余姚绿城桂语兰庭 VS 恒大御澜庭谁是你的菜

楼盘

绿城桂语兰庭 电话咨询

恒大御澜庭 电话咨询

项目地址：	姚江中学南面、三凤路西面、梁周线东面位置	世南西路与开丰路交汇处
开发商：	余姚浙明置业有限公司	恒大地产集团
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	1.80	2.20
建筑类型	板塔结合,砖楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房,大平层,安居房,经适房,自住型商品房
项目特色	品牌地产,低密居所,不限购,景观居所,宜居生态地产	--
产权年限	绿城桂语兰庭普通住宅产权为70年	恒大御澜庭普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年,经适房产权为70年,自住房产权为70年,安居房产权为70年
均价	16033.00元/平方米	13600.00元/平方米
开盘时间：	2019-04-30	2019-3-16
交房时间:	2020-04-30	2019-3-16

交通状况：余姚303内外环路、余姚107路、余姚401路、余姚405路、余姚403路、余姚205路、余姚503路、余姚528路
中小学：姚江小学、姚江中学
综合商场：余姚万达广场、兰江商贸城
医院：余姚市第二人民医院

交通状况：公交205、401路
中小学：姚江小学
综合商场：万达广场、四明广场、富达广场
医院：余姚二院

绿城桂语兰庭户型类别：3
户型面积：109.00平方米-109.00平方米
户型举例：89987147(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。

恒大御澜庭户型类别：3居,4居
户型面积：119.00平方米-170.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。