扬州新推两宗优质宅地 总起拍价5.23亿元引关注

扬州挂牌两宗涉宅用地，分别位于平山乡和蒋王街道，总占地面积达106415平方米，起始总价5.23亿元。其中GZ748地块为纯住宅用地，GZ767地块为商住混合用地，两宗地块容积率均不超过1.1，产权年限70年，将于10月17日正式竞拍。

扬州土地市场迎来新动态，两宗优质涉宅用地正式挂牌出让。这两宗地块区位优势明显，配套成熟，引发市场广泛关注。

平山乡GZ748地块占地84722平方米，位于隋炀帝遗址公园南侧，周边环绕金辉弘阳棠院等成熟社区。该地块东至侨城路，南至规划道路，西至规划相别路，北至隋炀西路，规划为普通商品住房用地。根据出让条件，该地块容积率不得高于1.1，起始总价3.825亿元，折合楼面价约4104元/平方米。

蒋王街道GZ767地块占地21693平方米，地处汇才苑北侧，扬州中瑞酒店职业学院和师姑塔生态体育公园。该地块东至规划悦来路，南至文汇西路，西至规划七里沟路，北至规划公园绿地，规划用途为商住混合用地。同样执行1.1的容积率上限，起始总价1.405亿元，楼面价约5888元/平方米。

两宗地块均采用"限地价、竞配建"的出让方式，将于10月17日进行网上竞价。业内人士分析，这两宗地块区位条件优越，开发潜力巨大，预计将吸引多家房企参与竞拍。

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