2018年9月云浮市住宅用地挂牌出让月报，总面积达4.5万㎡

2018年9月云浮市国有住宅用地网上共挂牌出让土地9宗，挂牌出让土地总面积达45562.35㎡，其中有六块是面积超过2000㎡，是房地产商关注和竞拍开发的重点对象，分别是云出挂(2018)029号-市区文笔山地段(7352.13㎡)、云出挂(2018)027号-市区丰收麦屋村旁(3420.68㎡)、云出挂(2018)019号-市区河滨南路(2028.07㎡)、云出挂(2018)017号-市教育园区(9416.51㎡)、云出挂(2018)018号-市城区金山大道与乐谊路交汇处东南侧(3285.97㎡)、云出挂(2018)033号-云城区西花岗至城北过境公路一带浩林西路南面(19119.26㎡)。详细信息请看下图：

(来源：云浮公共资源交易网 | 整理：房天下)

据表可以分析，这9宗住宅用地挂牌出让楼面起拍价从1743.64元/㎡-3333.51元/㎡，如果土地最终成交为楼面起拍价，因此折算成商品毛坯房楼面售价(注：楼面起拍价×3=商品毛坯房楼面售价)应为5230.92元/㎡-10000.53元/㎡。但是，随着房地产商从竞拍成功到动工建成以及房地产市场的发展，相信到时候商品房开卖售价远大于这个价。云浮房天下会持续对相关信息进行跟进。小编建议，对于购房刚需者，越早买房为妙，现在市教育区域的仅有【翰林华府】这个楼盘为单价5字头，有兴趣的市民可以过去了解下!购房热线：0766-8320118。