余姚绿地海湾 VS 融创杭州湾壹号谁是你的菜

楼盘

绿地海湾 电话咨询

融创杭州湾壹号 电话咨询

项目地址：	杭州湾新区金源大道与滨海七路交汇	东至规划兴天路南至规划路西至规划杭州湾大道北至规划滨海七路
开发商：	绿地集团有限公司	宁波融创金湾置业有限公司
绿化率：	50.00%	35.00%
容积率：	1.00	2.00
建筑类型	板楼,塔楼,板塔结合	板楼,塔楼,板塔结合
物业类型	普通住宅,洋房,大平层	普通住宅,洋房,大平层
项目特色	品牌地产,海景地产,宜居生态地产	低总价,小户型,经济住宅,不限购,花园洋房
产权年限	绿地海湾普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,洋房产权为70年	融创杭州湾壹号普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年
均价	11000.00元/平方米	9500.00元/平方米
开盘时间：	已于2017年9月16日盛大开盘	2019-12-31
交房时间:	--	2021-10

交通状况：公交： 295路，221路，221-1路，10路，16路，5路 (500米)
中小学：滨海小学（在建）、宁波科学中学、镇海中学（杭州湾校区）
医院：杭州湾医院（在建）

交通状况：交通：G15沈海高速、杭州湾跨海大桥、G60沪昆高速、杭甬高速公路、芦庵线、沪嘉甬高铁（在建）、杭甬高速复线（超级高速）、轻轨（规划中）。
公交：
221-慈溪西站；228-新区华强；295-余姚北高铁站；210-慈溪东站；263、265-观海卫公交中心；273-周巷公交中心。
幼儿园：青苗荟幼儿园、吉利幼儿园、益童教育
中小学：滨海小学（在建）、宁波科学中学、镇海中学（杭州湾校区）
综合商场：世纪金源购物中心、大润发
医院：宁波市第二医院

绿地海湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：71.00平方米-140.00平方米
户型举例：38#、39#号楼C户型96平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

融创杭州湾壹号户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-130.00平方米
户型举例：户型3(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。