比肩京华城 扬州"第二城"强势崛起

比肩京华城 扬州“第二城”强势崛起

房天下讯 调查显示，一个人来到某个城市最想做的两件大事是：，去看看当地的风景名胜;第二，去逛逛当地的商业中心。说到扬州的商业中心，大家反应就是文昌商圈跟京华城商圈，今天我们不看文昌商圈跟京华城，将目光转向了正在建设中的开发区“第二城”，那么扬州“二城”板块未来究竟是什么样子?该区未来发展前景又将如何?

（扬州第二城规划图）

改造进行时，这里将成复合城市新区

为了高水平打造这一综合性生活区域，市政等部门将花大力气改善这里的软环境。目前，大家能够看到的就是正在改造中的扬州商城以及本月底即将完工的维扬南路的改造。

在“二城”东南角三面临古运河的“三湾”地带，将规划建设一个大型的“湿地公园”，面积约900亩，集纳湿地保育、科普、古运河文化展示等内容，改善新区生态环境。　

（改造后的维扬路）

为完善“二城”及周边地区的路网，目前扬州开发区已启动了三条东西向城市道路建设。计划经过几年努力，“二城”板块内的道路将实现路网成环、水域成景、功能配套。　　

说起扬州“二城”，可能大家关注的就是蝶湖公园。在“蝶湖”周围，将来会有美食广场、商业天地、小型特色市民广场、环形步道、音乐喷泉等配套设施。

而这段时间，最吸引大家眼球的是，在“蝶湖”西侧的807地块，被地产巨头，雅居乐花10亿元竞得，雅居乐的进驻，无疑是给第二城的发展锦上添花。

同时，从维扬路南段（江阳路至兴扬路段）改造工程现场看到，这条道路的改造已进入最后冲刺的阶段，已开始栽植快慢车道间绿岛内的绿化，计划这个月全部完工。同时，周边的拆迁也在紧锣密鼓的进行中，改造后维扬路不仅路面变得平坦、通畅，电线等地面杆线也全部下地，扫除视觉障碍，成为市区又一条景观大道。

商城改造——第二城商业腾飞之翼

“未来三年，开发区将引进各类人才和产业工人大几万人，加上目前在这一板块居住的14万人，20多万人的城市群落将形成强大的人流、物流、信息流和资金流，构成了扬州下一个商业中心的重要基础。”这是提出来的“扬州商城商圈”概念。　

（扬州商城改造规划图）

总建筑面积达45万平方米的商城改造项目，其中商业办公面积达到80%以上。整个项目分四期施工，投资20亿元左右，预计6年时间完成，完成后将大大提升扬州二城CBD商圈的商务、商业氛围。

A：改造提升扬州商城，总建筑面积增至12万平方米，成为国家大型建材家具市场之一；

B：在扬州商城北侧，新建一座SOHO写字楼，房间398间；

C：花园国际大酒店升为5星，新增80间客房；

D：新建3万平方米特色风情商业街；

E：在新城河畔兴建三座高层建筑，平均高度100米。临近江阳路的一座为商务写字楼，后两座为住宅；

F：在金太阳陶瓷现址处，新建一座大楼，6层裙楼意向引进大洋百货、八佰伴等大型购物中心，塔楼意向打造为开发区企业扬州总部基地办公楼；

G：已建成的欧尚超市；

H：已建成的金天城国际商务中心；

I：法国雅高商务酒店；