云浮东方明珠花园商住小区 VS 嘉达·南国丽城谁是你的菜

楼盘

东方明珠花园商住小区 电话咨询

嘉达·南国丽城 电话咨询

项目地址：	广东省罗定市龙华东路（罗定中学新校区对面）	罗城街道工业大道三路18号
开发商：	广东新丰泽房地产开发有限公司	罗定市嘉达房地产有限公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	4.62	4.60
建筑类型	板塔结合	板楼,塔楼
物业类型	商住公寓	花园洋房
项目特色	不限购	不限购,花园洋房,景观居所,宜居生态地产
产权年限	东方明珠花园商住小区商住公寓产权为70年	嘉达·南国丽城花园洋房产权为70年
均价	7200.00元/平方米	6500.00元/平方米
开盘时间：	2017-10-1	（南国丽城·东区3号楼）7月1日强势加推
交房时间:	2014-12-1	--

交通状况：公交车：12路车 欣煌电子厂←→双东工业园
途经站点：欣煌电子厂→百佳制衣厂→依利安达电子厂→罗定一中→德庆路口→金汇名园→廷锴中学→德保广场→泷州客运站→新邮电局→中国联通→工业路口→茶亭牌坊→龙城大酒店→同富广场→锦绣华庭→泷州医院→龙岗花苑→凯旋广场→东方明珠→农产品市场→电子工业学校→双东工业园。
中小学：罗定中学新校区、九年一贯制凤西小学/中学；泷州中学；实验小学新校区
医院：罗定市中医院

交通状况：公交线路：工业大道三路18号， 兴业路，沿江路，泷江路，道路四通八达。
幼儿园：自建一级幼儿园、培英幼儿园
中小学：罗城镇中心小学、罗定 小学、泷州小学、泷州中学、罗定中学新校区
综合商场：南国丽城南区大型商业中心：大型超市、电影院、休闲中心、水疗足浴、餐饮等
医院：中医院、泷州医院

东方明珠花园商住小区户型类别：0居,2居,3居,4居
户型面积：87.18平方米-153.21平方米
户型举例：A6栋01单元(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

嘉达·南国丽城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：105.15平方米-143.01平方米
户型举例：东3B-05户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。