贴现利率管制，改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式，由金融机构自主确定；对农村信用社贷款利率不再设立上限。

【解读】 “按照人民银行规定，之前金融机构贷款利率设有上限和下限。”市交通银行一人士告诉记者，2004年，央行放开了银行贷款利率浮动范围，对商业银行贷款利率上限不再作限定，但规定了0.9倍基准利率下限，此后下限多次调整，2012年8月，下限调整为0.8倍。

该人士说，2004年农村信用社贷款利率依然有2.3倍的上限。此次央行取消银行贷款利率下限和农村信用社上限，意味着央行对金融机构贷款利率管制从此全面放开，有利于央行机构进一步市场化。

房贷利率浮动暂不作调整

【政策】为继续严格执行差别化的住房信贷政策，促进房地产市场健康发展，个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。

【解读】取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，意味着今后央行很可能提供六折甚至更优惠的贷款，不过，按照央行规定，房贷暂时不作调整。“这主要是为了稳定房地产市场。”市区一银行人士说，这意味着房贷优惠只能是七折封顶。今年以来，扬州首套房贷款优惠逐渐“缩水”，多数银行已没有八五折优惠。

 影响

 企业居民贷款成本或降低

取消银行机构贷款下限之后，企业融资和居民贷款成本或降低，比如车贷等消费贷款，未来或许会出现六折贷款。

“最终目的是降低企业和居民的融资成本。”经济专家徐洪才认为，从发挥金融机构服务实体经济，支持结构调整和转型升级方面而言，这是一个重大的政策举措。

 银行市场竞争进一步加剧

 财经评论员叶檀认为，利率市场化启动，对利差占据主要部分的商业银行而言，最直接的冲击莫过于净息差收窄，利息收入增长放缓。中原证券研究所所长袁绪亚认为，银行间将会出现分化，定价议价能力高、负债管理能力的银行将会脱颖而出。

小企业短期利好不大

“现阶段银行流动性偏紧，贷款难度增加，特别是当前银行对贷款资质考核标准没有改变。”财经评论员叶檀认为，短期来看对国企和大型企业是利好消息，对小微企业来讲依然无法解决当前的困境。

聚焦

存款利率全面放开还不成熟

“此次改革没有进一步扩大金融机构存款利率浮动区间，主要考虑存款利率市场化改革的影响更为深远，所要求的条件也相对更高。”业内人士认为，放开存款利率管制是利率市场化改革进程中最为关键、风险的阶段，需要根据各项基础条件的成熟程度分步实施、有序推进。据悉，人民银行将会同有关部门进一步完善存款利率市场化所需要的各项基础条件，稳妥有序地推进存款利率市场化。

叶檀也认为，现阶段无法完全放开存款利率市场，是因为怕银行间形成恶性竞争，是对银行业务的保障，将来只有建设好完善的存款保障机制才能有条件放开存款利率市场化。     张飞越 石默然

 政策发布

   ◆ 取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。

   ◆ 取消票据贴现利率管制，改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式，由金融机构自主确定。

   ◆ 对农村信用社贷款利率不再设立上限。

   ◆ 为继续严格执行差别化的住房信贷政策，促进房地产市场健康发展，个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。